-
Вопрос № 00211058
Добрый день. Ситуация такая:у нас есть частный родительский дом, 15 лет назад мне мать сказала :бери кредит, делай газ, воду и дом будет твой. Я взяла кредит, сделала газ, воду, сливную яму, ванную комнату. Пол дома сразу на меня сделали, а пол дома сказали сделаем завещание. Завещание сначала было, но перед смертью переписали на мою сестру и теперь ей достанется вторая часть дома, т. Е. 1/2.Как я могу с неё запросить выплатить мне расходы, которые я понесла 15 лет назад. Я ведь делала всё для себя, она ни копейки не вложила, а получит 1/2 дома с удобствами....
Вы вправе требовать возмещения неосновательного обогащения с сестры, получившей долю дома с улучшениями, в которые она не вкладывала средства. Ключевой инструмент - кондикционное требование через суд. Какие документы, подтверждающие Ваши расходы на газификацию, водоснабжение и иные улучшения, у Вас сохранились: договоры, чеки, квитанции, банковские выписки? Практика по данной категории дел показывает: противная сторона почти всегда заявляет о пропуске срока исковой давности - 3 года с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права. В этом случае принципиально важно правильно определить начало течения этого срока, поскольку в наследственных спорах с неосновательным обогащением суды нередко исчисляют его по-разному, и одна процессуальная ошибка способна полностью обнулить требование на сумму всех понесённых Вами расходов. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте. Если расходы на газ, водоснабжение и другие улучшения Вы действительно несли за свой счет, Вы вправе требовать от второго собственника компенсации части необходимых расходов. Однако спустя 15 лет могут возникнуть сложности из-за срока исковой давности и необходимости подтвердить размер затрат документами (ст. 210, 249 ГК РФ).
Если сохранились договоры, чеки, квитанции или иные доказательства оплаты, перспективы есть. Для точной оценки необходимо изучить документы и определить, с какого момента можно исчислять срок для обращения в суд.
Здравствуйте. Вам принадлежит 1/2 дома, и вашей сестре по завещанию перейдет вторая 1/2 дома. По закону, она наследует имущество в том состоянии, в котором оно находится на момент смерти наследодателя (матери) — то есть уже с газом и водой. Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: планирует ли кто-то из вас жить в этом доме, или вы хотите его продавать и делить деньги?
