Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нужно вносить в росреестр Кооперативный многоквартирный дом (ЖСК) ? находится в ДНР?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Дом ЖСК сдан в эксплуатацию в 1976 году. в каких органах на сегодняшний день должен стоять на учете (кадастр, росреестр и т.д) и как узнать стоит на учете или нет? дом находится в ДНР

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Дом должен быть учтён в Росреестре (ЕГРН). Закажите выписку из ЕГРН через МФЦ, сайт Росреестра или госуслуги. В ней будет указан кадастровый номер, статус и правообладатели. Если дома нет в ЕГРН, обратитесь в Росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учёт. Также проверьте техпаспорт в БТИ (ныне — кадастровые инженеры). Все данные должны быть актуальными.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Наталья
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

1. Постановка дома на учет
На сегодняшний день многоквартирный дом ЖСК (жилищно-строительного кооператива), введённый в эксплуатацию в 1976 году, должен быть поставлен на учет в следующих органах:

- Кадастровый учет (Государственный кадастр недвижимости): с 2008 года ведётся Росреестром. Ранее — бюро технической инвентаризации (БТИ).
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): ведётся Росреестром (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
- Технический учет: ранее — БТИ; сейчас функции переданы Росреестру.

2. Как узнать, стоит ли дом на учёте

- Через Росреестр:
- Закажите выписку из ЕГРН на объект недвижимости по адресу дома через сайт [Росреестра](https://rosreestr.gov.ru/) или через портал Госуслуг.
- Можно воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта" ([https://pkk.rosreestr.ru/](https://pkk.rosreestr.ru/)) — найдите ваш дом по адресу или кадастровому номеру и посмотрите сведения.
- Обратитесь лично в МФЦ (Мои документы) и попросите выписку из ЕГРН на дом.

- Через БТИ (актуально для домов, не поставленных на кадастровый учет до 2008 года):
- Узнайте, есть ли технический паспорт на дом, обращаясь в местное БТИ. Однако сейчас для юридически значимых действий требуются сведения именно из Росреестра.

- Через управляющую компанию или ТСЖ/ЖСК:
- Управляющая организация или правление ЖСК обычно располагают сведениями о постановке дома на кадастровый учет и наличии записи в ЕГРН.

3. Что искать в выписке из ЕГРН
В выписке должны быть указаны:
- Кадастровый номер дома
- Адрес
- Правообладатель (ЖСК, если не прошла приватизация)
- Сведения о регистрации права и кадастровом учете

Если сведений о доме нет
Если дом не стоит на кадастровом учете — потребуется первичная постановка. Это может делать ЖСК через межевую/кадастровую организацию с последующей подачей документов в Росреестр.

Резюме:
На сегодняшний день многоквартирный дом ЖСК должен быть поставлен на кадастровый учет в Росреестре и сведения о нем должны содержаться в ЕГРН. Узнать, стоит ли дом на учете, можно через выписку из ЕГРН (Росреестр, МФЦ, Госуслуги) или публичную кадастровую карту.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Многоквартирный дом

    4 ответа

    Здравствуйте.Вопрос таков. У меня есть бумага то что мой многоквартирный дом признан аварийным. Я нанял юриста чтобы побыстрее получить квартиру. Она говорит что нужна ещё досудебная строительная экспертиза так ей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На ваш вопрос уже дали ответы. Если вы наняли юриста, то такие вопроса адресуются к нанятому юриста. Если есть…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам вчера подробно ответили юристы на ваш вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Обманутые дольщики

    4 ответа

    Здравствуйте! построен многоквартирный дом в 2008 году. Застройщик ликвидирован в 2009 году до подписания акта приема-передачи многоквартирного дома. У дольщиков на руках договора долевого участия. Суд признал право дольщиков и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо ищучать судебные решения, фактические обстоятельства дела на данный момент, учитывая все правовые нюансы выстраивать работу.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Видимо, обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость.Вопрос о получении прав на квартиру

    4 ответа

    ТАКАЯ ситуация унас многоквартирный дом.Построен на территории садового хоз -ва.Его не успели ввести в эксплуатацию.умер хозяин который продал нам доли.Теперь землю забрал город.Теперь какие наши действия.?как получить права на свою…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вопрос сложный, признавать право собственности на квартиру в доме блокированной постройки, что то примерно так. Это не законная постройка, могут…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Прямо сейчас право собственности на квартиру оформить нельзя — дом не введён, земля уже не ваша. Соберите все имеющиеся документы.…
    Перейти к вопросу

  • Как выбить из администраций нормальное жилье в маневренном

    1 ответ

    Здравствуйте. Мне нужна юридическая консультация! Мой многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу - 11 августа 2025. Попросили выехать в никуда за 3 дня. У меня это единственное жилье. Прописаны…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, придется побороться. Можете сбросить документы на ознакомление.
    Перейти к вопросу

  • На какое назначение менять жилой дом , если он на два хозяина (двух квартальный)

    2 ответа

    Есть дом, он на два хозяйна, сейчас назначение у него жилой дом, нужно перевести в другое назначение, но в какое? В многоквартирный дом или дом блокированной застройки?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Каким дом можно зарегистрировать МКД или блокированной застройки зависит от его строительно-технической характеристики: наличие общего имущества, кроме общей соединяющей…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    МКД
    Перейти к вопросу

  • Законно ли делать люк с выходом на крышу

    2 ответа

    Здравствуйте,сосед снизу по этажу сделал люк с выходом на крышу,но его крыша находиться на уровне наших окон. Уточню это многоквартирный дом. Где он живет на 14 этаже,а я на 15…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По общему правилу это незаконно: крыша в многоквартирном доме относится к общему имуществу, а сделать личный выход на неё…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Это незаконная перепланировка и нарушение ваших прав. Сосед не имеет права делать люк на крышу без проекта и разрешения. Крыша…
    Перейти к вопросу

  • Как перевести 1/2 часть дома на два хозяина в статус \"дома блокированной застройки\" ?

    6 ответов

    Как перевести 1/2 -ю часть дома на два хозяина в статус дома \"блокированной застройки\" ? Дом одноэтажный, земельный участок на котором расположена 1/2 -я часть дома приватизирован, дом зарегистрирован в…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы перевести вашу 1/2 часть дома (зарегистрированную как квартира в многоквартирном доме) в статус дома блокированной застройки, вам необходимо пройти…
    Капралов Иван Сергеевич

    Капралов Иван Сергеевич

    Здравствуйте. Перевести в статус дома блокированной застройки только свою 1/2 часть без участия второго собственника не получится.Упрощённое оформление возможно, если…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    3 ответа

    Такая ситуация у меня. Жил мой дедушка в однокомннотной квартире с бабушкой не моей а другой купили они себе кооперативную квартиру расписаны не были .в 2006 году дедушка умер. Мой…

    Руслин Алексей Дмитриевич

    Руслин Алексей Дмитриевич

    Алексей, не совсем понятно, что означает \"подал на наследство но так его и не принял\". Если Ваш отец подал нотариусу…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Обязательно сходите к нотариусу. При выдаче нотариусом свидетельства получите причитающуюся вам долю в квартире. Если будет отказ, нотариус вам выдаст…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно платить налог от продажи кооперативной квартиры, если право собственности наступило очень давно на основании выплаты пая, а квартира оформлена в ЕГРН только 2021 году? Спасибо.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно. Налоговым законодательство предусмотрено право на имущественный вычет. После продажи этой квартиры вы планируете приобретать другую? Если нужна подробная…
    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Нужно, т.к. квартира во владении менее 3 лет - ст. 220 НК
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог за продажу дома?

    3 ответа

    Здравствуйте. Покупаем у моего папы дом за материнский капитал (477000) Через кредитный кооператив. Он отдал кооперативу процент в 65тыс. Сфр одобрил 05.04.2023. То есть завтра / после завтра ему придёт…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Обязательное условие, это владение жилым помещением более трёх лет, в этом случае налог не оплачивается. Как я понимаю сестра вашего…
    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Нет, не нужно. Он имеет право на налоговый вычет
    Перейти к вопросу

  • Правомерна ли собственность супруга?

    3 ответа

    Добрый день. В браке был приобретен автомобильный гараж. Свидетельство о собственности оформлено на супругу. Является ли супруг правомерным собственником этого гаража? Чтобы стать председателем данного гаражного кооператива, необходимо быть собственником…

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Если гараж приобретался в период брака путем его купли-продажи или строительства, 50% права собственности у супруга на…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Переоформлять не обязательно, выделите его долю имущества, как совместно нажитого в браке
    Перейти к вопросу

  • Номер помещения отличается от номера в реестре

    4 ответа

    Нормальная ли ситуация при которой наименование объекта в реестре (например Гараж №41) отличается от фактического номера гаража в кооперативе (по нумерации 40), на руках есть кадастровый паспорт, ордер, постановление администрации,…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно номер в гск привести в соответствии с присвоенным адресом, а если адрес не присваивали, подайте документы на его присвоение
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если фактический номер гаража в ГСК отличается от номера, указанного в кадастровом паспорте, ордере и постановлении администрации, то это может…
    Перейти к вопросу

  • Покупка гаража

    5 ответов

    Здравствуй! Подскажите пожалуйста в каком порядке происходит покупка гаража когда продавец продаёт по доверености? На что обращать внимание. Строение и земля в собственность не оформлены, просто членство. Гараж в гаражном…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По меньшей мере вам нужно запросить справку о полном выплате пая у председателя. Гараж объект недвижимости, поэтому должен быть…
    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Добрый день! Если не зарегистрировано право собственности на гаражный бокс, то требуйте от пользователя гаража справку о полном погашении пая,…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление гаража

    3 ответа

    Добрый день. Супруга решила переписать гараж на меня. Составили рукописный договор дарения. Гараж в кооперативе, зарегистрирован в ПИБ, состоит на кадастровом учете. Для переоформления гаража на нового собственника в ПИБ…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Супруга для регистрации перехода прав собственности нужна. Содержание договора дарения завсисит от режима прав собственности. Могут и отказать в…
    Чалый Владимир Валерьевич

    Чалый Владимир Валерьевич

    Если у вас договор не заверен нотариусом, то супруга нужна. Иначе каким образом будет подтверждено её волеизъявление и достоверность подписи?
    Перейти к вопросу

  • Отмена сделки купли-продажи

    7 ответов

    В собственности (20 лет) два гаража ( в Росреестре собственность не оформлена), оформила продажу этих гаражей в кооперативе - переписали членские книжки. Договор купли-продажи не составлялся, актов о передачи гаражей…

    Халитова Ирина Шамильевна

    Халитова Ирина Шамильевна

    Если в рос реестре право собственности не зарегистрировано то и собственности у вас нет. Если вы просто переписали членские книжки…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Юрист Изотов Юрий Викторович — профиль на HARANT
    9.8
    25 отзывов
    Юрист

    Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 16 лет
    • 56 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Стаж в юриспруденции более 16 лет. Защита по сложным делам. Юридические услуги по следующим направлениям: -Семейные споры: развод, раздел имущества…
    Перейти
  • Адвокат Дорофеев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    1 отзыв
    Адвокат №751

    Дорофеев Александр Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 21 года
    • 98 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям. Провожу консультации по различным правовым вопросам, подготавливаю иски, соглашения, договоры, претензии, а также апелляционные…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме