С какого периода надо оплачивать взносы в Снт?

1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы получили участок по наследству, но не оформили его на себя в Росреестре и не вступили в члены СНТ. Новый председатель требует оплатить взносы за весь период с 2013 года и ограничил доступ и электроснабжение. Важно различать членские взносы (для членов СНТ) и платежи за пользование инфраструктурой (для не членов, но собственников участков).

2. Применимые нормы
- Ст. 210, 218, 223, 1152 ГК РФ (право собственности, переход по наследству, момент приобретения права, принятие наследства).
- Ст. 8.1, 12, 13, 19, 23, 24, 26, 30, 31, 33 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...».
- Письмо Минэкономразвития РФ от 04.10.2019 № Д23и-3265 (разъяснения по оплате не членами).

3. Риски, сроки, ответственность, нюансы
- Если вы фактически приняли наследство (вступили во владение, пользовались участком), то с этого момента вы — собственник, даже если не оформили право в Росреестре (п. 2 ст. 218, ст. 1152 ГК РФ).
- Не являясь членом СНТ, вы не обязаны платить членские взносы, но обязаны со дня, когда стали собственником, оплачивать расходы на содержание инфраструктуры (ст. 5, 8.1, 19, 23, 24, 31 закона № 217-ФЗ).
- СНТ вправе требовать с вас оплату таких расходов с момента приобретения права собственности (фактического принятия наследства).
- За неуплату возможны начисление процентов (ст. 395 ГК РФ), взыскание через суд, ограничение доступа к инфраструктуре (но не к участку!).
- Отключение электроэнергии — спорный вопрос: СНТ вправе прекратить подачу ресурса за неуплату, но только по письменному уведомлению и с соблюдением процедуры (ст. 24 закона № 217-ФЗ, Правила предоставления коммунальных услуг).
- Перекрытие доступа на территорию СНТ незаконно: вы вправе требовать свободного прохода к своему участку (ст. 262 ГК РФ).

4. Что делать пошагово
а) Уточните, оформлено ли ваше право собственности в Росреестре.
б) Запросите у председателя письменный расчет задолженности с расшифровкой: за что начислено (членские или целевые, или плата за инфраструктуру).
в) Попросите копии решений общего собрания СНТ, на основании которых определен размер платежей для не членов.
г) Проверьте, с какого момента вы фактически владеете участком (например, акт приема-передачи, свидетельство о наследстве, пользование участком).
д) Если начислены членские взносы — письменно сообщите, что вы не член СНТ и не обязаны их платить.
е) Готовы платить только за фактически понесенные расходы на инфраструктуру с момента вступления в наследство (или владения).
ж) Потребуйте восстановить доступ к участку и электроснабжение, ссылаясь на незаконность ограничения, если нет решения суда и письменных уведомлений.
з) При отказе — обращайтесь с жалобой в прокуратуру, Росреестр, жилищную инспекцию, а при необходимости — в суд.

5. Что уточнить
Для точного расчета периода и суммы:
- Когда вы фактически приняли наследство (не только получили свидетельство, но и начали пользоваться участком)?
- Оформлено ли право собственности в Росреестре?
- Какие именно платежи требует СНТ (членские, целевые, платежи за инфраструктуру)?
- Есть ли письменные уведомления или решения общего собрания по тарифам для не членов?

Для точной оценки вашей ситуации и выработки стратегии рекомендую обратиться к юристу с документами.