Оформление и подключение сетей водоснабжения в населенном пункте?

Здравствуйте.

Договор с новой компанией уже заключён? Условия договора должны содержать порядок перевода, начала действия договора. С начала действия договора денежные средства подлежат перечислению в новую компанию.

Здравствуйте! Направьте в письменной форме требование о переводе остатка денежных средств. Требование направьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Добрый день, если в доме счетчики не установлены, то могут.

Добрый день. Поставщик может начислять плату и пени только при фактическом оказании услуги или при наличии договора/лицевого счёта (ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг — Постановление Правительства РФ №354). Если вы не пользовались водой, не было лицевого счёта и нет показаний счётчика или других доказательств поставки, взыскание за весь период маловероятно; обязателен письменный расчёт начислений и подтверждающие документы от РСО. Потребуйте у организации расчёт начислений и акты оказания/подключения, и при необоснованных начислениях жалуйтесь в жилищную инспекцию/прокуратуру и подавайте иск в суд. Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Вам следует запросить договор на обслуживание дома и изучить его. И только после этого можно говорить о том, она обслуживающая компания или управляющая.

Действия новой компании, скорее всего, незаконны. Штрафы за неистекшие счетчики, отсутствие персональных уведомлений и принуждение к замене приборов с действующим сроком поверки — прямое нарушение закона. Замена счетчиков — обязанность ресурсников (для электроэнергии) или владельцев, но только при истечении срока.

В общем случае такие действия могут быть незаконными, если не соблюдены процедурные требования законодательства. По закону собственник обязан в течение 30 дней с момента обнаружения неисправности или истечения срока эксплуатации известить об этом управляющую компанию (УК) или ресурсоснабжающую организацию. После этого поставщик ресурсов или УК выдаёт предписание на замену. Если собственник не заменит счётчик вовремя, плата за услуги может начисляться по нормативу с повышающим коэффициентом.

Нет, за счет администрации, в смете строительства дороги должно быть заложено, перенос канализации.

Это незаконно если канализация стоит на земле которая изымается для муниципальных нужд то все затраты по переносу сетей ложатся на того кто инициирует стройку то есть на администрацию или застройщика. Жильцы не обязаны платить за перенос коммуникаций ради муниципальной дороги это прямо указано в Градостроительном кодексе и законе о водоснабжении. Пишите коллективное письмо в администрацию с требованием заложить расходы на перенос канализации в бюджет стройки и в прокуратуру копию. Если не реагируют собирайте собрание жильцов и нанимайте юриста чтобы оспорить в суде постановление о возложении расходов на собственников. Ни копейки не сдавайте со своих денег пусть администрация сама решает вопрос с сетями.

Судя по всему, гаражи были установлены самовольно. Если администрация признает за Вами право на один из этих гаражей, предписывает Вам лично его убрать, то препятствовать она Вам не может при его вывозе, законных оснований для этого я не вижу. Другое дело, если эти гаражи признаются бесхозяйным имуществом, тогда запускается соответствующая процедура и Вам надо было бы тогда доказывать, что гараж Ваш. В таком случае, пожалуй, администрация могла самостоятельно вывезти имущество, которое она считает бесхозяйным. В муниципальном образовании должен быть соответствующий нормативный правовой акт.

Если гараж был установлен без документов на земельный участок, администрация могла требовать его убрать. Но запретить собственнику самостоятельно вывезти свой металлический гараж за свой счёт можно только при наличии законного основания: акта о демонтаже, изъятии, перемещении, решения уполномоченного органа и соблюдения установленной процедуры.

Даже при отсутствии документов на землю сам металлический гараж как вещь не перестаёт быть имуществом владельца. По ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, даже если имущество у него не изъято окончательно.

Важны документы: было ли письменное уведомление о сносе или демонтаже, указан ли срок добровольного вывоза, оформлялся ли акт перемещения гаража, кто именно принял решение, куда вывезли гараж, требуют ли оплату эвакуатора, хранения или штрафстоянки. Также важно, есть ли доказательства предварительной договорённости с администрацией и того, что манипулятор был заказан именно для добровольного вывоза.

Следует письменно обратиться в администрацию и потребовать копии всех актов, распоряжений и оснований, по которым не дали вывезти гараж самостоятельно и переместили его на штрафстоянку. Отдельно нужно потребовать выдать имущество без навязывания расходов, если расходы возникли из-за того, что администрация сама воспрепятствовала добровольному вывозу.

Если из-за действий администрации появились расходы на манипулятор, хранение или повторную перевозку, их можно заявлять как убытки. По ст. 15 ГК РФ убытки подлежат возмещению, а по ст. 1069 ГК РФ вред, причинённый незаконными действиями органов местного самоуправления или их должностных лиц, возмещается за счёт соответствующей казны. Для полноценной оценки потребуется ознакомиться с уведомлениями, актами и перепиской с администрацией.

Нет, отказаться не может. А долги могут взыскать в солидарном порядке с вас и за неплательщика.

Нет, не может, поскольку нет разделения счетов)))

Да, отказ правомерен, поскольку условия перерасчета указаны в Постановлении Правительства об оказании коммунальных услуг. Перерасчет делайте за тот период, который возможен.

Здравствуйте. Пишите претензию, если не удовлетворят, то идти в суд.

Здравствуйте. Пишите в свою УК/ресурснику заявление о перерасчёте: летом горячей воды не было, из крана ГВС шла холодная. Приложите фото/видео, показания счётчика, даты отключения, заявки о поломке крана. Попросите составить акт о качестве услуги (температура). Если откажут — жалоба в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор. Можно требовать считать по тарифу холодной воды и штраф за некачественную услугу.

Здравствуйте, в вашей ситуации спор строится не на словах "не жил", а на доказательствах выезда: снятие с регистрации, новая регистрация, проживание и оплата в другой квартире. Сразу письменно требуйте у ФГБУ полный расчет и основания начислений "задним числом", затем — перерасчет по услугам, зависящим от проживания, и в суде заявляйте о сроке исковой давности 3 года — ст. 196 ГК РФ.

Для урегулирования ситуации направьте письменную претензию ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ с требованием списать незаконно начисленные суммы (за содержание жилья и коммунальные услуги), приложив справку о регистрации в Санкт-Петербурге с марта 2020 года и рапорт о сдаче ключей. Если последует отказ, готовьтесь к защите прав в судебном порядке в связи с фактическим непроживанием и сдачей жилья.

Совет: наймите частного сантехника с руками и головой, с рабочими раскопают траншею, посмотрят всю ветку трубопровода. Не стоит надеется на водоканал

У Вас центральный водопровод!?

Здравствуйте! Вы видели акт балансовой принадлежности? Не имеет правового значения, к частным или не частным водопроводам вы подключились. В любом случае частный водопровод подключается к ирригационным сетям водоканала и любой новый абонент увеличивает нагрузку водоканала, включая очистные сооружения фекальных масс.

Здравствуйте, Денис! Самостоятельное присоединение к единым сетям водоснабжения означает, что абонент совершил подключение, осуществленное без получения разрешительной документации, либо с нарушением любых технических условий, предусмотренных при установке оборудования для транспортировки воды. Такова формулировка, указанная в Правилах использования систем коммунального водоснабжения и канализации России, утвержденных Правительством РФ еще 12.02.1999 в Постановлении № 167. Согласно п. 30 упомянутых Правил запрещается любое самовольное присоединение к действующим системам водоснабжения или канализации (включая присоединение к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам и выпускам), а также самовольное пользование этими системами.Фактически, ваши действия будут признаны незаконными, если вы произвели врезку труб в водопровод без заключения договора и предварительного получения согласия обслуживающего вашего дома Водоканала или иного предприятия, обеспечивающего технологический процесс забора, осуществления подготовки и транспортировки, а также передачи пользователям питьевой воды.

Предприятие, обеспечивающее процесс водоснабжения и канализации построек на территории, где было совершено противоправное действие, имеет право подать на абонента иск с последующим взысканием. КоАП РФ, Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения — (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции).

Таким образом, вам необходимо получить техническое разрешение на подключение от водоканала.