-
Вопрос № 00225932
Здравствуйте. У меня имеется собственная квартира, купленная за ипотеку и в нее вложено материнский капитал. Квартира, купленная после развода.
Также у меня имеется доля в собственности в другом городе, в другой квартире. Квартира, купленная в другом городе, взята по программе "Семейная ипотека". Созаемщик в квартире, купленной в другом городе, является мой отец, соответственно, он полностью оплачивает другую квартиру.
В моей квартире, которая не в другом городе, прописана я и мои двое несовершеннолетних детей 7 и 11 лет.
Могу ли я подать на бывшего мужа исковое заявление в суд, чтобы он оплачивал половину моей ипотеки, где прописаны мои несовершеннолетние дети? Не будет ли препятствием доля в другой квартире? И будет ли бывший муж иметь долю в мое квартире, где прописаны дети, если он будет выплачивать ипотеку?
Здравствуйте, Анна! Ваша семья (мама и дети) приобрела квартиру, после расторжения брака между родителями детей. Квартира приобретена за счёт средств ипотечного кредита и материнского капитала. В этой квартире зарегистрирована мама и её несовершеннолетние дети. Отец родителей в оплате цены этой квартиры участия не принимал, на раздел имущества иск в суд не подавал. Мама детей сама ежемесячно оплачивает банку деньги в счёт погашения платежей по ипотечному кредиту, пользуется квартирой и оплачивает все коммунальные услуги. И вот этой маме захотелось приключений. Мама спрашивает у юристов о последствиях подачи иска в суд к бывшему мужу. Предмет иска этой мамы - обязать отца детей оплачивать половину ежемесячного ипотечного платежа. Отец детей с удовольствием признает в судебном заседании такой иск и сразу же подаст встречный иск, о признании права на долю в такой квартире. На мой взгляд, не надо ничего трогать в отношении своего материального положения! Есть кредитные личные обязательства - их надо маме самой и выполнять. На детей - получать алименты и государственные пособия. При необходимости маме поможет её папа. Всегда надо критически оценивать свои финансовые способности!
Бред какой-то написали
Нет, обязать бывшего мужа оплачивать половину вашей ипотеки нельзя. Квартира куплена после развода, поэтому она ваша личная собственность, и обязательства по кредиту лежат на вас. Алиментные обязанности не включают платежи по ипотеке родителя.
Суд может взыскать с отца дополнительные расходы на жильё для детей только при исключительных обстоятельствах (тяжёлая болезнь, отсутствие пригодного жилья и т.п.). Наличие доли в другой квартире, где дети также могут проживать, снижает вероятность удовлетворения иска. Если отец добровольно начнёт платить по вашей ипотеке, это не даст ему долю в квартире автоматически — только если вы заключите соглашение.
Стот урегулировать вопрос через соглашение об уплате алиментов или нотариальное обязательство.
Вы можете подать иск, но шансы на удовлетворение крайне низки. Квартира куплена после развода — ваша личная собственность, ипотека — ваш личный долг. Прописка детей не обязывает бывшего мужа платить за вашу ипотеку.
Теоретически можно попытаться взыскать часть платежей как дополнительные расходы на детей (ст. 86 СК РФ), но судебная практика неоднозначна. Наличие у вас доли в другой квартире может быть аргументом против вас — суд может счесть, что исключительной нуждаемости нет.
Доля у мужа в вашей квартире не возникнет, если он не вкладывает в неё свои средства.
Здравствуйте.
А по какой причине, Вы считаете, мужа должны обязать выплачивать половину или вообще какую-то любую часть ипотечных платежей? Квартира приобретена после расторжения брака, соответственно является Вашей единоличной собственностью, бывший муж никакого отношения к квартире не имеет, соответственно и обязательств по уплате ипотеки на нем также нет, и в судебном порядке их на него не возложить.
Непонятно отчего у Вас сложилось мнение, что муж может быть как-то обязан платить?
Нет, вы не можете обязать бывшего мужа оплачивать половину вашей текущей ипотеки, поскольку квартира была приобретена вами уже после расторжения брака, и данный кредит является вашим личным обязательством. Факт прописки несовершеннолетних детей и наличие у вас доли в другой квартире никак не влияют на этот юридический факт, однако бывший муж имеет законное право на долю из-за материнского капитала.
Доброго дня! Квартира, приобретенная после расторжения брака, является Вашей личной собственностью, соответственно и обязанность по оплате ипотеки лежит именно на Вас.
