Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как избежать оплаты чужих долгов по ЖКХ?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте. По объекту недвижимости (частный дом), по решению суда, установлено 2 собственника, по 1/2 доле. Разделения лицевых счетов не производилось. Первый собственник в своей доле не проживает, что подтверждает временная регистрация в другом населенном пункте. Второй собственник является неплательщиком за ЖКУ. Может ли первый собственник отказаться от оплаты долгов в рамках закона?

Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте! Первый собственник не может отказаться от оплаты ЖКУ в силу ст 249 ГК РФ, ст 30, 153, 154, ч 11 ст 155 ЖК РФ.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, отказаться не может. А долги могут взыскать в солидарном порядке с вас и за неплательщика.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Бачериков Андрей Витальевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, не может, поскольку нет разделения счетов)))

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов российского законодательства.

1. Обязанности по оплате ЖКУ: По общему правилу, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) несут все собственники жилого помещения пропорционально их долям, если иное не установлено соглашением между ними. Это означает, что каждый из собственников отвечает за оплату услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

2. Долги за ЖКУ: Если второй собственник не оплачивает свою часть задолженности, это может привести к тому, что организация, предоставляющая коммунальные услуги, будет пытаться взыскать долг с любого из собственников, включая первого. Однако, первый собственник может оспорить свою ответственность за эти долги, если он может доказать, что они возникли исключительно по вине второго собственника.

3. Разделение лицевых счетов: Чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, имеет смысл рассмотреть возможность разделения лицевых счетов и заключения отдельных договоров с поставщиками коммунальных услуг. Это позволит каждому из собственников нести ответственность только за свою часть расходов.

4. Судебное разбирательство: Если первый собственник уже столкнулся с требованиями об оплате долгов, он может обратиться в суд с иском о признании долгов возникшими по вине второго собственника, предоставив доказательства, такие как временная регистрация в другом населенном пункте и отсутствие фактического проживания.

В сложившейся ситуации рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет оценить все доказательства и предложить оптимальный план действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
167 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел лицевых счетов?

    3 ответа

    Можно ли разделить лицевые счета в двухкомнатной квартире, где прописано трое человек, если двое из них не согласны? Такая ситуация, родственница подала иск в суд, о разделе лицевых счетов, по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В муниципальном жилье раздел лицевых счётов возможен, отличается от раздела в квартире в праве собственности. Раздел лицевых счетов не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно в судебном порядке. Вы не написали квартира муниципальная или в собственности на 3-х дольщиков. Присылайте иск, можно подать встречный…
    Перейти к вопросу

  • Разделение лицевых счетов?

    3 ответа

    В квартире есть несколько собственников. Они хотят разделить лицевые счета за коммунальные услуги. Один из них умер, но наследство пока не оформлено. Умершему человеку нельзя же присвоить лицевой счёт. Подскажите…

    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Проще простого, каждому решать вопрос самостоятельно в суде. Пока судитесь подойдет срок получения наследства, и наследник этот вопрос решит. Либо…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Пока никак, пока наследник/наследники не появятся.
    Перейти к вопросу

  • Долг по услугам ЖКХ при дарении

    4 ответа

    Добрый день. Родственник подарил квартиру(дарственная) квартира перешла в мою собственность, на предыдущем собственнике долг за услуги ЖКХ, кто его должен оплачивать? В договоре дарения переходит только квартира о долге речи…

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    долги остаются у старого собственника. кроме капремонта. капремонт на квартире. если вы оплачиваете капремонт, то вы взыскиваете этот долг со…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долги оплачивает предыдущий собственник, если иное не установлено договором, кроме ФКР.  
    Перейти к вопросу

  • Электросети новостройка

    3 ответа

    Дд. Новостройка. Начали ремонтные работы до сдачи дома. Счетчики уже стояли на электроэнергию без лицевых счетов. До сдачи дома местные электросети по общедомовому счетчику взяли оплату у застройщика по тарифу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дом не с апартаментами?
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Недостаточно информации для ответа. Необходимо обсуждение.
    Перейти к вопросу

  • Разделение лицевых счетов , если установлен один прибор учета

    3 ответа

    Здравствуйте, как правильно осуществить разделение лицевых счетов, если частный дом находится в долевой собственности и установлен только один прибор учета? Установить второй прибор учета нет технической возможности и по нормативу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Раздел лицевых счётом при не достижении согласия, можно провести в судебном порядке. Даже при отсутствии тех возможности в установке…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если счетчик на воду, то определять по количеству проживающих.
    Перейти к вопросу

  • Как разделить счета?

    3 ответа

    Какие документы нужны для разделения лицевых счетов?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе разделить счета в досудебном или судебном порядке. Если в досудебном не удалось договориться, заключить соглашение, тогда в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Присутствие обоих собственников в УК с документами удостоверяющими личность и на жилое помещение, но могут отказать в разделении лицевых счетов.…
    Перейти к вопросу

  • Кто за что платит

    2 ответа

    Здравствуйте. Разошлись с мужем . квартира- общее совместное имущество. Собственниками записаны мы оба. На раздел пока не подавали. Я с ребенком осталась пока проживать в квартире. Как и за что…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Платит за то, что начисляется по количеству прописанных, а так же за отопление, кап. ремонт, должен оплачивать.
    Белых Эдуард Юрьевич

    Белых Эдуард Юрьевич

    Здравствуйте. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором\" (ст. 210 ГК РФ). Общая…
    Перейти к вопросу

  • Может ли Управляющая компания затребовать сведения о собственности либо ЕГРН о квартире.

    2 ответа

    Может ли Управляющая компания затребовать сведения о собственности либо ЕГРН о квартире. Если да, то в какой статье Жилищного Кодекса это прописано. Люди просто спрашивают, что эта статья ЖК 50…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    А с какой целью УК запрашивает эти сведения?
    Перейти к вопросу

  • Должен или нет?

    4 ответа

    Здравствуйте. Муж, участник СВО, приехал в отпуск и развелся со мной. Квартира- общее совместное имущество. Он отказывается выплачивать свою часть коммунальных платежей, мотивируя тем, что не живёт. И что он…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Участники сво не освобождены от обязательств по оплате услуг ЖКХ, поэтому свою долю он оплачивать должен как собственник и…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В судебном порядке определять порядок оплаты коммунальных платежей.
    Перейти к вопросу

  • Сложение несуществующего долга за коммунальную услугу

    4 ответа

    Ресурсоснабжающая организация, в нарушение жилищного законодательства, самовольно перешла на прямые договора с потребителями, без решения ОСС МКД или признанной судом и (или) управляющей организацией (УО) задолженности перед РСО, начала вбрасывать…

    Сафонов Павел Сергеевич

    Сафонов Павел Сергеевич

    здравствуйте, вам необходимо обратиться в суд с иском к ресурсоснабжающей организациис требованием о признании задолженности необоснованной и прекращении начисления пеней.
    Перейти к вопросу

  • Разделение лицевых счетов

    1 ответ

    Для УК мне нужно согласие на разделение счетов по оплате ЖКХ от родственника,проживающего в другом городе.Как правильно это сделать?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Приехать и написать.Написать по месту жительства и заверить у нотариуса.Можно обратиться в суд.
    Перейти к вопросу

  • Как избежать оплаты

    3 ответа

    Ситуация следующая Имеется объект недвижимости частный дом 2 собственника в Добрый день. Ситуация следующая. Имеется объект недвижимости, частный дом 2 собственника в равных долях. 1-ый собственник проживает на объекте недвижимости…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Исходя из практики у вас частный дом где оплачиваются только коммунальные услуги (газ, вода, электроэнергия, ТКО). Раз иска нет еще,…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если суд уже взыскал долг с обоих подавайте регрессный иск к первому собственнику на 50% уплаченной суммы.
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать возмещение коммунальных платежей

    2 ответа

    Как разделить лицевые счета и взыскать коммунальные платежи с второго собственника, если есть еще несовершеннолетный собственник? Четыре года назад супруги развелись. На момент развода у них в общей совместной собственности…

    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и…
    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. Для того чтобы в квитанциях оплата была в соответствии с долями в собственности, вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением…
    Перейти к вопросу

  • Незаконные начисления по бывшему общежитию коридорного типа

    1 ответ

    Marina Kravchenko: Такая ситуация. Было ведомственной общежитие. Здание коридорного типа- комнаты без условий, умывальники и туалеты общие на каждом этаже Потом общежитие передали городу Статуса общежития конечно нет уже Но…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для защиты своих прав вы вправе требовать предоставления расчетов и разъяснений от управляющей компании и ресурсоснабжающей организации, а при их…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 76 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Очно консультирую в Иркутске. Возможна консультация по телефону.
    Перейти
  • Юрист Жабыко Дмитрий Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Жабыко Дмитрий Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 20 лет
    • 122 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юрист тяжелой артиллерии Суд — это не поле боя. Это шахматная партия, где я вижу на 20 ходов вперед.
    Перейти
  • Адвокат Куприянов Андрей Николаевич — профиль на HARANT
    8.0
    6 отзывов
    Адвокат №1318

    Куприянов Андрей Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 15 лет
    • 5 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Предоставляю квалифицированные юридические услуги по гражданским, арбитражным делам любой категории и сложности, осуществляю защиту на всех стадиях уголовного преследования, консультирование…
    Перейти
  • Юрист Пешез Деметрос Бальтазарович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Пешез Деметрос Бальтазарович Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 121 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Дорогие друзья! Я юрист по гражданским, экономическим и административным делам, за моими плечами более 15 лет юридического стажа, в том…
    Перейти
  • Юрист Гришанин Александр Юрьевич — профиль на HARANT
    8.1
    1 отзыв
    Юрист

    Гришанин Александр Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Абакан
    • Стаж более 8 лет
    • 47 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юридические услуги, споры, техприс (Россети), консультирование (очно, онлайн) Юрист с большим опытом работы в консалтинге, госкорпорации, государственных органах — знаю…
    Перейти
  • Юрист Некрасова Вера Анатольевна — профиль на HARANT
    8.7
    15 отзывов
    Юрист

    Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 28 лет
    • 3 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Консультации платные, стоимость я назову в зависимости от сложности вопроса. По предоплате. Гражданское право широкий спектр вопросов, включая недвижимость и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме