Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как продать долю в квартире?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

По земле и недвижимости
По наследству мне досталась доля в квартире. По наследству было 1/5 доли. Сейчас в выписке ЕГРН 2/35 моя доля. Всего собственников 5. У двух по 1/5 . У еще двух 33/35 и 10/35. Почему так распределены доли? Квартира в другом городе. Я там не проживаю. Никаких документов у меня на нее на руках нет. Платила налог все это время. А сейчас стали приходить квитанции за оплату коммунальных услуг. В квартире проживает сводная сестра с 5 детьми. Я хотела бы продать свою долю, но не могу понять, почему она такая маленькая. Видимо, какие-то действия проходили в обход меня. Как выяснить, что происходило с квартирой и почему у меня такая доля.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Если Вы там не прописаны и не проживаете, то не должны платить за коммунальные услуги.

Доля видимо та же, возможно "всплыл" наследник с обязательной долей, если было завещание, возможно еще что то, если не удобно считать в долях, посчитайте в %, так некоторым удобнее.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость
Юрий Саитгареевич, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Запросите в МФЦ выписку из Росреестра о переходе прав на всех правообладателей. Если есть доля вы обязаны платить за нее квартплату независимо живете там или нет. Суд взыскал долг по квартплате в солидарном порядке, т. е.у кого найдут деньги у того и спишут по долгам.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Гость
Зоя Михайловна, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно разобраться, почему произошли изменения в распределении долей в квартире. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Запрос выписки из ЕГРН: Начните с получения актуальной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней будет указано текущее распределение долей и история перехода прав собственности. Вы можете заказать эту выписку через МФЦ или онлайн через портал Госуслуг.

2. Проверка истории перехода прав: В выписке из ЕГРН будет указана история перехода прав на квартиру. Это поможет вам понять, какие изменения происходили с момента получения вами наследства.

3. Поиск документов: Если у вас нет документов, связанных с наследством, попробуйте получить копии у нотариуса, который вел наследственное дело. Также можно обратиться в суд, если есть подозрения на неправомерные действия.

4. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и наследственном праве. Он поможет вам проанализировать ситуацию и определить возможные шаги для защиты ваших интересов.

5. Связь с совладельцами: Попробуйте связаться с другими собственниками квартиры, чтобы выяснить, были ли какие-либо договоренности или изменения, о которых вы не знаете.

6. Оценка возможности продажи доли: Продажа доли в квартире может быть сложной задачей, особенно если другие собственники против. Юрист поможет вам оценить ваши права и возможности в этой ситуации.

7. Судебное разбирательство: Если выяснится, что изменения в распределении долей были проведены неправомерно, возможно, потребуется обратиться в суд для восстановления ваших прав.

Важно действовать последовательно и собирать все возможные доказательства и документы, чтобы защитить свои интересы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать долю в квартире?

    6 ответов

    Мне 17 лет, через пол года будет 18, могу ли я сейчас продать долю в квартире маме, не дожидавшись 18 лет ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете продать принадлежащую вам долю сейчас с согласия органов опеки через законных представителей - родителей. Но опека может…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    вам не психиатр уже нужен ( хотя и это то же ) а врач!
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    7 ответов

    Как продать долю в квартире, если другие дольщики против продажи и не выкупают долю?

    Ананьев Вадим Валерьевич

    Ананьев Вадим Валерьевич

    Добрый день. Обратитесь к нотариусу. Сделка купли - продажи оформляется только нотариусом. Он подробно расскажет всю процедуру проведения сделки, если…
    Иванова Марина Урусбиевна

    Иванова Марина Урусбиевна

    добрый день, если у вас есть покупатель, вам нужно подписать предварительный договор, далее собрать документы к сделке. Так как другие…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире

    3 ответа

    Добрый день. У нас с бывшим мужем есть квартира, у каждого по 1/2 доли. Хочу продать ему свою долю, как это правильно сделать? Нужен ли нотариус или мы можем просто…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, именно продать, тогда Вам бывший муж, сможет откатить, половину от 13%, от покупки.
    Матус Владислав Сергеевич

    Матус Владислав Сергеевич

    Добрый день, нотариус нужен.
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире если на ней арест

    2 ответа

    Вопрос \"мы с женой разошлись почти три года назад.брали квартиру в ипотеку.ипотеку закрыли.моя доля 1\\\\120я.она собственник.хочет продать квартиру я не против но у меня арест на имущество.денег нет чтобы погасить.что…

    Авдеева Елизавета Владимировна

    Авдеева Елизавета Владимировна

    Здравствуйте! Для продажи Вашей доли, необходимо избавиться от долга.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Пока на вашей 1/120 стоит запрет регистрационных действий, Росреестр продажу не пропустит. Возможные шаги: Подайте приставу заявление: разрешить сделку…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире при банкротстве?

    3 ответа

    Добрый день. Объясните,подскажите пожалуйста. Квартира в Саратовскойобл.(3 доли одна из них сына), хотим продать эту квартиру.Сын проходит банкротство (доверенность на продажу его доли оформлена на меня (мать).Эта доля его единственное…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте! Если доля - единственное жилье, продайте после завершения процедуры банкротства.
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Сын не имеет права отчуждать свое имущество без согласия финансового управляющего. В случае, если имущество будет отчуждено, отчуждение…
    Перейти к вопросу

  • Как выселить мужа дочери из квартиры, если он не прописан в ней.

    3 ответа

    Здравствуйте. Моя дочь и ее 3 несовершеннолетних детей прописаны в моей квартире. Право собственности есть только у меня. Муж дочери так же живет с нами, но прописан в другом городе.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно выселить из квартиры в судебном порядке. По поводу его хулиганских выходок вызывайте полицию, пишите заявления. Простите малое, дальше…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Противостаньте и уйдёт Жалость и доброта выходит боком. Не ведитесь на манипуляции, в т.ч. про то, что вы жестокие…
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если прописали человека в квартире без ведома владельца?

    3 ответа

    Добрый день. В квитанции на оплату коммунальных услуг обнаружился ещё один человек. Как выяснили в управляющей компании, человек, абсолютно незнакомый, прописан постоянно. Владелец жилья согласия на прописку не давал. Что…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    ЕГРЦ обратитесь с разъяснениями. Возможно ошибочно, а если нет - решается в судебном порядке. Понадобится подготовка документов, звоните
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. 1. Собственнику нужно обратиться с заявлением в суд о снятии с регистрации как не приобретшего права на нее в…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте! Ситуация следующая - есть квартира, собственником которой на 1/4 являюсь я, на 1/4 мой отец и на 1/2 мой брат. Брату в ноябре будет 18, я уже давно совершеннолетняя.…

    Кашапова Элина Ришатовна

    Кашапова Элина Ришатовна

    Добрый день! Самое простое-это поручить продажу доли доверенному лицу. Для этого нужна нотариальная доверенность с правом отчуждения доли в этой…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Либо Вы, либо Ваш представитель должны будите участвовать при заключении сделки. От Вашего имени на сделке может действовать представитель, уполномоченный…
    Перейти к вопросу

  • Прав ли собственник или нет?

    3 ответа

    Был заключен с хозяйкой квартиры договор об аренде на один год. В договоре прописана фиксированная стоимость аренды за всё 32 тысячи рублей. Обе стороны были согласны с данными условиями при…

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Думаю, что правы Вы, но необходимо договор внимательно прочитать.
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Здравствуйте. Тут нужно смотреть договор и задать пару вопросов вам. Только так возможно ответить точно на ваши вопросы
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Пушкарева Елена Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    55 отзывов
    Юрист

    Пушкарева Елена Анатольевна

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 27 лет
    • 80 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Оказываю юридическую помощь (включая ДИСТАНЦИОННО ПО РФ) для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, в т. ч.
    Перейти
  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Палубнев Сергей Михайлович — профиль на HARANT
    9.6
    16 отзывов
    Юрист

    Палубнев Сергей Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 16 лет
    • 165 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Профессиональный юрист в области гражданского и административного права. Основные направления: Семейные споры; Жилищные споры; Любые сделки с недвижимостью; Споры по…
    Перейти
  • Юрист Миронычева Екатерина Георгиевна — профиль на HARANT
    10.0
    34 отзыва
    Юрист

    Миронычева Екатерина Георгиевна Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 20 лет
    • 73 судебных дела
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Помощник Арбитражного управляющего Активная жизненная позиция, не сдаваться. Участвую в проекте добрые дела. Первые консультации бесплатные: - Инвалидам 1 и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме