Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оплата коммунальных услуг?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Продал квартиру 12.12.25 оформили сделку купли продажи и оформили в росеестре, с какого времени мне не надо оплачивать коммунальные услуги?

Голубицкая Елена Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Обязанность оплачивать коммунальные услуги прекращается с даты государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре, то есть если право нового собственника зарегистрировано 12.12.2025, то с этого дня вы платить коммунальные услуги не обязаны; начисления до этой даты — ваша ответственность, после — нового владельца, при этом платежи делятся пропорционально дням, а показания счётчиков обычно фиксируются на дату передачи квартиры по акту приёма-передачи.

Для профессионального и всестороннего анализа вашей ситуации обращайтесь за индивидуальной платной консультацией в личные контакты.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Со дня приема-передачи квартиры и подписания акта.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг (ЖКУ) за проданную квартиру прекращается с момента перехода права собственности на покупателя. Датой перехода права собственности является дата государственной регистрации сделки в Росреестре (эта дата указана в выписке ЕГРН и в договоре).

Что делать дальше:

1. Передайте показания счетчиков — на дату передачи квартиры покупателю (обычно это день подписания акта приема-передачи).
2. Сообщите в управляющую компанию/ТСЖ — предоставьте копию договора купли-продажи с отметкой Росреестра или выписку ЕГРН, чтобы вас сняли с лицевого счета плательщика.
3. Попросите покупателя переоформить лицевые счета — новый собственник должен обратиться в управляющую компанию для переоформления лицевых счетов на себя.

Вывод:
Вы несете обязанность по оплате коммунальных услуг до даты регистрации перехода права собственности в Росреестре (в вашем случае — 12.12.2025, если это дата регистрации). После этой даты оплачивать коммунальные услуги за проданную квартиру вы не обязаны.

Однако, если вы не уведомите управляющую компанию и лицевые счета останутся на вас, счета могут продолжать приходить на ваше имя. Поэтому важно оперативно уведомить все управляющие и ресурсоснабжающие организации о смене собственника.

Если потребуется образец заявления или помощь с документами — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка квартиры в новостройке

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня возникла такая ситуация. Я решила купить готовую квартиру в новостройке с отделкой( на данный момент квартира без отделки) по договору купли-продажи. В договоре застройщик прописывает, что после…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Условия договора ничтожны.
    Перейти к вопросу

  • Как отменить сделку?

    2 ответа

    В браке была куплена квартира.Позже я давала супругу нотариальное согласие на продажу. Сейчас обстоятельства изменились, заведомо зная о моей готовности расторгнуть брак, он продал квартиру, мне ничего не сказал.Согласие отменить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Был ли установлен срок в нотариальном согласии на продажу (иногда указывают) если нет, то вам необходимо, чем быстрее, тем…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Важно - когда подали согласие на отзыв доверенности (или согласие на продажу), если до заключение сделки, то смело оспариваете сделку…
    Перейти к вопросу

  • Уплата налога 13 % ндфл

    2 ответа

    Я продал квартиру за миллион рублей, в договоре тоже указал миллион рублей, а кадастровая стоимость квартиры 1409000 рублей, должен ли я платить налог 13%ндфл с продажи квартиры?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, налога не будет.
    Чеботарев Александр Александрович

    Чеботарев Александр Александрович

    В договоре цена указана 1 млн. Эти же сведения фнс получит от росреестра. Налог платить не нужно
    Перейти к вопросу

  • Для чего писать расписку?

    4 ответа

    Для чего, бывших муж просить написать расписку у юриста что я не против чтоб он продал квартиру? Хотя квартира была взята им до брака в ипотеку, есть дочка 3 года,…

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Квартира куплена до брака, но платежи по ипотеке совершались из совместных доходов законных супругов.Поэтому ваш бывший муж хочет подстраховать себя,…
    Шмидт Светлана Александровна

    Шмидт Светлана Александровна

    Начнем с того, что возможно вы делали ремонт во время брака или он вкладывал денежные средства совместные по семейному кодексу…
    Перейти к вопросу

  • Перспективы отсудить квартиру?

    3 ответа

    Приобрёл квартиру через альфабанк в ипотеку, и на год почти забил работа и ковид скосил, в итоге потерял работы начались просрочки, а в это время бывший собственник жил в квартире…

    Сигунов Евгений Анатольевич

    Сигунов Евгений Анатольевич

    Здравствуйте. Информации мало. Были ли расписки, при оплате. Подписывался ли акт приема-передачи?
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго дня. Перспектива выиграть данное дело и прежнего собственника минимальна, если все так как вы описали. Есть договор купли-продажи квартиры…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры дольщиком?

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста , нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже квартиры? Купил квартиру от застройщика в 2014 году, в 2015 закрыл ипотеку. Застройщика признали банкротом в 2018 году.…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Нужно подавать. Еще, вы можете получить налоговый вычет от покупки в 2014
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости (квартиры) без оплаты налога

    2 ответа

    Здравствуйте. Хочу продать квартиру которую приобрел по ДДУ в июле 2021 года. Т.е. трех лет нахождения в имуществе еще не прошло (у квартиры 2 собственника - я и жена). Сейчас…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Здравствуйте. Продайте квартиру по цене приобретения в 2021 г. (нет дохода - нет налога; обычно цену так и занижают по…
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Если каждый собственник продает свою долю отдельным договором, то каждый из них может получить вычет 1 млн.руб. Письмо ФНС от…
    Перейти к вопросу

  • Оспорить сделку?

    4 ответа

    Здравствуйте! Муж продал квартиру. Куплена до брака. Сто раз брал кредит под залог. Только 1 раз брали у меня разрешение. В браке 5 детей. Прописаны с матерью, фактически всю жизнь…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Квартира куплена до брака. Это личное имущество вашего супруга. И он имеет полное право его продавать, подарить и…
    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Если он психически здоров, лично подписал договор, то нет шансов оспорить сделку.
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    8 ответов

    Продал квартиру. Сделка чистая документально. Человек звонит и просит расторгнуть договор обосновывая это тем что аура его не приняла эту квартиру.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Самый смешной случай за последние несколько дней. А если серьезно, то убрав, ауру и иные инфернальные категории, задаться целью расторгнуть…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ждите иска в суд) прочитала ниже ваши пояснения. Это в какой норме права написано о расторжении договора купли-продажи при…
    Перейти к вопросу

  • Надо ли платить налог с продажи квартиры?

    2 ответа

    Добрый день. В 2022 году продал квартиру полученную в наследство, надо ли мне подавать декларацию и и платить налог, если я являлся совладельцем квартиры с 1997 года

    Акопян Эдуард Михайлович

    Акопян Эдуард Михайлович

    Сергей здравствуйте! Вам не надо подавать декларацию в налоговую инспекцию и платить налог, так как часть в квартире в Вашей…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Декларацию нужно подать, но вы уже опоздали, будет штраф. Налог платить не нужно.
    Перейти к вопросу

  • Законно ли?

    4 ответа

    В приватизации участвовали мать, 2 сына. Старший сын и мама писали отказ от приватизации После приватизации младший сын продал квартиру маме. Прошло 10 лет, Законно ли это (т.к.пишут что между…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка между близкими родственниками никак не запрещена законом, проводится на общих основаниях. Фиктивность, притворность сделки требует достаточных допустимых доказательств.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Сделка является законной.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    6 ответов

    Добрый день! В 2018 году приобрел квартиру в многоэтажном доме, у физ лица, оформил стандартный ДКП, после перехода прав на квартиру, заметил что в личном кабинете ФНС помимо самой квартиры…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    День добрый. Скорей всего это ошибка. Закажите выписку из ЕГРН, и обратитеся с обращением в ФНС и Росреестр для устранения…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартиры

    1 ответ

    В феврале 2025 года продал квартиру, за 5 000 000 руб. которая была приватизирована в декабре 2024 года. После продажи, купил новую квартиру через 2 месяца за 4 500 000…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый вечер! Если покупной налоговый вычет в размере 2 млн р ни разу в жизни не использовали, то можно его…
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу квартиры

    3 ответа

    Добрый день. Хотелось бы получить совет. Продал квартиру за 5100000, покупал ее за 3100000. 3 года в собственности не была, декларацию не подавал. Пришел налог 533000 (5100000-1000000 - по второй…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Александр, здравствуйте! Возможно
    Демура Николай Владимирович

    Демура Николай Владимирович

    Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, налогооблагаемым доходом считается разница между стоимостью продажи и стоимости приобретения недвижимости. Однако, если срок владения объектом…
    Перейти к вопросу

  • Можем ли мы уменьшить налог с продажи квартиры?

    2 ответа

    Здравствуйте. Наша мама умерла в ноябре 2023 года. Мой брат в мае 2025 года продал квартиру (она ему досталась по наследству от мамы) за 1780000 рублей. Может ли он уменьшить…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Уменьшить налог можно 2 способами. 1 На 1 млн. 2 Это учесть все вычеты (имущественный и проценты по ипотеке)…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, ваш брат имеет право воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 000 000 рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу. Тот факт,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колесников Константин Юрьевич — профиль на HARANT
    9.1
    1 отзыв
    Юрист

    Колесников Константин Юрьевич

    • Кострома
    • Стаж более 21 года
    • 44 судебных дела
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Практикующий юрист, специализирующийся на вопросах сопровождения споров в арбитражных судах. Сопровождение банкротства физических и юридических лиц.
    Перейти
  • Юрист Колесникова Наталья Петровна — профиль на HARANT
    9.9
    7 отзывов
    Юрист

    Колесникова Наталья Петровна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 20 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Частный юрист с многолетним опытом работы в различных сферах бизнеса, а также государственных и муниципальных органах.
    Перейти
  • Юрист Ильин Геннадий Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 211 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать в интересах клиента, как если бы…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме