Предписание по результатам выездного обследования выдавать нельзя?

Сысоева О.А. обратилась в суд с административным иском об оспаривании вынесенного 17 июля 2019 года администрацией г.о. Самара постановления № 0 о сносе самовольной постройки - гаража, на земельном участке площадью 25,4 кв.м.
Административное исковое заявление мотивировано тем, что гараж не является самовольной постройкой, отсутствие разрешения на строительство не является безусловным основанием для сноса, в настоящее время решается вопрос о признании права собственности на гараж.
Согласно отзыву администрации г.о. Самара на административный иск, основанием для подготовки и принятия оспариваемого постановления представленные администрацией Промышленного внутригородского района уведомление о выявлении самовольной постройки от 7 ноября 2018 года и актом муниципального контроля № 1 от 08 октября 2018 года.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что по итогам плановой проверки соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка проведенной с 11.09.2018 по 08.10.2018 представителем администрации Промышленного внутригородского района 08.10.2018 составлен акт № 93, согласно которому выявлено нарушение требований земельного законодательства, выраженное в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадь 25,4 кв.м. без оформленных прав на землю, что является нарушением положений ст.ст. 25,26 ЗК РФ и подпадает под действие ст. 7.1 КоАП РФ.
С целью контроля за устранением выявленного нарушения вместе с настоящим актом представителем администрации выдано Сысоевой О.А. предписание об устранение нарушений требований земельного законодательства в срок до 08.04.2019 года путем оформления правоустанавливающих документов на землю либо путем освобождения земельного участка, используемого без правоустанавливающих документов. В дельнейшим решениями Промышленного внутригородского района по ходатайству Сысоевой О.А. срок исполнения предписания продлен до 10.03.2020 года.
Оцените доводы иска и возражения на него. Соответствует ли поданное административное исковое заявление положениями ст. 227 КАС РФ?

Байдак Зоя Михайловна

На студенческих сайтах вам помогут.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задачи за деньги.

При проведении муниципального земельного контроля составляется план мероприятий на год (выездных обследований земельных участков). Позже при осуществление муниципального земельного контроля был выявлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, который зарос сорной растительностью, в данном случае собственнику данного участка необходимо выдать предостережение или предписание?

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день.

В данном случае, поскольку выездное обследование не было плановым, собственнику земельного участка следует направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

Для юридической консультации можете обращаться по номеру в профиле.

Земля сельхоз назначения. Хочу продать елки как новогодние, где получить сопроводительные документы? Продажа с целью перепродажи
Коротко: ранее было предписание, убрать деревья, но возникает вопрос, как их вывезти- нужны сопроводительные документы. Принято решение, продать деревья как новогодние, но как их оформить?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если было предписание убрать заросли на землях сх назначения, то нужно убрать, как раз продав деревья.

Пронягин Артем Сергеевич

Для продажи новогодних елок вам необходимо оформить сопроводительные документы. В этом случае вам потребуется электронный сопроводительный документ (ЭСД) на древесину, который является обязательным для перевозки леса.

Шаги для получения ЭСД:

Выбор удостоверяющего центра: Обратитесь в аккредитованный центр, чтобы оформить ЭСД.

Заполнение ЭСД: Укажите информацию о собственнике, отправителе, перевозчике, объеме и породе древесины. Также укажите пункты отгрузки и назначения.

Регистрация в системе ЛесЕГАИС: Все сделки с древесиной должны быть зарегистрированы в этой системе.

Если у вас есть предписание о вырубке деревьев, убедитесь, что вы действуете в соответствии с ним и имеете все необходимые разрешения для продажи.

Земля сельхоз назначения. Хочу продать елки как новогодние, где получить сопроводительные документы? Продажа с целью перепродажи
Коротко: ранее было предписание, убрать деревья, но возникает вопрос, как их вывезти- нужны сопроводительные документы. Принято решение, продать деревья как новогодние, но как их оформить?

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Для продажи ёлок нужны документы, подтверждающие право собственности на землю и деревья. Обратитесь в местные органы власти (администрацию, сельсовет) для уточнения порядка оформления документов на вывоз и продажу. Возможно, потребуется лесоустроительная документация.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Фазуллина Екатерина Александровна

Здравствуйте, Вам нужно обратиться в Лесничество или Министерство лесного хозяйства Вашего региона

После получения земельного участка в наследство, выяснилось, что сосед произвел самозазват части моего земельного участка.
Факт самозазвата подтвержден сотрудниками Росреестра и ими было вынесено предписание об устранении нарушений.
Сосед подал иск в суд о снятии моего участка с кадастрового учета и споре о границах участка.
Сосед третий собственник смешного участка.

Красильникова Наталья Александровна

Обязательно обратитесь за квалифицированной помощью, чтобы исключить все риски и усилить свою позицию в суде. На что ссылается сосед требуя снять ваш участок с кадастрового учета? Какие у него для этого имеются основания? Выходите со встречным иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

Снитко Игорь Витальевич

Статья 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ, которая предусматривает административную ответственность за самовольное занятие земельного участка.

Перед подачей жалобы на самозахват необходимо убедиться в следующем:

Право собственности. Нужно быть официальным владельцем участка.

Установленные границы. Необходимо проверить, внесены ли точные координаты границ участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Если границы не определены, необходимо провести межевание. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру.

На соседнем участке ИЖС собственник сдаёт в аренду землю под автобазу, в связи с этим я пишу жалобы в различные инстанции. Недавно пришёл очередной ответ от администрации города Одинцово, в котором выставлено предписание об устранении нарушений или изменения вида разрешённого использования земли до 16.03.2026.
Вопрос. Насколько легко будет соседу поменять вид разрешённого использования земли, и если это получится у него, то как с ним дальше бороться, ведь автобаза за забором сильно беспокоит?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, сменить назначение участка с «для жилья» на «для стоянки» трудно: нужно градостроительное заключение, публичные слушания, согласие всех соседей, решение администрации. Вы вправе на слушаниях проголосовать «против», а позже обжаловать разрешение в суде и прокуратуре. Пока вид не изменён, продолжайте жаловаться — Роспотребнадзор, ГИБДД, экология, и требуйте через суд прекратить хозяйственную деятельность на ИЖС.

В Квартале Вашутино г. Химки М.О. 2022г.установили на дороге общего пользования дороги шлагбаумы, была прокурорская проверка,где было выявлено ряд нарушений и вынесено предписание о демонтаже.Администрацией был вынесен приказ за номером 268 о демонтаже. Прошло 2.5 года Администрация писала отписки что не могут найти бригаду по их сносу хотя по сносу отводилось от 7 - 15дней через 2.5г. Администрация выносит приказ об отмены приказа 268 на новый 376 об отмены демонтажа. Выносит постановление от 30.11.2023г.за номером 1932 в котором сказано что дорога стала не общего пользования местного значения .По данным на сегодняшний день в ФГИС СКДФ номер 6483 ОП МГ 471 где на данный момент и установлен шлагбаум является дорога общего пользования плюс сквозной проезд. Обозначение ОП- Общего пользования.Данная инициативная группа под руководством Шаровым П. Имеет тесную связь с Администрацией г. Химки. Жалобы в генеральную прокуратуру спускают вниз, далее отписки нарушены ст. 12.33, 19.5,17.7 полный беспредел. Чтобы проехать к себе домой на 2026г.люди должны заплатить физическому лицу 2500р. Если бесплатно должен заказывать себе 5 пропусков и контролировать их ,чтоб не закончились. Забыл телефон или случайно потерял домой не попасть.

Василенко Василий Тихонович

Сергей, здравствуйте! Шлагбаум - барьер, застава, препятствие, преграда, и т.п. Для того и устанавливается. Он сам, его утановка и обслуживание стоит денег, плюс хлопоты об нем хороших людей тоже не безвозмездны. Мир материален, это закономерно.

Арахова Диана Алексеевна

Ваша ситуация — классический пример злоупотребления, когда неисполнение законного предписания привело к созданию платной преграды на дороге общего пользования. Действия администрации по смене статуса дороги вопреки данным ФГИС СКДФ и требованию денег за проезд являются незаконными.

Можно ли как нибудь вернуть выкупленный соседом участок земли, которым владела наша семья около 70лет. Изначально при строительстве дома в 1952 году на данный участок было выдано предписание на 20 лет засадить определенными растениями, земля принадлежала городу, так как это овраг и протекает ручей. Т. е. Оформлена в собственность она не была. Наша семья все годы ухаживала за территорией склона и берегом ручья, очищая от мусора. В этом году мы узнали, что год назад этот участок выкупил сосед. Нас об этом никто не уведомлял. Если вдруг стало можно эту землю оформить в собственность, мы бы сами это сделали. Можно ли как то вернуть нам эту землю?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.

С юридической точки зрения, если участок ранее не был оформлен в собственность вашей семьи, а сосед приобрёл его на законных основаниях, вернуть этот участок возможно только в случае выявления нарушений при его продаже (например, если были нарушены ваши права или порядок уведомления), что требует детального анализа документов и обстоятельств сделки.

Арзуманян Раксана Владимировна

Городская земля (овраг, склон) обычно продается через аукцион. Если администрация выставляла участок на торги, информация об этом должна была быть опубликована официально. Если процедура была нарушена (например, границы участка наложились на ваши постройки или забор), сделку можно оспорить. Если сосед оформил это как прирезку к своему участку, то по закону (ст. 39.28 Земельного кодекса РФ) это возможно только в определенных случаях. Если этот кусок земли граничит с вашим участком так же, как и с соседским, у вас были равные права, и администрация могла быть обязана рассмотреть интересы всех смежных землепользователей.

Ситуация: купил не отмежёванный ЗУ, на котором, согласно Св-ва о праве собственности, на участке, в той его части, который был у прежних собственников в аренде, стоит баня. В аренду вступить не успел. Власти против его предоставления мне.
Могут ли местные власти выдать мне предписание о сносе, либо могу надеяться на оставление земли под баней за собой на основании ст. 35 ЗК ти 271 ГК РФ ?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, если баня — законный объект недвижимости, а не самовольная постройка, у вас есть сильный довод: право пользоваться землей под ней переходит вместе с объектом по ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации. Но эти нормы не защищают самовольную постройку. Поэтому риск сноса зависит прежде всего от статуса самой бани и документов на нее.

Гришин Антон Владимирович

1. Согласно **ст. 271 ГК РФ** и **ст. 35 ЗК РФ**, вы как новый собственник бани получаете право пользования частью участка, занятой постройкой и необходимой для её использования, на тех же условиях, что и прежний владелец.
2. Это право возникает автоматически при переходе собственности на недвижимость — даже если вы не успели вступить в аренду.
3. Если баня возведена правомерно и учтена в ЕГРН, основания для предписания о сносе отсутствуют.
4. Местные власти не вправе произвольно требовать сноса — принцип единства судьбы земли и объектов на ней защищает ваши права.
5. При споре вы вправе отстаивать свои права в суде, ссылаясь на указанные нормы закона.

Добрый день! Физическим лицом обжалуется предписание муниципального земельного контроля по КАС РФ, ответчик (администрация г.о.) пытается в судебном заседании приобщить документы к оспариваемому предписанию, которые они должны были направить мне ранее вместе с предписанием, но не сделали этого. В частности, к направленному мне предписанию был приложен только один снимок (по закону должно быть минимум 2 снимка и это было одним из наших аргументов для оспаривания предписания), в предварительном судебном заседании ответчик заявил, что у него не один, а 11 снимков, и в следующем заседании собирается их приобщить. Законно ли это? Что мне делать в такой ситуации?

Арзуманян Раксана Владимировна

Приобщение администрацией новых документов в суде законно, так как по КАС РФ обязанность доказывания законности акта лежит на органе, и он имеет право представлять доказательства вплоть до окончания рассмотрения дела по существу. Однако сокрытие этих материалов в ходе проверки и нарушение порядка ознакомления — это грубое процессуальное нарушение со стороны администрации, которое вы можете и должны использовать в свою пользу.

Разумовская София Дмитриевна

Нет, это незаконно. Администрация обязана была приложить все снимки к предписанию, а не скрывать их до суда. Суд может отклонить такие документы как неотносимые (ст. 61 КАС РФ).

Что делать:

Заявите устное ходатайство о признании снимков ненадлежащими доказательствами, так как они не были приложены к предписанию.

Заявите, что эти документы не были заблаговременно направлены вам, что нарушает ваше право на защиту (ст. 45 КАС РФ).

Если суд приобщит – требуйте время для ознакомления и подготовки возражений.

Здравствуйте.
Вид разрешённого использования земельного участка: отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты ( связанные с проживанием граждан и не оказывающие воздействие на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров.
Вопрос:
1. Возможно ли на этом участке с эти ВРИ жарка шашлыка (для продажи - ИП)?
2. Возможно ли установка мангала (нестационарный объект) около дома на расстоянии 1 метра? На каком расстоянии должен находиться мангал от соседнего дома?
Прошу при ответе указать ссылки на правовые документы относительно этого вопроса.

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё уточнили исковое требование о признание жилого дома блокированной застройки.
Земельный участок был в общедолевой собственности, жилой дом с 3 квартирами, по документам имел статус как многоквартирный.
Правильно ли Я понимаю, что при уточнении иска были одновременно изменены предмет и основание иска, что является нарушением процессуального права, согласно ст. 39, 12 ГПК, будет ли основанием для жалобы в Верховный суд?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая тем самым возможность обхода установленного Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 131 и 132) порядка предъявления исков в суд. В случае необходимости изменения и предмета, и основания иска истец не лишен возможности предъявить новый иск в общем порядке. Данная позиция изложена в Определение N 36-КГ17-4 ВС РФ. Т.е. это неправильное применение судом процессуального права, по сути основание для отмены решения

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска

Гражданин п обратился в суд с иском к гражданину л о разделе земельного участка мотивируя свои требования тем, что он и гражданин Л являются собственниками 2/3 и 1/3 долей земельного участка соответственно. Кадастровым инженером был произведен вынос в натуре координат поворотных точек земельного участка, в соответствии с которым площадь земельного участка, приходящаяся на его долю составляет 754 кв, а на долю гражданина Л - 377 кв. Предполагаемый раздел участка соответствует долям в праве общей собственности. Какое решение должен принять суд?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, нужно смотреть предельный размер з/у по вашему градостроительному регламенту, назначение з/у и только потом делать прогнозы. Например, если бы это был Красноярск, а земля ИЖС- суд вероятнее всего в разделе участка отказал бы. Все индивидуально.

Пилипенко Игорь Александрович

Суд не обязан принимать заранее определённое решение. Вариантов возможного разрешения спора два. Раскрытие этих вариантов осуществляется в рамках конкретной юридической услуги.

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного участка.как мне отказаться от этой доли?и после рождения ребенка она мне не помешает если я от нее отказалась в 2022 а ребенок родится 2023.еще имеется земля в собственности снт.мы купили ее в августе.сейчас хочу переоформить на отца.как сделать также купля продажа?изначально для него покупался участок.то что он отсутствовал пришлось оформить на себя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат дополнительные требования и условия получения земель бесплатно, например в МО.

Администрация сельсовета обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, выразившимся в непринятии в установленный законом срок решения о безвозмедной передаче земельного участка сельскохозяйственного назначения из федеральной в собственность муниципального образования.. Управление Росимущества в своем письме, адресованном заявителю, сообщило, что границы спорного земельного участка не установлены, утвержденный проект межевания территории или схема расположения земельного участка заявителем не представлены, в связи с чем имеются основания для отказа в передаче земельного участка в муниципальную собственность. Кроме того, управление Росимущества не наделено полномочиями по принятию решения о передаче земельных участков площадью более 10 га в муниципальную собственность. Какое решение должен вынести суд? Каковы основания и порядок безвозмездной передачи земельных участков из федеральной собственности в собственность муниципальных образований?

Ермилов Анатолий Витальевич

Сергей, здравствуйте. Ваш запрос оставлен без комментария. Учебные задания рекомендую выполнять самостоятельно.