-
Вопрос № 00197779
Здравствуйте,сосед снизу по этажу сделал люк с выходом на крышу,но его крыша находиться на уровне наших окон. Уточню это многоквартирный дом. Где он живет на 14 этаже,а я на 15 этаже. Изначально при строительстве дома, ни эта крыша и ни люк,не были предусмотрены. Он сам сделал себе перестройку и сделал выход на крышу через люк. И теперь он вылазить себе на крышу и говорит,что это законно,но получается я не могу в своей квартире голой и окна должны быть закрыты. Иначе он в любой момент может вылазить на крышу и грубо говоря смотреть в окно или во все залезть в него.
Это незаконная перепланировка и нарушение ваших прав. Сосед не имеет права делать люк на крышу без проекта и разрешения. Крыша - общее имущество, самовольное использование запрещено. Пишите жалобу в жилищную инспекцию, администрацию и прокуратуру. Требуйте демонтаж люка и восстановление крыши. Для вас это ещё и вторжение в частную жизнь. Если сосед заглядывает в окна, фиксируйте на видео и вызывайте полицию.
Сергей Владимирович, спасибо за ответ! Он говорит, что он сделал пристройку законно. Но законно ли на этой пристройке делать люк, с выходом на крышу. Если законно сделал люк, то может ли он вылазить к любой момент, не спросив разрешения у нас, собственно если он может закладывать в окно. Или как была ситуация. Было лето и окно было открыто, я ходила в квартире в нижнем белья и прохожу мимо окна и вижу, как сосед стоит на этой крыше и что-то там делает и увидел меня в нижнем белья и я испугалась.
Здравствуйте. По общему правилу это незаконно: крыша в многоквартирном доме относится к общему имуществу, а сделать личный выход на неё можно только при согласии всех собственников и надлежащем согласовании переустройства; это следует из ч. 1 Ст. 36, Ч. 2 Ст. 40, Ст. 25–29 Жилищного кодекса Российской Федерации. В Вашей ситуации есть основания требовать проверку и обязать соседа всё вернуть в прежнее состояние.
