Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Съёмное жилье?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте подскажите пожалуйста , я сняла квартиру через риелтора, я с двумя детьми сняла двухкомнатную квартиру , изначально хозяйка попросила оплатить за два месяца вперед я это сделала в надежде на то что я буду как и обговаривали жить год договор подписан на год, сейчас хозяйка пишет что ей нужно освободить квартиру до 20- го числа ей необходимо вернуться в квартиру. Справедлива ли она и как мне быть в данной ситуации

Дивлекеев Никита Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Не права она в этом случае. Вы вправе не расторгать договор аренды до истечения 12 месяцев, а жить там.

Можете согласиться на расторжение договора и попросить возместить издержки. А можете не соглашаться

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через Max или Telegram, ссылки указаны в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Моргачев Алексей Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет

Смотрите условия договора, сейчас во всех договорах пишут, что досрочное расторжение договора только с учетом письменного уведомления другой стороны.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Спасибо за ответ
Акаткин Александр Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Обратите внимание на условия договора, там должно быть все прописано.

Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел предоставляются на платной основе.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа условий договора аренды, который вы подписали. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Изучите договор аренды: Обратите внимание на условия, касающиеся досрочного расторжения договора. В большинстве стандартных договоров аренды прописаны условия, при которых одна из сторон может расторгнуть договор досрочно.

2. Права арендатора: По российскому законодательству, если договор заключен на определенный срок (в вашем случае – на год), арендодатель не имеет права в одностороннем порядке требовать освобождения квартиры до истечения этого срока, если иное не предусмотрено договором.

3. Обсудите с хозяйкой: Попробуйте связаться с хозяйкой и обсудить ситуацию. Возможно, вы сможете прийти к взаимовыгодному соглашению.

4. Возврат средств: Если освобождение квартиры все же неизбежно, обсудите вопрос возврата оплаченной суммы за неиспользованный период аренды. Согласно Гражданскому кодексу РФ, вам должны вернуть предоплату за те месяцы, в течение которых вы не будете проживать в квартире.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу для более детального анализа вашего договора и получения профессиональной помощи.

6. Судебное разбирательство: Если договор и закон на вашей стороне, а арендодатель отказывается выполнять свои обязательства, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Важно действовать в соответствии с вашими правами и обязанностями, прописанными в договоре, и при необходимости привлечь квалифицированную юридическую помощь.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как расторгнуть договор и вернуть залог?

    4 ответа

    Здравствуйте, снимаем квартиру с женой. Хозяйка любит приходить без спроса , любит голос повышать, неоднократно просили предупреждать заранее о своих визитах. На что она отвечает я предупредила , сказала завтра…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Фиксация 2-3 раза с вашей стороны такого её поведения можно расценивать как существенные нарушения условиий договора, вторжения в частную…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Условия досрочного расторжения в договоре должны быть прописаны. В том числе последствия досрочного расторжения. Без изучения договора дать совет трудно.…
    Перейти к вопросу

  • Аренда жилья

    3 ответа

    Ситуация: сдаю кВ., сегодня подписали договор аренды со след.дня, залог предложили передать завтра наличными средствами. Что меня не устраивает. Если я передумала сдавать, договор подписан, но деньги еще не внесены,…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Можете ли отказать в передаче жилья по договору аренды зависит от его условий. Для детальной рекомендации нужно с договором ознакомиться.
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Необходимо знакомиться с условиями договора, регламентирующими порядок его расторжения. Если арендатор будет согласен, то никаких проблем не возникнет, если же…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    2 ответа

    Сняла квартиру на долгосрочную аренду. Квартиры была с агентской комиссией. Договор подписан с ним же как субаренда. На следующий день мне позвонили и сказали, что со мной аннулируют контракт. Возрат…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Отсутствие у вас на руках экземпляра договора субаренды потенциально может создать проблемы, если вторая сторона решит предъявить вам какие-либо…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор аренды раньше срока

    6 ответов

    Добрый день. Я арендовала на долгий срок квартиру. Договор подписан на 11 мес. При подписании акта приема квартиры не составляли. Также арендодатель подписал договор не от своего имени, те хозяин…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Чтобы Вам верно ответить на вопрос, нужно ознакомиться с договором аренды. Направьте его. И скорее всего в договоре…
    Куприянов Андрей Николаевич

    Куприянов Андрей Николаевич

    Можно, фактически при отсутствие предоплаты оплаты расторгает договор и съезжает, если иное не предусмотрено договором и не установлены санкции, при…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть залог и комиссию

    2 ответа

    Доброго времени суток ! Заселилась по договору через риелтора в квартиру. В квартире было темно и не увидела , что она в ужасном состоянии, все места пользования в застаревшей грязи,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе требовать возврата денежных средств если квартира не отвечает требованиям санитарии. Если вы въехали в квартиру, по условиям…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если договор не заключен, то можете
    Перейти к вопросу

  • Хотим съехать из квартиры раньше окончания договора.

    1 ответ

    Хотим съехать по разным причинам. Наймодатель мутит странные дела, отказывается присылать нам электронные квитанции по коммуналке, присылает только скрин с суммой. В этом месяце его отец прислал квитанцию, после этого…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Закон даёт вам право раз-вить найм, письменно предупредив за 3 месяца (ст. 687 ГК). Срок и штраф, вписанные «до…
    Перейти к вопросу

  • Посоветоваться

    2 ответа

    Здравствуйте можно Узнать может ли собственник повешать арендную плату через 3 месяца проживания если договор подписан на 1 год

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В данной ситуации стоит руководствоваться условиями вашего договора. Согласно ст. 682 ГК РФ: Одностороннее изменение размера платы за…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если в договоре аренды не предусмотрена возможность изменения арендной платы, собственник не вправе повышать её в течение срока действия договора.
    Перейти к вопросу

  • Договор мены и налог

    2 ответа

    У меня квартира в собственности в аварийном доме, наш дом расселяют по программе реновации. Застройщик пригласил на подписание предварительного договора мены, в котором указывается стоимость моей квартиры и квартиры которую…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Обратитесь в налоговый орган за консультацией. Нотариус и застройщик налоги не взимают.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мутная схема и не понятно за что налог.
    Перейти к вопросу

  • Защита купленной квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте! Покупается квартира у инвалида- колясочника, справка с пнд есть, он один собственник, ему нужно переехать ниже (сейчас живет на 5 этаже без лифта). Опекуна нет. НО... Вдруг со временем…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Справка из ПНД не является железобетонным основаниям для неоспоримости сделки в будущем, равно как и прописка несовершеннолетних, вы можете…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Действительно факторы риска могут быть в покупке данной квартиры. Понадобится детальная консультация, юр. проверка сделки, подготовка договора и иных документов,…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в постановление на учёт в качестве нуждающихся в улучшение жилищных условий.

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста является ли отказ Администрации правомерным? В 2021 году я мать- одиночка с двумя детьми получила квартиру от государства, состояла на учёте в течение 5 лет. В 2022…

    Тюрина Марина Николаевна

    Тюрина Марина Николаевна

    Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда.…
    Перейти к вопросу

  • Как можно по закону правильно решить эту проблему?

    2 ответа

    Хозяин трёхкомнатной квартиры проживает в другом месте, а в трёшке проживает его дочка с двумя детьми не прописанные там. В квартире проблемы с сантехникой из-за чего регулярные протечки с потолка…

    Гумеров Рустем Шафикович

    Гумеров Рустем Шафикович

    После залива приглашаете представителей ЖЭКа и составляете акт осмотра, производите оценку ущерба и подаете в суд.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Составляйте акты о залитии, делайте фото, оценивайте ущерб и с иском в суд на собственника квартиры. Больше никак.
    Перейти к вопросу

  • Аренда

    3 ответа

    Здравствуйте! Снимаю квартиру с 19.08.2024, арендная плата по договору - 22000 рублей в месяц + ЖКУ, 19.08.2024 (10000 рублей) и 19.09.2024 (10000 рублей) был оплачен страховой депозит по договору общей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе требовать возврата депозита в полном объёме. Наверняка эта схема у них уже отработана. При заключении договора аренды…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ответьте собственнику нападением: пусть выселяет в судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Как решить проблему?

    5 ответов

    Добрый вечер. Такая ситуация. В муниципальной квартире прописана я со свои двумя детьми( несовершеннолетними). Так же прописан отец. Я в той квартире не проживаю с 2013 года. Отец тоже там…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    отменять мотивированными на праве процессуальными документами судебные приказы взыскивать с отца регрессом л/с в части превышающей пропорциональную часть по услугам…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы впрае отменять, обжаловать судебные акты на основе которых происходят взыскания. Для этого нужно направить в суд соответствующие процессуальные…
    Перейти к вопросу

  • Как доказать возможность проживания или правы ли мы?

    4 ответа

    Могу ли я, будучи прописанных в квартире своего отца(его собственность) , проживать в квартире своего отца с моим родным сыном, женой и её двумя детьми от первого брака. Дети и…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Добрый день! Ваш отец имеет право определять, кто проживает в его квартире. Прописка дает вам право проживать там, но не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отец собственник, он прав. Право постоянного пользования возникает на основе регистрации в данной квартире. Прописать детей супруги от первого…
    Перейти к вопросу

  • Как вселиться в жилое помещение?

    4 ответа

    Здравствуйте! Женщина с двумя детьми прописана в квартире, право собственности не имеет. Собственник подал иск в суд о выселении, суд вынес решение выселить и снять с регистрационного учета. Решение суда…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

      Здравствуйте! Собственник не имел права самовольно выселять женщину с детьми до вступления в силу решения суда. Это является самоуправством…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Хорошев Роман Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №2853

    Хорошев Роман Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 14 лет
    • 75 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Регистрационный номер в реестре адвокатов Воронежской области - 36/2508. Опыт работы - более 13 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме