Егрн?

Внесение любых изменений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляет исключительно орган регистрации прав — Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр), наделенный на территории региона полномочиями Росреестра. При этом выбор уполномоченного органа, который принимает решение об изменении ВРИ и направляет документы в Госкомрегистр (или дает правообладателю основание для обращения), зависит от формы собственности на землю:

• Земли в собственности Республики Крым: решение об изменении ВРИ принимает Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (Минземимущества РК).
• Земли в муниципальной собственности: решение принимают органы местного самоуправления соответствующего муниципального района (на территории которого находится межселенная территория или сельское/городское поселение, входящее в состав района, но расположенное за границами городского округа).
• Земли в частной собственности: если в данном месте утверждены Правила землепользования и застройки, сам собственник выбирает основной ВРИ и напрямую подает заявление в Госкомрегистр через МФЦ. Дополнительных промежуточных решений от органов власти для основных ВРИ не требуется.

Учтите, что в Республике Крым действует мораторий на изменение ВРИ для земель сельскохозяйственного назначения (сельхозугодий) на виды, предусматривающие жилую застройку.

Изменения в ВРИ земельного участка в ЕГРН вносятся на основании акта уполномоченного органа. Для участков в Крыму вне границ городского округа таким органом является администрация муниципального района. Вы должны получить постановление администрации об изменении ВРИ (например, об утверждении градостроительного плана или изменении ПЗЗ). С этим документом обратитесь в МФЦ или Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Для земель сельхозназначения или в ОЭЗ Крыма может потребоваться согласование с Минимуществом Крыма. Без решения администрации района Росреестр не внесет изменения. Начните с запроса в администрацию муниципального района

Здравствуйте. Изменения в сведения ЕГРН о ВРИ участка в Крыму вносит орган регистрации прав по заявлению собственника или уполномоченного органа, на основании документов местной власти. Основание: ст. 8, 14 ФЗ № 218-ФЗ, ст. 7 ЗК РФ. На практике сначала нужен акт об изменении ВРИ.

Госкомрегистр Крыма. Подавайте заявление через МФЦ.