-
Вопрос № 00022683
Добрый вечер! Как можно сохранить ипотечную квартиру за собой (ипотека на личные добрачные средства) после вступления в брак, от возможного наследования детьми супруга от первого брака, в случае его смерти (ипотека продолжает выплачиваться в браке) ? Какие права на квартиру будут у детей от первого брака в случае наследования доли в данной недвижимости?
Здравствуйте. В идеале вам сделать проект соглашения о разделе имущества что квартира переходит в вашу личную собственность и кредитное обязательство также ваше личное, с проектом в банк за согласием на заключение такого соглашения со справкой 2-ндфл с работы вашей, при получении согласия банка снова к нотариусу на заключение соглашения и новой выписки ЕГРН где вы единоличный собственник. В противном случае если дети несовершеннолетние, будут наследовать обязательную долю, если совершеннолетние дети и нет престарелых родителей, можно мужу составить на вас завещание на все имущество, что осталось на день смерти.
Дети от первого брака являются наследниками 1 очереди наследуют долю вместе с долгами, если ипотека не будет погашена.
смотря кем оплачивается ипотека во время брака - важный аспект дела.
Условия брачного договора, которым договорный режим имущества супругов установлен только для случая расторжения брака, при определении состава наследства не учитываются.
Варианты есть применяются индивидуально исходя из всех фактических обстоятельств
Добрый вечер. Заключите брачный договор при жизни с супругом в период брака. В случае смерти, вы получите 3/4 доли, а 1/4 доля будет разделена между всеми наследниками по закону первой очереди, войдет в наследственную массу
Завещание.
