-
Вопрос № 00230211
Решили на территории гаражного назначения создать тсн для заключения договора с ресурсоснабжающей организацией. Больше 200 собственников. В налоговой по телефону сказали, что заявление по форме Р11001 должны подписать у нотариуса все собственники. Может быть можно как то проще?
Позиция налоговой жёсткая и не выдумка телефона: при создании ТСН заявители по Р11001 - все, кто голосовал «за» (разъяснение ФНС + ст. 136 ЖК / 338-ФЗ по гаражам). Листы на учредителей в форме не заполняют, но подписи заявителей - да.
Проще, чем «200 человек к одному нотариусу в один день»:
- протокол + бюллетени: кто голосовал «за», расписался в бюллетене - суды часто считают это подписью под решением; с налоговой лотерея, но так делают;
- не все 200, а кворум «за» - нотариусу несут только проголосовавших за создание, не противников и не отсутствующих;
- УКЭП: каждый «за» подписывает Р11001 электронно - без нотариуса, пошлина 0;
- сдать пакет лично всем заявителям в инспекцию - тоже без нотариального заверения подписи (если явка полным составом заявителей).
Телефон «все собственники» неточен: нужны не все 200 владельцев, а все, кто голосовал за учреждение. Собрание оформите идеально: уведомления, кворум, реестр, бюллетени. Иначе отказ в регистрации, и нотариус не спасёт.
Нотариальное удостоверение подписей всех 200+ собственников не требуется, если документы подаются одним из альтернативных способов. ФНС разъяснила, что подписи заявителей свидетельствуются нотариально, за исключением случаев личной подачи документов или направления их с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Как упростить процедуру
Электронная подача через сайт ФНС или Госуслуги: Все заявители (собственники, проголосовавшие за создание) подписывают заявление своей УКЭП. В этом случае нотариус не нужен, а госпошлина (4 000 руб.) не уплачивается.
Личная подача в налоговую: Заявители приходят в инспекцию и подписывают заявление при сотруднике. Нотариальное удостоверение также не требуется.
Подача через нотариуса: Нотариус может сам подать документы в электронном виде, что также освобождает от госпошлины.
Требование сотрудника налоговой необоснованно. В решении общего собрания участников ТСН следует предусмотреть образование органов управления товариществом, которые от имени всех участников уполномочиваются на подачу заявления о регистрации товарищества в налоговой. Полагаю, что для исключения отказа в регистрации всю процедуру создания юридического лица целесообразно провести под эгидой юриста.
Да, требования налоговой основаны на законе, но процедуру можно упростить. Нотариус нужен не для сбора подписей всех 200+ собственников, а только для тех, кто официально станет учредителями ТСН (проголосует за создание).
