Налоговый вычет за квартиру?

На образование, можете получить налоговый вычет.

Проблема возникает потому, что форма декларации НДФЛ-3 устроена так, что сумма имущественного налогового вычета рассчитывается отдельно от стандартных налоговых вычетов. Однако общая сумма возвращаемых налогов ограничена суммой фактически удержанного налога.

Вот пошаговое объяснение проблемы и рекомендации по исправлению ошибок:

Расчет суммы к возврату
Имущественный налоговый вычет: Вы указали, что остаток имущественного вычета составляет 35600 рублей. Эта сумма верная, если декларация учитывает только этот вид вычета.
Стандартный налоговый вычет на детей: Стандартный налоговый вычет на каждого ребенка составляет 1400 рублей ежемесячно. Для двух детей за полный календарный год (12 месяцев):
1400руб.×2(детей)×12=33 600 руб.
Однако система отображает сумму стандартного вычета равную 14000 рублей. Возможно, здесь допущена ошибка расчета.

Общая сумма к возврату: Общая сумма должна складываться следующим образом:
Сумма к возврату=min(Фактический налог, Вычет)
Где фактический налог — это сумма налога, удержанная работодателем, а вычет — сумма рассчитанных вами льгот.

Как исправить ситуацию?
Чтобы избежать расхождений, убедитесь, что вы правильно заполнили декларацию:

Проверьте данные о доходах: Убедитесь, что доходы указаны верно и соответствуют фактическим данным, отраженным в справке 2-НДФЛ.
Правильно укажите стандартные вычеты: Заполните раздел стандартной формы, выделив строки для вычетов на детей и удостоверившись, что количество месяцев указано корректно.
Уточните фактический налог: Перепроверьте значение общего удержанного налога в форме 2-НДФЛ, выданной вашим работодателем.
Обратитесь в поддержку сервиса: Если расчеты правильные, но итоговая сумма отличается, обратитесь в службу поддержки личного кабинета налогоплательщика для выяснения причины ошибки.
Если вы уверены в правильности расчетов, возможно, техническая проблема связана именно с особенностями интерфейса заполнения декларации онлайн. Рекомендуется также сохранить копии ваших расчетов и форму декларации для дальнейшего обращения в ФНС в случае возникновения вопросов.

Здравствуйте, это налог на доход физического лица, он составляет 13%

Здравствуйте! Налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке предоставляется только один раз и исключительно по одному объекту недвижимости. Если Вы уже получили вычет по процентам за первую квартиру, то повторно воспользоваться этим правом при покупке второй квартиры невозможно, даже если налоговый орган ранее согласовал такой вычет. Ошибочное предоставление вычета не создает у Вас нового права на него, и налоговая инспекция вправе потребовать возврат неправомерно полученных средств.

Да, вы можете оспорить требование о возврате. Основной аргумент для оспаривания — это согласование налоговым органом вычетов по процентам за вторую квартиру. Если налоговая инспекция уже проверила и одобрила эти декларации, то есть, фактически, подтвердила ваше право на эти вычеты, то их последующее требование о возврате выглядит противоречиво. Это может свидетельствовать об ошибке самого налогового органа. При необходимости, обратитесь в вышестоящий налоговый орган или суд: Если ваше возражение не будет удовлетворено, вы имеете право обжаловать действия налогового органа в вышестоящем налоговом органе или в суде. Важно показать, что вы действовали добросовестно, а согласие налоговой на предыдущие вычеты было ошибкой с их стороны, а не вашей.

Вы правильно понимаете. Для нерезидентов РФ при продаже ценных бумаг применяется статья 214.1 Налогового кодекса, которая определяет налоговую базу как разницу между доходами и расходами по операциям с ценными бумагами.
Однако налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218–221 НК (например, стандартные, социальные и имущественные вычеты), нерезиденты применять не могут, так как эти вычеты относятся к основной налоговой базе, которой у них нет.
То есть:
Нерезидент не имеет права на стандартные и социальные налоговые вычеты по статьям 218–221 НК.
Но он может уменьшить налоговую базу по операциям с ценными бумагами на расходы, связанные с их приобретением и продажей, в соответствии со статьёй 214.1 НК.
Налоговая ставка для нерезидентов по таким операциям составляет 30%.
Таким образом, при продаже ценных бумаг нерезидент вправе учесть только расходы по статье 214.1, но не стандартные вычеты по статьям 218–221.
Если вам нужен пошаговый план действий и подготовка необходимых заявлений, пишите в Ватсапп.

Здравствуйте. 1) При признании налоговым резидентом РФ (183 дня, ст.207 НК РФ) вы обязаны декларировать и платить НДФЛ с мировых доходов (гл.23 НК РФ): общая ставка 13% (15% на доходы свыше 5 млн руб.). При продаже недвижимости возможны имущественные вычеты/учёт расходов (см. ст.217 НК РФ) в зависимости от срока владения. 2) Конвенция РФ–Казахстан об избежании двойного налогообложения даёт механизмы устранения двойного налога (кредит/исключение), но если в РК налог не уплачен, зачет не возможен. 3) Если вы не станете резидентом РФ в 2025 (менее 183 дней), РФ, как правило, не будет взыскивать НДФЛ с продажи, совершённой в 2025.

Здравствуйте

Вы не указали, в каком году приобрели квартиру, а только о полученных доходах в 2023 году. Так как если вы купили недвижимость в 2025 году, подать документы на вычет можно будет в 2026 году, полученный доход за 2023 год и уплаченный налог с него для этих целей не важен (если вы не пенсионеры)

Если в целом, то размер вашего вычета ограничен стоимостью квартиры, а именно, 2, 5 млн. руб. То есть более 325 000 руб. оба супруга не получат, при этом необходимо будет письменным соглашением распределить размер вычета между вами (с учетом того, что каждое лицо вправе получить указанный вид вычета в размере 2 млн руб., а остаток перенести на последующие объекты)

Смотря как оформлен договор, если не покупали долями то 260 тысяч со всей квартиры, если долями., то надо считать.

Добрый день! Нужно подать корректировку и указать все вычеты и полученные тоже

Здравствуйте
Как я понимаю, часть вычетов вы получали в упрощенном порядке, часть по налоговой декларации 3-НДФЛ (так налоговый орган указал, что часть вычетов вами получена в упрощенном порядке). Так, при заполнении налоговой декларации нужно было выбрать плашку о том, что один из видов вычета вам был предоставлен в упрощенном порядке (и указать какой) и заполнить необходимые данные

Первый раз заявили имущественный вычет. Второй раз заявили только социальный на обучение. При этом пишите про корректировку № 4. В целом вы не теряете права на ваши вычеты (их совокупность), но следует пошагово разбираться, что и в каком порядке вы заявляли и что каждый раз корректировали, чтобы исправить ситуацию.
При необходимости, обращайтесь
Рада ответить на Ваш вопрос!
С уважением, Екатерина

Здравствуйте

Ваш итоговый налоговый статус резидента РФ определится на конец календарного года и в таком случае, налог может быть пересчитан

Здравствуйте, да, с вашей зарплаты в России удержат НДФЛ по ставке 30%, поскольку вы отработали менее 183 дней и являетесь налоговым нерезидентом РФ. Для граждан Беларуси действует особое правило по соглашению об избежании двойного налогообложения: если трудовой договор на срок менее 183 дней, применяется ставка 30% с первого дня, а не 13% для резидентов.

Оставьте пожалуйста отзыв!

Здравствуйте.

Налоговый вычет можно вернуть только в том случае, если был уплачен налог (т. Е. Только те суммы налога, которые были удержаны из вашего дохода). Материнский капитал не является налогооблагаемым доходом, вернуть вычет нельзя, поскольку при получении мат. Капитала никакие налоги вы не платили, соответственно и возвращать нечего.

Воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Федеральной налоговой службы

Здравствуйте. Созаемщик не обязательно собственник. Для возможности получения имущественного вычета необходимо быть собственником. Для этого вы должны быть стороной в ДДУ. Если застройщик включит вас в ДДУ как покупателя, то вы станете собственником после получения документов на квартиру.

НДФЛ вам вернули на имущественный вычет

вы можете в 2026 году подать уведомление в н/о по процентам

Имущественный налоговый вычет можно получить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе. Для этого налогоплательщику необходимо:

Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.

Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета.

Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.

По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет.

Предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.

При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.

и тогда налоговый агент не будет у вас удерживать НДФЛ ежемесячно

Если НДФЛ весь исчерпан то по процентам уже не из чего брать, но если есть из чего то нудно указывать сумму процентов а декларации

Здравствуйте. Это лимит за каждый год.

Здравствуйте

Вам проще, чтобы отец и брат подарили доли вам и вы уже продадите квартиру не дожидаясь 3 лет (у вас право собственности более 10 лет начиная с момента приобретения первой доли). Для отца возможно это имущество является совместно нажитым

А имели доли в этой квартире наследники, принявшие наследство после смерти матери.От этого и будет зависеть ответ.

П.3 ст.218 НК РФ):
Установленные настоящей статьей стандартные налоговые вычеты предоставляются налогоплательщику одним из налоговых агентов, являющихся источником выплаты дохода, по выбору налогоплательщика на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право на такие налоговые вычеты.