-
Вопрос № 00219210
Я продаю длм вчера были покупатели, у них ипотека на первоначальный взнос у них денег нет просят меня чтобы я сказала в банке якобы первоначальный взнос они мне внесли каковы последствия всего этого хотелось бы знать так как в этом ничего не понимаю
Ни в коем случае не соглашайтесь. Подписание расписки о получении денег, которых вы на самом деле не получали, является уголовным преступлением — мошенничеством в сфере кредитования (ст. 159.1 УК РФ).
Вы будете рассматриваться как соучастник преступления. Последствия:
Уголовная ответственность: штраф до 120 000 руб. Либо лишение свободы до 2 лет (ч. 1 Ст. 159.1 УК РФ).
Оспаривание сделки: банк может признать сделку недействительной как совершенную с целью обмана (ст. 179 ГК РФ).
Налоговые риски: если дом в собственности менее 5 лет, налог (НДФЛ) начислят с завышенной суммы, указанной в договоре.
Отказ в кредите и "стоп-лист": при выявлении обмана банк откажет в ипотеке и внесёт вас в "чёрный список" кредитных организаций.
Если покупатели не могут внести первоначальный взнос, это их проблема, а не ваша. Вам грозит реальный срок, и любая расписка вас не защитит. Категорически откажитесь от этой схемы.
Я продаю длм вчера были покупатели, у них ипотека на первоначальный взнос у них денег нет просят меня чтобы я сказала в банке якобы первоначальный взнос они мне внесли каковы последствия всего этого хотелось бы знать так как в этом ничего не понимаю
Вы ни в коем случае не должны подписывать ложные расписки, так как это несет для вас огромные финансовые и уголовные риски.
Сколько лет дом находится в вашей собственности?
