Долг?

Муж переезжает во Вьетнам по рабочей визе, я еду с ним, как жена. Имею ли я право открыть там банковский счет и заниматься коммерческой деятельностью, a точнее зарегистрировать магазин хендмейда на сайте Etsy и продавать с него товары по всему миру. Или для этого мне нужна другая виза?

Ватолин Александр Иванович

Уважаемая, Я внимательно рассмотрел ваш вопрос и могу дать следующие рекомендации:

1. Банковский счет: Как супруга человека, работающего по рабочей визе во Вьетнаме, вы имеете право открыть личный банковский счет в этой стране. Это не должно вызвать никаких проблем.

2. Коммерческая деятельность: Ситуация с регистрацией магазина на Etsy и продажей товаров несколько сложнее. В большинстве случаев для ведения коммерческой деятельности во Вьетнаме требуется специальная виза или разрешение. Просто наличие визы для сопровождения супруга может быть недостаточно.Я настоятельно рекомендую вам уточнить требования и процедуры у соответствующих государственных органов Вьетнама или проконсультироваться с местным юристом во Вьетнаме. Успехов вам!

Мой отец в начале марта 2024 года начал жаловаться на болезненное мочеиспускание с примесями крови. 21.03.2024 он был госпитализирован в ЦРБ(по месту жительства) Результаты анализов при поступлении в стационар были в некоторых показателях выше нормы, но не были критичными(гемоглобин 133,мочевина 9,40;креатинин 213,4)В стационаре проводят узи и обнаруживают признаки диффузных изменений паренхимы почек, кисты обеих почек, вторичное сморщивание левой почки, ХБП с4(хроническая болезнь почек в 4й стадии, всего стадий 5)образование мочевого пузыря. Так же диффузный кардиосклероз, ГБ 3 стадии ХСН - то есть нарушения в работе сердца. Была проведена биопсия образования мочевого, был выписан 02.04.24 и направлен к онкологу для дальнейшего обследования. Изначально отец хотел проходить исследования в другом городе, но все таки остался в ЦРБ по месту жительства. По результатам биопсии была обнаружена уротелиальная папиллярная инвазивная карцинома, то есть рак. Начинается череда обследований. Первое МРТ органов малого таза с в/в контрастированием(05.04.24), заключением которого становятся два крупных опухолевых узла в стенке мочевого пузыря. Далее проводят КТ органов грудной полости (19.04.24), заключение центрилобулярная эмфизема и диффузное склеротическое поражение костей скелета.23.04.24 проведено ФЭГДС — поверхностный гастрит. И в этот же день КТ органов брюшной полости с внутривенным болюсным контрастированием. Заключение : сморщенная левая почка, простые кисты почек, тромбоз правой общей подвздошной артерии, диффузное склеротическое поражение костей скелета. Буквально через несколько дней после последнего обследования (01.05.24)он попадает в хирургическое отделение опять же с кровотечением при мочеиспускании. При поступлении анализы с критическими цифрами(гемоглобин 73, мочевина 18,45; креатинин 1270,47)В стационаре провели двустороннюю уретерокутанеостомию, перевязку подвздошных артерий справа и слева(13.05.24), 3 сеанса низкопоточного гемодиализа. За время его нахождения в отделении, я множество раз разговаривала с врачами в лице зав.отделением и урологом , которые в разговоре ссылались на тяжелое состояние, связанное с острой почечной недостаточностью. Естественно в этот период его нахождения там никаких манипуляций по лечению ЗНО (злокачественного новообразования) не проводилось, так как для таких манипуляций необходима консультация онколога города Новосибирска, которая в связи с тяжелым состоянием была невозможна(но у нас был талон для получения направления на 16.05). На мою просьбу перевезти его в Областную больницу г. Новосибирска мне в ответ разводили руками, мол мы такие решения сами не принимаем. После долгих и безрезультативных разговоров я обратилась к руководству больницы в лице зам.глав.врача . Она выслушав меня, сказала, чтобы отправить больного из стационара(а это оказывается по её словам не просто) нужно так сказать «согласие» больницы , которая непосредственно его принимает. Да и отправить его именно в онкоцентр нет возможности. Добавила, что у нас в больнице тоже замечательные врачи, которые все манипуляции в отношении моего отца совершают непосредственно под чутким контролем коллег из города Новосибирска. В итоге она решила «пойти мне на встречу» если так можно сказать и организовать консилиум с областными врачами, и на консилиуме принять решение о дальнейших действиях. Наша встреча произошла 27 мая и уже 29го я при посещении отца в отделении получила на руки от уролога решение консилиума. В данном решении я увидела новый диагноз — контрастиндуцированное ренальное ОПП. Изучив медицинские статьи я связалась с урологом для выяснения причины возникновения данного диагноза. Естественно мне сказал
и, что я не правильно всё понимаю и опять начали давить на почечную недостаточность. Много вещей шокировали меня, такие как прихват дренажа на живую(у отца были выведены две трубки из почек , одна из которых постоянно вылетала: при кашле, во время сна, смеха и тд)и её мало того ,что не каждый дежурный врач мог и умел вставить(были ситуации когда вставляли по видеозвонку зав.отделению), а были когда вообще не вставляли в этот день, а только на следующий, когда на обход приходил уролог. На мое волнение, а не опасно ли это врач хирург (к сожалению, не знаю фамилии) отвечал, что ничего страшного. Ничего страшного по мнению вот таких сотрудников нашей ЦРБ, это когда происходит вторичное заживление, вследствие того что нет дренажа и моча , т.е отходы организма вместо того чтобы попадать в мочеприемник через трубку течет на свежую послеоперационную рану, раздражая её. Так вот вернемся к пришиванию дренажа. Вставляя трубку обратно, врач подшивал её к брюшине больного, на секундочку без пяти минут к свежей послеоперационной ране. Также находились особо «язвительные» дежурные «врачи», которые не упускали возможность отругать больного за неаккуратное обращение с дренажом, мол чуть ли не специально он его выдергивает. Еще, будучи в стационаре у отца начались проблемы с питанием (рвота, сухость и болевые ощущения во рту, отказ от еды), проблемы с опорожнением кишечника, и начало образования пролежни на копчиковой зоне. Некоторые проблемы пытались локализовать (давали слабительное, капали глюкозу, давали полоскать рот , ссылаясь на простуду в виду боли в ротовой полости), и только дома я обнаружила , что это не какая-то простуда, а что-то очень серьезное(ротовая полость была коричневого цвета , а язык как будто спаян с нижним нёбом)
Получив отказ в перевозке отца, я начала писать обращения в Министерства Здравоохранения РФ и НСО с просьбой помочь в перевозке. К сожалению, помощь так и не поступила и после нескольких звонков отца с мольбой забрать его домой(звонки были очень эмоциональные с плачем в захлёб), я не выдержала и приехала в больницу. 03.06.24 я пришла к урологу и спросила, какой смысл дальнейшего нахождения моего отца в отделении. Он ответил ,что со своей стороны всё сделал и нам нужен гемодиализ(уточню, чтобы получать гемодиализ необходимо получить направление терапевта к нефрологу города Новосибирска и только там нас поставят на очередь получения сеансов по месту жительства ) и консультация онколога. Он также сказал, что гемодиализ, проведенный в стационаре был экстренным по показаниям, а после выписки мы под экстренно не попадаем. Выхода нет и я иду к онкологу, там меня направляют к терапевту, с просьбой подать заявку на «Телемедицину» (то есть дистанционно получить то самое право встать в очередь на гемодиализ без поездки в Новосибирск) Объясню почему пыталась решить вопрос дистанционно. Когда я забрала отца из больницы он был в критическом состоянии, даже хуже чем поступил. Он очень сильно потерял в весе, не передвигался совсем, не ел, жаловался на боль во всём теле, и морально был раздавлен(за время нахождения в стационаре ему сделали порядка 300 уколов, кололи даже не в ягодицу, а просто в бедро уже подходя к коленке, от вида шприца дома у него начиналась истерика) но отлично соображал , присутствовал разум и надежда на выздоровление.
Итак с терапевтом у меня возникло крайнее непонимание и множественные стычки(высокомерие и легкое хамство со стороны данного фельдшера, даже при посещении отца на дому она не проводила осмотр больного ,только после настоятельной просьбы осмотреть, на что получала ответ : «А что у вас есть жалобы?» ) В Телемедицину нам было отказано, по направлению пожалуйста. На этом и закончилась история моей борьбы за жизнь. Я предлагала отцу хоть в Омск, хоть в Новосибирск, но он сдался, либо просто понимал, что не выдержит боли при долгих поездок. Тогда я опять написала обращение в Министерства по поводу гемодиализа. Приходили ответы только с РФ (что обращение перенаправлено в Министерство НСО)с НСО же никаких ответов не поступало(единственны ответ поступил только почти через месяц)
Отдельная история с рецептом наркотических обезболивающих.Отцу назначили паллиативную помощь(еще на консилиуме врачей от 29.05) После выписки приехала паллиативная помощь и сказали, что родственникам необходимо обратиться к терапевту для выписки рецепта. Терапевт в итоге высказала мне свое недовольство , почему это вдруг она должна делать это, и подметила ,что в следующий раз мне идти к онкологу за рецептом. Не выдержав такого хамства я обратилась к глав. врачу . Естественно все разговоры , касающиеся диагнозов и лечения моего отца он свел на нет, ссылаясь на врачебную тайну. Но выслушал о бестактности своих сотрудников. Буквально через день домой к отцу приехала целая комиссия из его лечащих врачей, оставили телефоны и наставления и на этом всё(то есть речи о лечении онкологии не было от слова совсем)
19.06.24 мой отец умер. К этому времени он только стонал, неразборчиво и бессмысленно разговаривал. Он абсолютно не хотел принимать наркотические обезболивающие, объясняя это неадекватным поведением и неконтролируемыми действиями. Перед смертью паллиативная помощь выписала ему снотворные(даже спать он уже не спал)в день смерти я дала ему полтаблетки , ждала пока он уснет чтобы поменять ему мочеприемник(все процедуры я научилась делать сама потому что в больнице только уролог выезжает для смены мочеприемника, но его приходится ждать неделю две ), он не засыпал, я тихонько поменяла приемник(в последние дни приходилось упрашивать что-то сделать, любые действия вызывали боль и агрессию)и уехала по делам. Буквально через час мне позвонила мама и сказала , что папа упал с кровати и он не дышит. Приехала скорая, выдала справку, сказали какие дальнейшие действия. И тут начинается новая проблема. Терапевт , к которому меня отправили(не его терапевт, а просто ведущий прием) отправляет на вскрытие, так как данных о метастазировании нет(да к слову ничего нет, человека отправили на смерть, не зная даже в какой он находится стадии на тот момент )В морге мне развели руками, так как карты медицинской нет(она на тот момент находилась в НСК в страховой компании на проверке) и в итоге посылать его на вскрытие в другой город бессмысленно ,нужна карта. Я оправляюсь опять к терапевту, который и выдает мне мед. справку на своё так сказать усмотрение, тут у нас и метастазы появились и почечная недостаточность только буквально вчера(5 дней).Как итог по факту я даже и не знаю от чего умер отец, от онкологии ,которая после операции по выведению дренажей так стремительно начала развиваться, или может от почечной недостаточности, которая имеет тоже очень страшные и смертельные осложнения для организма. Подскажите, пожалуйста, реально ли привлечь к ответственности больницу?

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, ситуация у вас не простая и путь тяжелый вы прошли, понимаю. Но, надо понимать что вы реально хотите. Наказать врачей за оплошность ( как вы считаете) или добиться диагноза, с целью установления причины смерти. В любом случае, я советую обсудить это в личной переписке. Если желаете, все контакты в профиле.

Ким Галина

само по себе мед учреждение к уголовной ответственности не привлекают, а врача или врачей, которые халатно относились к своим обязанностям, не верно диагностировали, не верно назначали лечение, приведшее к потере Вашего папы. Результаты биопсии вам отдали? Если направление на прием был выдан при нахождении в стационаре, то обеспечивают перевозку паллиативных больных, то самое из дома на приемы, процедуры - при постановке на учет. Что можно сделать: найти реального доктора, а не халтурщиков собирателей подачек с пациентов, сходить к нему на консультацию со всеми имеющимися заключениями, эпикризами, протоколами лечений, дисками и т д для получения экспертного заключения (даже устно он вам скажет, где ключевые ошибки). По факту уже составлять мотивированные жалобы в прокуратуру, СК РФ с целью проведения проверки. посмотрите на региональных сайтах, возможно, что данные "врачи" еще кого-то угробили. коллективные жалобы или открытые публичные обращения достигают цели. Если у вас действительно есть цель, то готовьтесь к длительной борьбе и отказам

Что если взять кредит 12.000.000 миллионов рублей и после уехать из России в Норвегию. Могут ли депортировать с Норвегии по Запросу России? Можно ли просить прошение об убежище? Дадут ли его? Будут ли против человека интерпол задействован в выбивании долга

Доля Дмитрий Сергеевич

Добрый вам вечер!
Если взять крупный кредит (12 млн рублей) и скрыться за границей, это может повлечь гражданско-правовую и уголовную ответственность в России, но вопрос о депортации и международном розыске зависит от нескольких факторов.

1. Могут ли вас депортировать из Норвегии по запросу России?
Норвегия не депортирует людей за невыплату долгов. Долговые обязательства – это гражданско-правовой спор, а не преступление, за которое дают международный розыск.

Однако, есть нюансы:

Если банк подаст иск, а российский суд признает вас мошенником (ст. 159 УК РФ, мошенничество), тогда возможен запрос об экстрадиции.
Норвегия не выдает людей России по политическим причинам и гуманитарным соображениям, но по уголовным делам, особенно связанным с мошенничеством, может рассмотреть такой запрос.
Вывод: Если вас не обвинят в мошенничестве, Норвегия не депортирует по запросу кредитора.

2. Может ли Интерпол вас разыскивать из-за долга?
Интерпол не занимается розыском должников по гражданским делам. Но если банк или следствие в России докажет, что вы изначально не собирались возвращать деньги и скрылись, могут возбудить дело по ст. 159 УК РФ.

Важно:

Россия может подать запрос в Интерпол, но Норвегия не всегда реагирует на такие запросы.
Если Интерпол внесет вас в базу, вы можете иметь проблемы с визами и поездками в другие страны.
3. Можно ли попросить убежище в Норвегии из-за долгов?
Норвегия дает убежище только по основаниям:

Политическое преследование.
Угроза жизни в стране гражданства.
Военные конфликты, репрессии.
Долги не являются основанием для убежища. Если Россия возбудит уголовное дело, можно попробовать аргументировать, что это преследование с элементами политического давления, но шансы крайне низкие.

Вывод: Просьба об убежище из-за кредита почти наверняка будет отклонена.

4. Какие реальные риски?
Банки подадут иски, начнут взыскивать имущество в России.
Могут подать заявление о мошенничестве, если докажут, что вы изначально не собирались платить.
Интерпол может объявить вас в розыск, но Норвегия вряд ли выдаст.
В других странах Европы могут быть проблемы с визами или пересечением границ.
Если вернетесь в Россию, есть риск уголовного преследования.
Вывод:
Просто долг (без мошенничества) → Интерпол не тронет, Норвегия не депортирует.
Доказанное мошенничество → возможен международный розыск, проблемы с визами, риск экстрадиции.
Просить убежище в Норвегии из-за долгов бесполезно.
Если планируете переезд, лучше решать вопросы с долгами законным путем, чтобы не попасть в международные черные списки.

Здравствуйте. Жили с парнем 8 лет, официального брака не было. Взяли квартиру в ипотеку на мою сестру, выплачивали сами(переводили ей на карту), за свой счет делали ремонт и вложения в квартиру. Но и она вкладывалась в ремонт и делала платежи со своей стороны. Сейчас мы расстались, сестра не хочет продавать квартиру. Бывший парень требует продажи и раздела по частям. Имеет ли право парень требовать возврата вложений в большем размере, чем вложил (т.к. квартира выросла в цене) ? Или можно вернуть ему только вложенную сумму? И вообще может ли он претендовать на эту квартиру? Я была в ней прописана, имею генеральную доверенность на себя. Он не был прописан. Угрожает судом, что делал вложения в эту квартиру, и есть переводы, переписки, свидетели, чеки. Имеет ли на это право?

Перцев Сергей Викторович

Согласно ч.1 ст.38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Следовательно, если брак не заключался, то раздела имущества супругов не будет. Максимум на что может претендовать ваш сожитель, это денежная компенсация за неотделимые улучшения квартиры.

Кочергин Юрий Алексеевич

Ваш сожитель - имеет право возврата денежных средств. И если он пойдет в суд, имея доказательства переводов и/или передачи ден средств, то выиграет спор. Это называется неосновательное обогащение. Как именно потратили его ден средства - не имеет значения.

Суслова Юлия Георгиевна

Он имеет право только получить компенсацию в размере вложенных денег, т к квартира ему не принадлежит. И то, если докажет размеры вложений. Если вам нужна более подробная консультация, свяжитесь со мной.

Такая сложная ситуация. В прошлом году мой супруг и его мама решили продавать квартиру. Мой супруг написал, доверенность на маму что он разрешает ей заниматься всеми вопросами по продаже, так как сам лично приехать не мог. Он выписался из квартиры. А по итогу денег от продажи квартиры не увидел. Квартиру перекупил сожитель матери а по итогу продал по дороже. Ещё и присылают, мужу, что он не оплатил долги за к/у. Как быть в таком случае? Был обман со стороны матери и сожителя. Муж остался без квартиры и без прописки. Сейчас живем у знакомых. Временная регистрация есть.

Перцев Сергей Викторович

Ситуация действительно сложная, все зависит от полномочиях в доверенности. Но скажу одно воля собственника была направлена на продажу квартиры и получения денег, с этой целью была выдана доверенность. Следовательно, не получив желаемые деньги от представителя, доверитель в праве обратиться в полицию с заявлением либо в суд с иском об истребовании неосновательного обогащения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд со взысканием денежных средств, и чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. Так же, нужно в рамках судебного разбирательства наложить арест на денежные средства, находящиеся на счете ответчика или на его имущество.

Здравствуйте, родители хотят подавать в суд на выделение долей, 4 из 5, и продать свои доли, у меня 1/5 , я не планирую продавать и участвовать в выделе доли . Должна я как то финансово участвовать при этом всё, если я против?

Кочергин Юрий Алексеевич

Если вам принадлежит 1/5, как вы пишите, значит, доли уже выделены и повторное выделение их через суд в тех же объемах - отказ в иске. Если речь идет об выделении долей в натуре - это совсем другое. Выделение долей в натуре возможно только в частных домах, квартиры - не выделяют в натуре в абсолюте случаев, так как за каждой квартирой необходимо не только прописать отдельный адрес, подключить отдельные счетчики на коммуналку, но и обеспечить наличие отдельных мокрых зон - на каждую квартиру, что не является возможным: ванная, туалет (санузел) и кухня, поэтому в вашем случае - будет отказ в иске, суд лишь может определить порядок пользования жилым помещением, но это, повторюсь, не является выделом в натуре. Например, за вами - одну комнату сохранить для пользования, за вашими родителями - вторую и третью, определив места для общего пользования: санузел и кухня с общим коридором, балкон или лоджия - за тем остаются, вход из какой комнаты на них осуществляется. На каждую комнату сможете поставить отдельную дверь. Если вы против - возражайте в суде против выдела в натуре, не продавайте свою долю - ваше право, как и право родителей - продать свои, если собственники. Помешать им реализовать своё право на продажу долей - не можете. Финансово участвовать - не должны, участвуют только те собственники, кто начал процедуру продажи долей.

Здравствуйте, мне 16, хотел бы продавать сайты (там файлы с кодом, написанным вручную, но в их числе есть библиотеки, написанные не мной) физическим лицам легально. Можно ли зарегистрировать самозанятость для этого (с разрешения законных представителей), если доход до 2,4 млн в год? И, если так можно, то как лучше взымать оплату с покупателя?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете зарегистрироваться самозанятым с согласия родителей. По поводу получения оплаты с ваших заказчиков. Оплата (порядок, сроки) и все ваши, права, обязанности, исключительные права, так же как права, обязанности, ответственность должны быть прописаны в договоре между вами и вашими покупателями. Без договора лучше не работать при возникновении спорных ситуаций в процессе работы сложно будет что-то доказывать в суде.

Почему мне не продали напиток "cofee cola" в магазине Магнит? Сегодня я попытался купить безалкогольный, сильногазированный напиток (вообще никакого упоминания о энергетике), на что все кассирши отказывались мне его продавать (пробовал несколько заходов, так как раздражает факт нарушения прав потребителей). И вот, я пытался много раз донести до кассирш что на напитке что я хотел приобрести нет никакого упоминания энергетика, но они даже не слушали, были даже такие угрозы: Я сейчас тебя из магазина просто вышвырну и всё. Я уже звонил в контактный центр магнита и описал всю проблему, через 4 часа мне звонит администратор данного магазина и я ему объяснил ситуацию. Я рассказывал ему что кофе кола это ни разу не энергетик, в нем нет ни таурина, ни других составляющих энергетических напитков. И он мне на это ответил тем что спросил моё имя и фамилию для составления какого-то заявления, как я услышал он что-то говорил про мат, тут согласен, мой друг просто немного вспылил из-за этой ситуации и уходя обозвал кассиршу матом, но не за просто так, также одна кассирша которую он обозвал сыпала в мою сторону оскорбления (не та что обещала вышвырнуть из магазина).
P.S. Мне 16, и я знаю что продажа энергетических напитков на территории Омской области запрещена.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Такой запрет установлен Законом Омской области от 28.05.2015 N 1744-ОЗ «Об установлении ограничений в сфере розничной продажи безалкогольных тонизирующих напитков на территории Омской области»: Статья 2. Ограничения в сфере розничной продажи безалкогольных тонизирующих напитков Не допускается розничная продажа безалкогольных тонизирующих напитков, в том числе при оказании организациями и индивидуальными предпринимателями услуг общественного питания: несовершеннолетним; в детских, образовательных и медицинских организациях; в физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружениях. Напиток cofee cola по своему составу относится к данной категории тонизирующих напитков.

Законна ли разработка на заказ (сам использовать не буду, заказчик будет продавать доступ к нему через телеграм-бота) sms/call-бомбера (софт для спама смс/звонками, для этой цели используются сайты, отправляющие смс/зваонящие для потдверждения регистрации)?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Не специализируюсь на уголовном праве.

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, в первую очередь скажу, что разработка такой программы наносит вред, так как будет использована в противозаконных целях, хоть и не вами, но лицом, которым сделан заказ. Рассылка с использованием смс бомбера запрещена административным законодательством. Привлечено к ответственности будет лицо, которое ее использует. Вместе с тем, при создании смс бомбера вам придется возможно работать с персональными данными, законность получения которых может быть под сомнением. Цели использования смс бомбера и услуги которые будут предлагаться могут быть так же незаконными. Вероятно, за создание данной программы вы не будете привлечены к ответственности, но последствия ее использования могут затронуть и вас. Рекомендую воздержаться от выполнения данного заказа.

Здравствуйте. подскажите пожалуйста как быть. Дело в том, что моя жена, является собственником квартиры, в которой в данный момент проживаем совместно, к тому же, ее бывший муж ( с которым они официально разведены, и который проживает по другому адресу у своей гражданской жены) тоже является собственником квартиры, которая является ипотечной. По взаимной устной договоренности, я с супругой проживаем в данной квартире, платим ком. услуги, и платим ипотеку пополам ( в равных долях). После выплаты ипотеки, квартиру либо они ( моя жена с бывшим своим мужем, буду продавать и делить деньги, либо кто-то из нас ее выкупает у другого собственника). На данных условиях мы проживаем уже более 4-х лет. Но недавно, ее бывший муж, зашел к нам в квартиру в состоянии алкогольного опьянения, и стал требовать от нас, чтобы мы ему доплачивали 5т.р., так как мы проживаем на его половине квартиры, а в частности я должен ему платить (хотя я с его бывшей женой, официально зарегистрировали брак, но в данной квартире я не прописан), либо освобождали ему комнату, чтобы он в свою комнату мог прийти когда угодно, и с кем угодно, так как половина квартиры принадлежит ему, либо он свою половину может сдать кому угодно. Имеет ли он на это право? может ли он, будучи собственником квартиры заходить в любое время и требовать от нас и моей жены (тоже являющимся собственником квартиры) освобождение комнаты и беспрепятственный ему допуск в квартиру? Ранее он уже требовал от нас освобождать ему комнату, так как он хочет ночевать и бухать с друзьями, в которой он прописан, то есть, где мы в данный момент проживаем. Заранее спасибо за ответ и помощь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прописка и прово собственности совершенно разные понятия. Раз он сторона ипотечного договора, да имеет право беспрепятственно пользоваться квартирой на равне с другими собственниками.

Кузьмин Константин Александрович

Ваш спор вполне решаем законным путём. Его можно решить только через суд, так как у Вас нет договорённости между собственниками о порядке пользования квартирой. Пока нет решения суда, он имеет право "вламываться" в свою квартиру когда захочет. Нужно определить через суд порядок пользования квартирой, и путем сложившегося на протяжении длительного времени порядка- передать квартиру в пользование Вашей супруге. Совместное проживание в квартире с бывшим мужем Вашей жены, следует оспорить в этом же суде, по причине невозможности проживания двух разных семей на одной территории. Судебная практика в данном случае будет на Вашей стороне. Сдать комнату без согласия Вашей супруги в силу закона бывший муж не сможет и это будет невозможно, так как ему в натуре раздел квартиры на комнаты суд не производил и он такой раздел квартиры на комнаты через суд сделать не сможет, проверено практикой. Но вот требовать оплаты за свою долю, тут он прав. Закон и судебная практика говорит, что если долевой собственник не может пользоваться своей долей, он вправе требовать с другого дольщика, который пользуется его долей, компенсации. Ваша супруга в свою очередь, если он затребует оплату за свою долю, которая будет явно завышеной, вправе затребовать 50% от оплаченных ею за последних 3 года обязательных платежей по содержанию квартиры, (но не за ком.услуги).

Здравствуйте. Я занимаюсь сбором листьев садовых на своём земельном участке.
Нужно ли мне как-то документально подтверждать, что, собранные мной ресурсы действительно с моего участка.?
2. И могут ли вообще потребовать подтверждения происхождения сырья?
3. Если я буду выращивать Иван-Чай у себя на участке, то нужно будет ли арендовать лесной участок.
4. Могу ли я, как самозанятый, покупать, например, чёрный чай, сушить лимоны и другие фрукты, а после продавать этот чай со фруктами?

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! 1. При изготовлении чая и последующей продажи у Вас должна быть инфо о товаре из чего состоит и кто производитель и его место нахождение. 2. Должна быть обязательная и добровольная сертификация чая. 3. Не совсем понятен вопрос 4. Да можете физическим лицам для собственных нужд.

Ким Галина

1-2Нужно подтверждать происхождение в том числе - сертификация товара. 3 зачем? 4. можете на свой страх и риск Добровольной сертификации для самозанятых тоже нет. Вы, как самозанятый, можете производить и продавать чай как угодно с чем угодно, но до первого недовольного клиента, Отравления или летального исхода.

Мы втроем являемся собственниками 1/2 коммунальной квартиры в равных долях. Двое хотят продать саои доли тем более что покупатель найден, но он хочет купить полностью все 3 наши доли, но третий собственник не хочет продавать свою долю. Как заставить его в судебном порядке продать свою долю или выплатить нам за наши?

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемая Яна! Принудительный выкуп доли собственности возможен только на основании решения суда. Если часть незначительная и ее невозможно выделить в натуре, то к недвижимости может применяться п. 4 ст. 252 ГК РФ. Для сведения: п. 36 совместного Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6 и 8 (в ред. от 25 декабря 2018 г.) разъяснено, что вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей и других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. В п. 1 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 Верховный Суд разъяснил, что "... оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. В связи с этим, - пояснил ВС, - суду надлежало оценить соответствие отказа ответчика от выплаты ему денежной компенсации в счет стоимости его доли в общем имуществе требованиям добросовестности...".

Тюленева Елена Вячеславовна

Можно это сделать. Услуга платная. В ЛС вам любой юрист составит иск

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если 3-й собстенник не имеет существенного интереса к доли, не несет бремя содержания за долю в силу ст 210 ГК РФ, а также при наличие иных условий, да можете в судебном порядке. Такие судебные процессы имеют определённые особенности. Если нужна помощь, в составлении иска, обращайтесь 89087389208

Будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке?
Банк-кредитор передал банку-агенту право взыскания всей суммы через суд. Банк-агент разрешил продажу, но все-таки подал в суд, 14.10 дело передали судье.
Вопрос:
1. будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке?
2. Мой агент отказался продавать квартиру, мотивируя тем, что все равно не купят, т.к. дело уже передано судье, но дата не назначена. Цитата: "Мы не можем сделку уже проводить у тебя суд назначен (никто не купит)"
В договоре с агентом прописано, если мы отказываемся от продажи, то выплачиваем ему неустойку 50к, и если он отказывается от сделки, то нам выплачивает 50к(по телефону сказал, что ничего мне выплачивать не будет)
Агент знал, что банк подал исковое ДО подписания договора, я ему скидывал фото письма.

Ермилов Анатолий Витальевич

Покупатель будет видеть, помимо залога по ипотеке, обеспечительные меры, наложенные судом на спорную ипотечную квартиру по гражданскому иску банка-кредитора о досрочном расторжении заключенного с Вами ипотечного договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будет видеть все ограничения если тщательно подойдет к проверке квартиры перед покупкой. Второй вопрос не совсем понятен: вы хотите получить с агента 50 или расторгнуть договор без финансовых потерь? По продаже при наличие судебного разбирательства, сделка допускается, но будет проходить в другом порядке и дольше, чем обычная сделка купли-продажи, без ограничений. Если стороны сделки продавец и покупатель заинтересованы в ней, можно сделать. Окажу помощь по вашим вопросам в порядке индивидуальных консультаций и по составлению всех документов, включая дела в суде. Если заинтересованы, обращайтесь 89087389208.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста с последовательностью действий. С мужем есть квартира в ипотеке. Родился ребенок, использовали мат.капитал. Долг по ипотеке ещё остался. Доля ребенку пока не выделялась. С мужем приняли решение о разводе. Квартиру хотим продавать и на разделение денежных средств,каждый покупает себе жилье. Вопрос: с чего начать? Когда лучше подавать на развод(до или после продажи квартиры, с учётом того,что мне необходимо сразу найти жильё ребенку и выделить долю)?

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Законом о мерах поддержки семей предусмотрена ваша обязанность выделить долю в квартире ребенку в течение полугода после использования материнского капитала. Если этот срок не прошел - необходимо составить нотариальное обязательство о выделе доли ребенку в новой квартире, причем в отношении новой квартиры, где будет проживать ребенок, необходимо заключить предварительный договор купли-продажи и только после этого продавать ипотечную квартиру. Чтобы в дальнейшем не было проблем, желательно известить ПФР о своих планах продажи ипотечной квартиры. Чтобы не судиться с мужем по разделу совместно нажитого имущества, заключите с ним нотариальное соглашение о разделе денег после продажи ипотечной квартиры и остальному имуществу. Сэкономите время, нервы и устраните возможные риски

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если вопрос о раводе не стоит остро, сначало решите вопрос с имуществом, а потом развестись. Вы можете продать ипотечную квартиру. Не забывайте, что обязательства по выделению долей детям лежит на вас. Раздел имущества всегда зависит от конкретных притязаний каждого из супругов, от этого уже выстраиваются те или иные действия. Если нужна подробная консультация по разделу имущества, помощь в проведении сделки, проверка документов, подобранных вариантов, составлению документов, обращайтесь, 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала выделите ребенку долю в квартире. Если банк не соглашается, можно через суд ребенку выделить долю, регистрировать право собственности за ребенком. Потом можете оформить развод, разделить совместно нажитое имущество, продавать ипотечную квартиру, купить другие квартиры.