Как правильно уведомить приставов?

В вашей ситуации судебное решение уже вступило в силу, исполнительное производство возбуждено, но должник (сосед) не исполняет требования: не устраняет протечку и не выплачивает компенсацию. Ваши действия регулируются Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Что делать:

1. Подача заявления приставу
Вам нужно обратиться к судебному приставу-исполнителю, ведущему ваше дело, с письменным заявлением о бездействии должника и продолжающемся нарушении ваших прав. В заявлении кратко изложите:
- Что должник не устранил причину протечки (опишите, что протечки продолжаются, приложите фото/видео, акты осмотра, если есть).
- Что компенсация не выплачена.
- Что на основании решения суда на должника наложен штраф (неустойка) за каждый день просрочки, и просите рассчитать и взыскать эту сумму.

2. Какие нормы применимы
Вопрос регулируется ст. 50, 64, 113, 115 ФЗ № 229-ФЗ. Пристав обязан принимать меры по исполнению решения, а также вправе привлекать должника к административной ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ за неисполнение решения суда.

3. Риски и нюансы
- Если пристав бездействует, вы вправе жаловаться на его действия (или бездействие) старшему приставу или в суд (ст. 121 ФЗ № 229-ФЗ).
- Неустойка (штраф) начисляется автоматически, но пристав должен ее рассчитать и взыскать.
- Если ущерб не возмещается, пристав может обратить взыскание на имущество или доходы должника.

4. Пошаговый порядок действий
- Подготовьте заявление приставу (в свободной форме, с указанием номера исполнительного производства, описанием ситуации и просьбой принять меры). Приложите подтверждающие документы.
- Передайте заявление в канцелярию отдела ФССП или направьте заказным письмом с уведомлением.
- Получите отметку о принятии заявления или почтовое уведомление.
- Если в течение разумного срока (10-30 дней) мер не принято — подайте жалобу старшему приставу или в суд.

5. Что уточнить
Для точной стратегии важно знать:
- Исполнительный лист по неустойке (штрафу) уже выдан и направлен приставу или только по основной сумме?
- Есть ли у вас акты о новых протечках, подтверждающие неисполнение?
- Известны ли вам доходы или имущество должника?

Для точной оценки ситуации и подготовки эффективного заявления рекомендую обратиться к юристу с имеющимися документами.