-
Вопрос № 00019435
В марте 2023 купили дом от застройщика. В ноябре 2022 застройщик его построил и заключил договор с энергетической компанией на подключения электричества (ждать подключения в течении 6 месяцев). Когда мы покупали дом ездили в энергетическую компанию нам сказали, что ждите подключения в мае. На вопрос нужно ли менять договор, нам сказали что не надо, а когда уже подключат дом к сетям просто переоформить документы на себя. Закончился май, нас так и не подключили, поехали узнавать нас направили в частную компанию, которые занимаются подключением. они сказали, что так как собственник сменился нужно переделывать договор, доплачивать деньги так, как когда застройщик оплачивал подключение сумма была меньше и ждать снова 6 месяцев. Что делать в данной ситуации мы не можем еще столько ждать.. директор фирмы сказал, что можете подключится без очереди, но стоимость 60 т.р. это большая сумма.
Здравствуйте. По сути, застройщик не выполнил условия договора - продал жилой дом, не соответствующий действующим нормативам (без электричества жилой дом не может являться жилым). Не совсем понятно, как его поставили на кадастровый учет без электричества. Нужно разбираться - какой объект недвижимости значится в Росреестре и договоре купли-продажи. Если значится жилой дом можно потребовать от застройщика, чтобы возместил Вам затраты все на подключение электричества без очереди. Компании, которая подключает электричество, без разницы - новый собственник - новые условия. Разбираться нужно с застройщиком. Если есть интерес - напишите мне на вацап - договор и выписку из ЕГРН посмотрим - можно будет наметить пути для решения Вашей проблемы.
Здравствуйте.
Вам не нужно повторно перезаключать договор на присоединение при смене собственника.
Договор первоначальный не был исполнен, поэтому спор будет именно по первому и единственному договору.
Вины застройщика здесь нет. Он не отвечает за действия третьх лиц, если иное не установлено договором подряда или купли-продажи.
Если нужна подробная платная консультация, обращайтесь.
Нужно подготовить претензию.
Претензию в энергетическую компанию?
К застройщику, за более подробной консультацией напишите на Ватсап.
