Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как продать долю в квартире?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день. У нас с бывшим мужем есть квартира, у каждого по 1/2 доли. Хочу продать ему свою долю, как это правильно сделать? Нужен ли нотариус или мы можем просто подписать договор купли продажи?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Да, именно продать, тогда Вам бывший муж, сможет откатить, половину от 13%, от покупки.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Каравайцева Елена Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Спасибо за ответ
Гость

Какие документы нужны для подготовки договора купли продажи?

Матус Владислав Сергеевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день, нотариус нужен.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день. Продажа доли в праве собственности на квартиру требует соблюдения определенных процедур. В случае продажи доли в праве общей собственности, как правило, требуется нотариальное удостоверение сделки. Это связано с тем, что продажа доли является сделкой с недвижимостью, и нотариус должен удостоверить, что все условия сделки соответствуют закону и права всех сторон защищены.

Вот основные шаги, которые вам нужно предпринять:

1. Заключение договора купли-продажи: Вам необходимо подготовить договор купли-продажи доли. В договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, включая описание объекта недвижимости, размер доли, цену и порядок расчетов.

2. Нотариальное удостоверение: Обратитесь к нотариусу для удостоверения договора. Нотариус проверит законность сделки, удостоверит вашу подпись и подпись покупателя, а также разъяснит вам все правовые последствия сделки.

3. Регистрация перехода права собственности: После нотариального удостоверения договора его необходимо подать на регистрацию в Росреестр для официального перехода права собственности на долю. Это можно сделать через МФЦ или через электронные сервисы Росреестра.

4. Расчеты: Проведите расчеты с покупателем в соответствии с условиями договора. Это может быть сделано как наличными, так и безналичным способом.

Важно помнить, что участие нотариуса в сделках с долями в праве собственности на недвижимость является обязательным, так как это обеспечивает дополнительную защиту прав сторон и законность сделки.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в подготовке документов, рекомендую обратиться к юристу или нотариусу для консультации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
21 минута среднее время ответа
166 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать долю в квартире?

    6 ответов

    Мне 17 лет, через пол года будет 18, могу ли я сейчас продать долю в квартире маме, не дожидавшись 18 лет ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете продать принадлежащую вам долю сейчас с согласия органов опеки через законных представителей - родителей. Но опека может…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    вам не психиатр уже нужен ( хотя и это то же ) а врач!
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    7 ответов

    Как продать долю в квартире, если другие дольщики против продажи и не выкупают долю?

    Ананьев Вадим Валерьевич

    Ананьев Вадим Валерьевич

    Добрый день. Обратитесь к нотариусу. Сделка купли - продажи оформляется только нотариусом. Он подробно расскажет всю процедуру проведения сделки, если…
    Иванова Марина Урусбиевна

    Иванова Марина Урусбиевна

    добрый день, если у вас есть покупатель, вам нужно подписать предварительный договор, далее собрать документы к сделке. Так как другие…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире

    2 ответа

    По земле и недвижимости По наследству мне досталась доля в квартире. По наследству было 1/5 доли. Сейчас в выписке ЕГРН 2/35 моя доля. Всего собственников 5. У двух по 1/5…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Запросите в МФЦ выписку из Росреестра о переходе прав на всех правообладателей. Если есть доля вы обязаны платить за нее…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если Вы там не прописаны и не проживаете, то не должны платить за коммунальные услуги. Доля видимо та же, возможно…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире если на ней арест

    2 ответа

    Вопрос \"мы с женой разошлись почти три года назад.брали квартиру в ипотеку.ипотеку закрыли.моя доля 1\\\\120я.она собственник.хочет продать квартиру я не против но у меня арест на имущество.денег нет чтобы погасить.что…

    Авдеева Елизавета Владимировна

    Авдеева Елизавета Владимировна

    Здравствуйте! Для продажи Вашей доли, необходимо избавиться от долга.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Пока на вашей 1/120 стоит запрет регистрационных действий, Росреестр продажу не пропустит. Возможные шаги: Подайте приставу заявление: разрешить сделку…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире при банкротстве?

    3 ответа

    Добрый день. Объясните,подскажите пожалуйста. Квартира в Саратовскойобл.(3 доли одна из них сына), хотим продать эту квартиру.Сын проходит банкротство (доверенность на продажу его доли оформлена на меня (мать).Эта доля его единственное…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте! Если доля - единственное жилье, продайте после завершения процедуры банкротства.
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Сын не имеет права отчуждать свое имущество без согласия финансового управляющего. В случае, если имущество будет отчуждено, отчуждение…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в приватизированной квартире

    3 ответа

    Добрый день! моя мать приватизировала квартиру на себя меня и брата в равных долях когда мы были маленькими. сейчас я хочу передать долю матери. могу ли я продать ей ее…

    Руслин Алексей Дмитриевич

    Руслин Алексей Дмитриевич

    Дарья, начнем с того, что любой договор в данном случае предполагает обязательное нотариальное удостоверение (поскольку касается доли в праве общей…
    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Если Вы являетесь владельцем квартиры, то с материальной точки зрения Вам выгоднее оформить дарственную, так как в случае продажи Вам…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в комнате ?

    4 ответа

    У меня с матерью в собственности находится комната в 5-им комнатной квартире, комната разделена на доли, где 80% мои. Как мне продать эту долю если мать напрочь отказывается продавать свою.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, вы имеете полное право распорядиться своей долей (продать, подарить, поменять) вне зависимости от пожеланий другого собственника. Единственное, вам…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно, конечно, вы продаете с учетом ст 250 ГК РФ. При отказе в приобретении доли вторым собственником, продаете третьим лицам.…
    Перейти к вопросу

  • Как продать 1/2 долю полученную в наследство?

    3 ответа

    Как продать долю квартиры без прямого участия? Владею 1/2 долей квартиры, полученной в связи со смертью родственника от 2016 года. С вторым правообладателем собственности связь не поддерживаю и отношения не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы можете продать долю в праве на основании доверенности, но не самый безопасный способ продажи, поэтому необходимо защитить продажу соответствующими…
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Дайте доверенность, доверенному лицу на продажу вашей доли в недвижимости. В статье 185 ГК РФ прописано, что выполнение любого действия…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в доме

    6 ответов

    Здравствуйте, имеется 1/3 доля в доме и участке под домом в сельской местности, полученная по наследству. Подскажите, пожалуйста, чтобы продать нашу 1/3 дома и участка, нужно ли это выделять фактически…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не обязательно выделять доли в доме и участке, но вы вправе провести данную процедуру. Можно в добровольном порядке при…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    можно продать так. но для начала вы должны предложить выкупить вашу долю другим сособственникам этого дома.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    17 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме