Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как разделить имущество ?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Жилищные вопросы

Ситуация такая. Есть родительский дом. Изначально в нем было 6 собствеников(по 1/6 доли) после смерти матери,её доля 1/6 поделилась на 7 человек. 5 из которых уже имели 1/6 доли,а двое не имели ничего. Сейчас хотим продать дом и поделить деньги. Но одна сестра против( та у которой часть только с 1/6 матери. Можно ли как то продать дом или свою часть без её согласия?

Казанкова Елена Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года
Ваша сестра имеет преимущественное право на покупку долей в доме. В первую очередь вы должны письменно уведомить ее о намерении продать долю с указанием цены и остальных условий продажи. После получения отказа либо отсутствия ответа в течение 30 дней вы можете распоряжаться своей долей в имуществе. В вашей ситуации все собственники долей должны направить уведомление вашей сестре, если имеют намерение продать свои доли. Изучите положения ст. 250 ГК РФ. Не стоит их игнорировать, поскольку сделка по продаже дома без уведомления вашей сестры, имеющей преимущественное право на покупку долей, может быть оспорена в судебном порядке.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Вы сможете продать только свои доли. А её доля останется при ней, если она не желает её продавать. Отчуждение доли(долей) в недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Идите к нотариусу. Он вам всё объяснит.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Здравствуйте. Можно продать свои доли при соблюдении преимущественного права. Если нужна помощь, обращайтесь
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Чурсин Олег Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. В данном случае, вам необходимо обратиться в суд. Ст. 252 ГК
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа квартиры бывшими супругами, есть ребенок до 3 лет

    2 ответа

    Вопрос о продаже квартиры бывшими супругами, при наличии ребенка до 3 лет. Стоит ли соглашаться на выделение доли с последующим выкупом ее бывшей супругой? Если она передумает выкупать ее по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Следует сналача подать на раздел имущества. Раздел может быть с отступлением от равенства долей - в бОльшую сторону одного…
    Перейти к вопросу

  • Как поделить квартиру ?

    5 ответов

    Здравствуйте. У сына была квартира, в ней жил он, жена и ребёнок. Сын сильно заболел, в итоге жена с ним развелась. ребёнок остался прописан в квартире. Сын умер. Я, мама…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно разобраться кто является наследником - вступил в права по закону или завещанию. Его дети вступали в наследство или…
    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, Вита. С ваших слов следует, что только вы вступили в наследство на квартиру, это означает, что бывшая жена сына…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по делению квартиры

    3 ответа

    Добрый день, мне 17 лет, когда мне было 5 мой отец получил квартиру(за военную службу) на меня мать и себя (на 3) дали двухкомнатную квартиру, но потом позже мои родители…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так если матери присудили комнату бОльшей площади она свою долю может продать продаст выше, чем 50%. При долевой собственности сдача…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Если ваш отец согласен к такому разделу, 50/50 тогда деньги можно разделить при проведении сделки.
    Перейти к вопросу

  • Как договориться с дольщиком квартиры о продаже и разделе расходов по содержанию квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. У мужа 3\\5 доля в двухкомнатной квартире у второго дольщика соответственно 2\\5. Все годы(примерно 30 лет) мы платила за коммуналку, второй дольщик не появлялась и никакого участия в содержании…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Технически вы можете попытаться признать долю второго собственника незначительной (т.е её выдел в натуре невозможен) в судебном порядке и…
    Перейти к вопросу

  • Продали квартиру без ведома членов семьи

    4 ответа

    Вступили в наследство 2 брата. Один из братьев предложил сделать квартиру на себя,после продать и поделить деньги.В итоге продал без ведома второго,и забрал деньги.Действительна ли сделка ?

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Исходя из предоставленной вами информации- сделка действительна. Если нужна более подробная консультация с нюансами и возможностью оспаривания -…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, сделка будет признана действительной если нет письменного соглашения между братьями. Нужно разбираться на каком основании был переход права к…
    Перейти к вопросу

  • Как закрепить квартиру за собой и за сыном?

    1 ответ

    Как можно оставить квартиру за собой и сыном? Мы с мужем собственники 2х комнатной квартиры по 1/2 доле. Есть взрослый сын, проживает 2 года отдельно у своей девушки, приезжает в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации вы вправе подарить свою долю квартиры сыну — для этого составляется договор дарения у нотариуса, затем регистрируется…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость и доли

    2 ответа

    Здравствуйте, в браке приобрели квартиру вложили материнский капитал, выделили 4 доли 2 детям мне и мужу. Развелись , муж пропал имущество не поделили, как и кредиты на 800 тыс. Я…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Анна. Наиболее эффективным и справедливым решением будет получение разрешения органов опеки на продажу квартиры и дальнейшая реализация всего жилого…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обратитесь в суд с иском о принудительном разделе квартиры через продажу.
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте, скажите пожалуйста. У нас с бывшим супругом есть квартира. Ипотеку мы закрыли. Бывший супруг до брака брал ипотеку, часть он выплатил, до брака я внесла свои деньги в квартиру…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ребёнок не имеет самостоятельного права на долю в данной квартире, если она не приобреталась с использованием материнского капитала. Соглашение об…
    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Ребёнок не может претендовать на долю в квартире, если не был включён в число собственников при её приобретении. Оптимальные варианты…
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    6 ответов

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, у нас с женой квартира на двоих, детей нет я могу сделать чтоб она не жила в этой квартире продать ее и поделить деньги по полам, дело…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте.Принудить жену покинуть совместную квартиру без её согласия невозможно. Продажа общего имущества требует согласия обоих собственников. Стоимость ремонта может быть…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Принудить супругу покинуть совместную квартиру без её согласия невозможно. Продажа общего имущества требует согласия обоих собственников. Стоимость ремонта может быть…
    Перейти к вопросу

  • Есть у меня права на собственность

    4 ответа

    У меня по мужской линии есть родительский дом , то есть дом бабушки и дедушки , которых нет в живых. Сам я там не прописан. И документы сделаны на бабушку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от сроков когда не стало вашей бабушки, составу наследников, открывалось ли наследственное дело. По такому общему описанию ответ…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Наследство принимается 2 способами. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ - Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или…
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли признать дом аварийным? Или ремонтировать пока не рассыпался?

    1 ответ

    Маме ее родной брат и племянник написали дарственную на половину 2 квартирного дома (на 2 хозяев). (родительский дом) в деревне. Только после жалоб людей, что они не ухаживают за домом…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Это вопрос не правового поля... Решение за Вами. Ценность любого частного строения - своя земля вокруг.
    Перейти к вопросу

  • Как отреагировать на данную ситуацию.

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мне пришла повестка в суд. О признание права собственности на объекты недвижимости (квартиру) и земельный участок в силу приобретательной давности. Это родительский дом я не была собственником…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Если вас и ваших родственников не интересуют дом и участок, то можно не ходить и не отвечать.
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вы можете не отвечать на повестку и не явиться в суд. Последствием этого будет принятие иска не в вашу…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать дом

    3 ответа

    Брату и сестре в равных долях принадлежит родительский дом. Сестра проживает в нём, и является недееспособной. Может ли брат продать дом,и отдать сестру в Интернат, или обязан сам опекать её?…

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Здравствуйте.Кто является опекуном для недееспособной?
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Брат не может продать весь дом без согласия сестры (через опекуна). Он может продать только свою долю, но для этого…
    Перейти к вопросу

  • Доля дома и новый собственник

    3 ответа

    Добрый день. Ситуация такая:у нас есть частный родительский дом, 15 лет назад мне мать сказала :бери кредит, делай газ, воду и дом будет твой. Я взяла кредит, сделала газ, воду,…

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Здравствуйте. Если расходы на газ, водоснабжение и другие улучшения Вы действительно несли за свой счет, Вы вправе требовать от второго…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вы вправе требовать возмещения неосновательного обогащения с сестры, получившей долю дома с улучшениями, в которые она не вкладывала средства. Ключевой…
    Перейти к вопросу

  • Положена ли квартира сироте, если в его доме невозможно проживать?

    2 ответа

    Здравствуйте! Моему молодому человеку 21 год, с 15 лет он - полная сирота. В получении жилья отказали, так как есть родительский дом, и на двоих с сестрой доля превышена (ей…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, признать дом непригодным для проживания и восстановить право вашего молодого человека на господдержку абсолютно возможно. Наличие доли не лишает…
    Матилян Роланд Овикович

    Матилян Роланд Овикович

    Здравствуйте. Да, ваш молодой человек имеет право на получение жилья как полный сирота, и отказ по причине наличия доли в…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Семенова Юлия Флорисовна — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №1527

    Семенова Юлия Флорисовна Адвокат прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 13 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Адвокат по гражданско правовым спорам Рассрочка платежа Грамотная , адекватная консультация Правовой анализ ситуации с последующими вариантами ее разрешения доступным…
    Перейти
  • Адвокат Прилипко Дмитрий Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    29 отзывов
    Адвокат №741646

    Прилипко Дмитрий Геннадьевич Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 171 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Председатель коллегии адвокатов «Независимый профессиональный советник», более 17 лет работы, 1500 завершенных дел, 16 наград и благодарностей, 3 млрд.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме