-
Вопрос № 00233650
Здравствуйте. Состоим в браке, на стадии развода. Есть старый дом купленный в браке, прописаны я, муж и 2 детей несовершеннолетних. Рядом строиться дом, не введеный в эксплуатацию,
но вложен материнский капитал. Есть авто. Как в тако
При разделе имущества учитывайте: старый дом, купленный в браке, — совместная собственность, делится пополам (ст. 34, 38 СК РФ) независимо от того, на кого оформлен. Автомобиль также является совместно нажитым и подлежит разделу либо компенсации (ст. 38 СК РФ). Недостроенный дом с материнским капиталом — особый случай: средства маткапитала не являются совместно нажитым имуществом и не делятся между супругами. Дети должны быть признаны участниками долевой собственности, даже если дом не введён в эксплуатацию. Доли определяются по соглашению, а при споре — в суде.
Что делать:
Заключите нотариальное соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ).
В соглашении выделите доли детей в доме, построенном с использованием маткапитала (ФЗ № 256-ФЗ).
При недостижении согласия — иск в суд.
При разводе совместно нажитое имущество делится поровну. Дом с материнским капиталом подлежит обязательному выделу долей детям. Автомобиль делится как совместная собственность. Строящийся дом введён в эксплуатацию или находится на стадии незавершённого строительства, и оформлено ли право собственности на него? В данной категории споров ключевой ошибкой является попытка разделить объект с материнским капиталом без предварительного выдела долей детям - суды в таких делах регулярно оставляют иски без рассмотрения или выносят решения не в пользу того супруга, который инициировал раздел без соблюдения этого обязательного этапа. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте.
Старый дом и авто делятся пополам с мужем. Новый дом также делится с частичным выделением долей детям из-за маткапитала. Раздел можно провести через мировое соглашение, договориться мирно или через суд.
