-
Вопрос № 00224668
У нас в частном доме на воде стоят 2 счетчика повереных-один считает дом с водоотведением,второй-полив ,нужды во дворе. До этой истории мы оплачивали воду по двум тарифам,с водоотведениеи и без водоотведения.Теперь водная компания утверждает,ссылаясь на 416 ФЗ что надо на канализацию c 2026года, ОБЯЗАТЕЛЬНО устанавливать расходомер,что весьма и весьма затратно как по деньгам,так и по работе, иначе мы по обоим счетчикам будем платить по одному тарифу с водоотведением,но поливая огород и давая воду дворовой собаке,мы не льем сточные воды в канализацию. Правы ли они? Перед этим мы поверили,по просьбе компании,оба счетчика,так как вышел срок 6лет и нам никто ничего не сказал о том,что второй ,якобы,уже и не нужен. мы не компания,не юрлицо-так ОБЯЗАНЫ мы или нет устанавливать расходомер для сточных вод?Спасибо.
Добрый день! Само по себе наступление 2026 года не создало для собственников обычных частных домов обязанности устанавливать отдельный расходомер сточных вод.
По п. 83 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ № 644, прибор учета сточных вод обязателен только в специальных случаях, в частности если объем водоотведения превышает 200 м³ в сутки, используется собственный источник воды без прибора учета либо принимаются сточные воды от объектов, не подключенных к централизованной канализации. Для обычного частного домовладения такие условия, как правило, отсутствуют.
Но есть важный нюанс. Ч. 11 Ст. 20 Закона № 416-ФЗ действительно предусматривает: если счетчика сточных вод нет, объем водоотведения по общему правилу принимается равным объему воды, поступившей абоненту из централизованного водоснабжения. Поэтому именно этой нормой водоканал, вероятно, пытается обосновать начисление канализации и на «поливочную» воду.
Однако в вашем случае есть основания спорить с таким расчетом. Вы — потребитель коммунальных услуг в домовладении, а Правила № 354 отдельно разграничивают ресурсы, используемые в жилом доме, и ресурсы, потребленные на земельном участке и в надворных постройках. Водоотведение в жилом помещении при отсутствии счетчика сточных вод рассчитывается исходя из объемов холодной и горячей воды, предоставленных именно в жилом помещении.
Особенно существенно, что у вас уже давно установлен отдельный поверенный счетчик именно на полив, его показания водоканал принимал и ранее по нему не начислял водоотведение. Это подтверждает возможность технически отделить воду, которая в канализацию не поступает.
Поэтому можно направить в водоканал письменное требование: указать конкретную норму, которая якобы именно с 2026 года обязывает собственника вашего домовладения поставить расходомер сточных вод; объяснить, к какой категории п. 83 Правил № 644 вас относят; предоставить основание для прекращения учета отдельного поливочного счетчика и начисления водоотведения на воду, фактически не поступающую в канализацию.
Если они ссылаются только на 416-ФЗ и говорят, что «теперь все физлица обязаны поставить расходомер», такая формулировка законодательству не соответствует.
Я бы отдельно проверила договор с водоканалом, акт ввода/опломбировки обоих счетчиков и их письменное уведомление о новом порядке расчетов. Эти обстоятельства могут существенно влиять на правовую оценку. Чтобы не давать вам фрагментарные ответы без изучения всей ситуации, лучше разобрать их комплексно в рамках консультации.
Водная компания не права: они незаконно распространяют на вас (физическое лицо) требования, которые по закону касаются исключительно коммерческих предприятий и крупных абонентов.
Вы как физическое лицо не обязаны устанавливать дорогостоящий расходомер сточных вод. Требование компании начислять водоотведение на поливочный счетчик при наличии двух поверенных приборов учета незаконно.
Согласно ст. 20 Федерального закона № 416-ФЗ и Постановлению Правительства РФ № 776, обязанность оборудовать канализационные выпуски приборами учета сточных вод касается только юридических лиц и абонентов, чей объем потребления превышает 10 кубических метров в сутки (или 0, 1 куб. М для отдельных категорий предприятий). Обычный частный дом физического лица под эти критерии не подпадает.
Поскольку вы успешно поверили оба прибора учета и они признаны исправными, водоканал обязан принимать их показания. Взаимоотношения с физическими лицами в частных домах регулируются Постановлением Правительства РФ № 354 (Правила предоставления коммунальных услуг). Согласно этим правилам, плата за водоотведение рассчитывается исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем сточных вод, либо по объему потребленной воды, которая попадает в канализацию.
Вода, проходящая через второй (поливочный) счетчик, используется на открытом грунте (полив, нужды двора) и физически не попадает в централизованную систему канализации. Требовать оплату за неоказанную услугу (водоотведение чистой воды в землю) — это прямое нарушение Закона «О защите прав потребителей».
Что именно написано в вашей квитанции за прошлый месяц (разделены ли там услуги)?
Требование водной компании об установке расходомера на канализацию в частном доме неправомерно.
Обязанность по установке собственниками помещений приборов учета сточных вод законодательством не установлена. В законе № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" нет нормы, обязывающей собственников частных домов устанавливать такие приборы. Приборы учета сточных вод устанавливаются по желанию абонента, а не в обязательном порядке.
Если у вас есть отдельный счетчик на полив, плата за водоотведение (канализацию) должна начисляться только на объем воды, поступивший в канализацию (то есть израсходованный в доме). За воду, использованную для полива огорода и других нужд во дворе, плата за водоотведение не взимается. Наличие двух счетчиков (на дом и на полив) законодательством допускается.
При отсутствии прибора учета сточных вод расчет платы производится по установленной формуле, без применения повышающих коэффициентов.
Что делать:
Направить водной компании письменную претензию с требованием производить расчет платы за водоотведение только по счетчику, установленному на доме, со ссылкой на ст. 20 Федерального закона № 416-ФЗ и отсутствие обязанности устанавливать расходомер.
Требовать составления акта разграничения балансовой принадлежности с указанием точек учета воды (дом и полив).
При отказе водной компании обжаловать ее действия в прокуратуру или в суд.
Сослаться на Письмо Минстроя России от 18.03.2026 N 15006-ДН/06, разъясняющее порядок расчета платы при отсутствии прибора учета сточных вод.
Для физических лиц - собственников частного домовладения установка расходомера на канализацию не является безусловно обязательной при наличии раздельных поверенных счетчиков водоснабжения с разными тарифами, подтвержденными договором с ресурсоснабжающей организацией. Договор с водной компанией предусматривает раздельный учет водоснабжения с водоотведением и без - каков его актуальный текст, и вносились ли в него изменения компанией в одностороннем порядке за последние 12 месяцев? На практике водоснабжающие организации нередко расширительно толкуют требования законодательства, распространяя на физических лиц нормы, адресованные исключительно юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Спор в данной категории решается на стыке специальных норм в сфере водоснабжения и водоотведения, правил холодного водоснабжения и общих положений о договоре ресурсоснабжения - без понимания их взаимодействия корректно выстроить позицию невозможно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Водная компания не права, их требования к вам как к физическому лицу незаконны. Вы не обязаны устанавливать расходомер (прибор учета) сточных вод на канализацию в частном доме. Ссылки на Федеральный закон № 416-ФЗ в данном случае являются недобросовестной манипуляцией
Подписанный акт не лишает вас права требовать устранения недостатков. Если в течение 2 лет выявились скрытые дефекты, а подрядчик затягивает ремонт, это нарушение.
