-
Вопрос № 00233600
Здравствуйте! Возникли проблемы с моим дядей (родной брат моей мамы). Он участник сво, подписал контракт , когда его задержали по пьяни. В итоге он ушёл на сво. Получил ранение, затем выплаты. И сказал своей сестре ( моей маме) , чтобы она купила квартиру, и оформили это на внука (мой сын, 16 лет ему). В итоге нашли квартиру, сняли деньги при нем в банке на оплату покупки квартиры. Оформили на моего сына как мой дядя и сказал. Пока он был в отпуске, он не занимался своим здоровьем по восстановлению , а пил и буянил. Он это специально делал , как нам сказали его соседи, чтобы руку ему отрезали , и не идти на сво дальше. Ну в итоге он поехал в Донецк, его отправили в другой госпиталь в Челябинск. За это время его сожительница жила в комнате в общежитии и ведёт оморальный образ жизни, не работает и с него деньги тянет на ей жизнь. Он отправлял ей. Мы ему стали говорить, что ты не правильно поступаешь. Была там много косяков с ее стороны (сожительницы) , мы ему говорили, он нам верил, но потом когда он ей начинал звонить, она все стрелки на нас перекидывает , что это мы плохие. Ну в итоге мы с моим мужем не стерпели всего этого , что эта дама творит . И пришли к ней, поговорить. В итоге , она закрылась изнутри в комнате , и делала вид , что ее дома нет. В замке есть дырочки и видно было , что она там находилась и пьяная. Просила по хорошему открыть дверь, она ни как. Я вызывла специалиста чтобы открыл дверь. Он приехаЛ , но она открыла дверь. В итоге мы личинку поменяли . И я ей сказала собирай вещи и уходи, она не захотела их собирать, сказала потом. Ей ответила что потом ей ни кто не откроется дверь. Она в итоге написала заявление, что за заявление незнаем, но приходил участковый в общежитие. Нас никто ни о чем не оповестил и не вызывал. Эта комната в общежитии оформлена на мою бабушку (мама моей мамы и дяди) а он думал что его. И требует через своих соседей, чтобы мы отдали ключи от комнаты. И то что он приедет домой после госпиталя , сказал через соседку , что нам устроит райскую жизнь . Что комната его и та квартира, которая оформлена на моего сына. И его сожительница , тоже со слов их соседей, говорила ему , чтобы продать эту комнату и квартиру, и уехать. Но зная ее историю жизни , что она продала свое жилье и пропила деньги. И ей не нде было жить. Что вы нам посоветуете, как нам с ним вести, что нам делать?
Квартира, оформленная на Вашего сына, является его собственностью, и без его согласия отчуждение невозможно. Комната в общежитии принадлежит бабушке, и требования дяди юридически необоснованы. Имеется ли у Вас документальное подтверждение того, что денежные средства на приобретение квартиры передавались Вашим дядей добровольно, без встречных обязательств - расписки, банковские выписки, переписка? Ситуация содержит скрытые правовые риски: дядя вправе предъявить иск о признании сделки недействительной по основанию дарения под влиянием заблуждения либо потребовать применения норм о неосновательном обогащении. Разграничение между дарением и иными основаниями передачи средств - ключевой момент защиты Вашего сына как собственника. В практике судов общей юрисдикции по подобным спорам именно отсутствие письменного договора дарения с чётко выраженной безвозмездностью становилось основанием для пересмотра решений в апелляции. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Дядя был в банке с моей мамой и добровольно отдал ей. Сказал, чтобы на внука все. Так же у моей мамы на руках есть доверенность заверенным нотариусом, распоряжение его счетов.
В ходе платной консультации я выявлю все скрытые нюансы, ознакомлю Вас с ними, распишу дальнейший план действий и отвечу на все Ваши вопросы! За консультацию / составленный документ даю гарантию качества, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При составлении документов - консультация бесплатная (мои контакты в профиле)!
1. Не вступайте в конфликты. Спокойно объясняйте свою позицию.
2. Сохраняйте все документы по квартире: договор купли-продажи, выписку, чеки, расписки, если есть.
3. Если сожительница не уходит из комнаты, пусть бабушка как собственник подаёт заявление о выселении.
4. Все угрозы фиксируйте и подавайте заявление в полицию.
5. Ключи от комнаты вы не обязаны отдавать дяде, если собственник бабушка. Но лучше решать это через бабушку.
Квартира оформлена на вашего сына. Дядя не собственник. Забрать не может. Комната — на бабушку. Дядя не собственник. Требования его пустые. Ключи не отдавайте. Если будет угрожать — заявление в полицию. Сожительницу выселили — она не собственник. Если подаст в суд — у неё нет прав. Дяде скажите: пусть обращается в суд.
Здравствуйте.
- Сожительница "никто и звать никак" - не имеет прав на жилплощадь.
- Необходимо наложить на недвижимость запрет на регистрационные действия без личного присутствия.
- Разобраться с полицией с помощью документов, подтверждающих Вашу правоту
