-
Вопрос № 00196920
Здравствуйте,я с женой в разводе,живёт в квартире,которую получал я,признали в совместную собственность,дом под снос,деньги не хочет отдавать, сейчас застройщики требуют моей подписи в договоре,мне не нужна эта квартира,хочу компенсацию,как правильно поступить
По региональным программам расселения из аварийного, ветхого жилья предусматривается компенсация за изъятую квартиру либо предоставление другой кв. По договору мены, что первоначально оформляется по соглашению с администрацией. Следует исходить, в первую очередь, из условий соглашения, что вы подписывали на обмен кв. Или компенсацию. В досудебном порядке можно обратиться в администрацию о расторжении договора (соглашения) в части, но, поскольку, речь идет о совместной собственности требуется соблюдать правовые особенности изменения/расторжения подобных договоров (соглашений). Чтобы поступить правильно следует изучить все документы, определять правовой способ оптимального решения по конкретике.
Не подписывайте договор с застройщиком на получение новой квартиры, пока официально и документально не решите вопрос с денежной компенсацией [ст. 32 ЖК РФ]. Ваша подпись в договоре мены (где вместо старой квартиры дают новую) автоматически лишит вас права требовать деньги, и вы снова окажетесь в долевой собственности с бывшей женой, но уже в новом доме. Поскольку дом идет под снос, у вас есть законное право получить свою долю деньгами [ст. 32 ЖК РФ].
Не подписывайте договор с застройщиком без согласия бывшей жены. Пишите иск в суд о разделе совместной собственности с выплатой вам денежной компенсации за долю. После решения суда получите деньги, а застройщик будет работать только с ней. Приставам удастся взыскать с неё вашу часть.
