-
Вопрос № 00202775
Здравствуйте, я хочу развестись с мужем. Проблема заключается в том, что у нас квартира в браке куплена на материнский капитал. Он своих денег на покупку жилья не давал, квартира куплена полностью на материнский капитал. У него есть доля в квартире, как можно лишить его этой доли и какие у него права
Квартира, приобретённая с использованием материнского капитала, по закону оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи: обоих супругов и детей. Это требование установлено ч. 4 Ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ. Доли каждого члена семьи определяются соглашением или решением суда при разделе имущества.
Если квартира была куплена полностью на средства материнского капитала (без привлечения личных средств одного из супругов), то доли между супругами делятся строго пропорционально вложенным средствам маткапитала — как правило, это равные части для родителей и детей. Если же к покупке были добавлены личные деньги одного из супругов (например, от продажи другого жилья), его доля может быть увеличена за счёт этих вложений, но только если этот факт будет доказан документально.
Таким образом, лишить мужа его доли нельзя, если она уже определена законом или соглашением как часть общего семейного имущества. Его права защищены Семейным кодексом РФ и Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Добрый день, Алина.
Лишить мужа доли в квартире против его воли только на основании того, что он не вкладывал личные деньги, по закону РФ невозможно.
При использовании материнского капитала жилье обязательно оформляется в общую собственность родителей и детей. Закон признает материнский капитал государственной субсидией для всей семьи, а не личным доходом одного из супругов. Поскольку доля уже выделена, муж является ее законным собственником.
По закону, материнский капитал должен делиться на всех членов семьи в равных долях от суммы самого сертификата, а не от всей площади квартиры.
Если квартира куплена исключительно на маткапитал и других вложений не было, суд, скорее всего, оставит доли равными. Но если вы докажете, что он уклонялся от содержания детей или тратил семейный бюджет в ущерб семье, суд может незначительно уменьшить его долю (ст. 39 СК РФ).
Прописан ли муж в этой квартире и проживает ли он там фактически?
Лишить супруга доли принудительно невозможно - материнский капитал обязывает выделить доли всем членам семьи. Его права на долю защищены и при разводе сохраняются. Супруг давал нотариальное обязательство о выделении долей до покупки или после? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Данная категория дел решается на стыке норм о материнском капитале и семейно-имущественных отношений, где позиция Верховного Суда однозначна: обязательное наделение долями всех членов семьи порождает режим общей долевой собственности, который не может быть аннулирован по требованию одного из супругов. В практике подобных споров ключевым доказательством неизменно оказывается именно нотариальное обязательство и факт его исполнения. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области семейного права Грачёв Георгий!
Здравствуйте. Лишить мужа доли только потому, что он не вкладывал свои деньги, как правило, нельзя. При использовании материнского капитала жилье оформляется в общую долевую собственность родителей и детей, поэтому его право возникло по закону, а не из-за оплаты. Реально прекратить такую долю обычно можно лишь по его добровольному отчуждению или при наличии специальных оснований для оспаривания.
