-
Вопрос № 00210589
Несколько дней назад при поездке в Санкт Петербург, сняли на несколько часов для сна квартиру в Москве через сайт Суточно . ру . При заселении арендодатель не предоставил но договора аренды , никакого акта и даже в устной форме не озвучила правила и условия проживания. Так же помимо оплаты аренды , попросила перевести депозит в размере 5000 руб . После нашего выезда возврат депозита так и не произошел . На следующий день она написала что на простыни якобы пятно , она не спала всю ночь из-за этого и депозит она не вернет . Возможно ли вернуть деньги?
Депозит без письменного договора квалифицируется как неосновательное обогащение. Арендодатель обязана вернуть сумму, так как удержание без доказательств причинённого ущерба незаконно. Направьте письменную претензию с требованием возврата 5 000 руб. Претензию следует направить через платформу Суточно.ру и лично арендодателю с фиксацией факта отправки. При отказе - обращение в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения. На практике арендодатель в подобных спорах обязан доказать факт порчи имущества и реальный размер ущерба - переписка с упоминанием "пятна" без фото и оценки ущерба не является надлежащим доказательством в суде. Имеется ли у Вас переписка с арендодателем, в которой она упоминает основания удержания депозита, и сохранились ли скриншоты условий аренды с сайта Суточно.ру на момент бронирования? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!







