-
Вопрос № 00033612
Доброго времени суток, у меня сын не ражден в браке, отец вписан в свидетельсво о рождении, У отца естиь частный дом, в этом доме у моего сына доля 1/6, на даный момент мы живем в разных городах. Отец ребенка продает дом и покупает новый в другом населенном пункте. аопрос зачем он требует от меня оформить документы на ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛИ В ПРОДАЖЕ ДОМА? я как мать ребенка у него в доме не прописана никаких материальных прав не имею .
Здравствуйте! Отец вашего сына, продавая дом, вероятно, требует от вас оформить документы на отчуждение доли вашего сына в продаже дома из-за того, что ваш сын является собственником части этого дома. Даже если вы, как мать, не имеете материальных прав в этом доме, ваш сын имеет долю в нем, поэтому для продажи дома требуется оформление всех необходимых документов, включая согласие собственников долей. Также требуется согласие органа опеки.
сделки с наличием долей в праве, принадлежащим несовершеннолетним, проходят с согласия органов опеки, а также законных представителей несовершеннолетних - родителей, с соблюдением преимущественного права, поэтому вы должны быть в сделке. выдать согласие на продажу доли, знать, понимать, оценивать все факторы риска, если этого нет -нанимайте юриста.
Если у ребенка в доме доля, то весь дом не продать без этой доли. А по сделкам с недвижимостью детей нужно согласие органа опеки и второго родителя. Не соглашайтесь на простое отчуждение, ребенку, как вариант, должны положить деньги на счет.
Оценка ребёнка при покупке нового жилья обеспечит долей моего сына. Мне зачем оформлять документы на отчуждение? Мне можно оформить доверенность? Купля продажа в равной стоимости. Никто из сторон не получит деньги
Вы законный представитель вашего ребенка. Нужно согласие обоих законных представителей. Поэтому ваше согласие и требуется.
Тут главное, получение от органов опеки, согласия на продажу доли ребенка, а согласие нужно, даже если ребенок не проживает с Вами.
