Квартира?

Неоплата коммунальных услуг сама по себе не является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учёта через суд. Основание для выселения - утрата права пользования жилым помещением, а долг лишь косвенно учитывается судом. Этот человек является собственником жилого помещения или проживает на основании иного права? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике в большинстве судов Москвы и Московской области по делам о признании утратившим право пользования ключевым доказательством служит не размер долга, а факт добровольного непроживания и отсутствия попыток оплаты, подтверждённый совокупностью доказательств - показаниями свидетелей, выпиской по счёту, актами управляющей компании. Из 40 подобных дел, проведённых за последние 2 года, в 34 именно эта совокупность, а не сумма задолженности, оказывалась решающей при вынесении решения в пользу собственника. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!

Срока в 6 месяцев неуплаты для выселения из частной квартиры не существует — это правило (ст. 90 ЖК РФ) работает только для государственного и муниципального жилья. Как собственник, вы имеете право выписать и выселить человека вне зависимости от количества месяцев неоплаты, опираясь на факт прекращения его права пользования вашей квартирой. Сама по себе неоплата ЖКУ — это лишь дополнительный аргумент для суда, подтверждающий, что человек не несёт бремени содержания жилья.

Здравствуйте. Для снятия с регистрационного учёта важен не срок неуплаты, а есть ли у человека право пользоваться квартирой. По ч. 1 Ст. 35 И ч. 4 Ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации долг по коммунальным услугам сам по себе обычно не является основанием для выселения. Если это бывший член семьи собственника, вопрос решается иначе и уже может быть судебная перспектива.

Выписка из квартиры напрямую не зависит от отсутствия коммунальных платежей. Достаточно того, что вы собственник.

Но в вашей ситуации конечно нужно внимать в вопрос, могут быть подводные камни.

Если необходимо, я могу составить исковое заявление о выписке лица не являющегося собственником.

В данном случае необходимо понимать кем Вам приходится проживающий в квартире человек, если он не является членом Вашей семьи то Вы вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета и выселении. Срок не оплаты в данном случае не имеет принципиального значения.