- Вчера в 12:10
Здравствуйте! Муж изменил, возможно даже будет ребенок. Есть переписка с любовницей которая мне написала и все подтвердила (доказательсто измены).
У нас двое детей 3года и 8 месяцев.
Есть ипотека с вложенным мат капиталом, но ипотека оформлена на мужа, а я выступаю созаемщиком.
Получаю пособия 32т на детей.
Можно ли как то ипотеку переоформить на меня, на тех же условиях. Но проблема в том, что официальных доходов кроме пособий у меня пока нет.
И возможно муж попросит раздел имущества, что я вообще не хочу.
И еще вопрос как быстро разведут. При наличии доказательств измены? Детей, так понимаю без проблем оставят мне? Муж был судим, до брака.
Добрый день! Согласно закону, созаемщик является дополнительным гарантом по кредиту, но для того чтобы стать основным заемщиком, банк должен убедиться в вашей платежеспособности. Как правило, детские пособия финансовые организации не учитывают в качестве стабильного дохода. Для переоформления ипотеки на себя вам потребуется либо предоставить банку подтверждение достаточного дохода, либо привлечь новых созаемщиков, например, работающих родителей. Переоформить кредит без участия нынешнего заемщика и снять с него обязательства возможно только при условии, что ваш доход соответствует требованиям банка для одобрения необходимой суммы. Вашему супругу также потребуется предоставить документы, подтверждающие доход. При оформлении ипотеки в браке приобретенная недвижимость считается совместно нажитым имуществом, а использование материнского капитала обязывает выделить доли всем членам семьи. Если банк согласен изменить условия кредита, рекомендуется подробно изучить процедуру переоформления ипотеки на созаемщика, а также ознакомиться с практикой выхода из числа созаемщиков при использовании материнского капитала, чтобы сохранить права на жилье. Подробные условия переоформления ипотеки на созаемщика изложены в разъяснениях экспертов.
Переоформление ипотеки на Вас при отсутствии официального дохода крайне затруднено - банк откажет. Раздел имущества с учётом материнского капитала происходит с обязательным выделом долей детям. Судимость мужа до брака учитывается судом при определении места жительства детей. Зарегистрировано ли право собственности на ипотечную квартиру на обоих супругов или только на мужа? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! В делах о разводе с ипотекой и материнским капиталом суды последовательно применяют позицию, согласно которой соглашение о выделении долей детям является обязательным условием, и без его надлежащего оформления сделки по разделу признаются ничтожными. Из практики: в 8 из 10 дел данной категории именно неправильно составленное или вовсе отсутствующее соглашение о долях становится основанием для пересмотра всего раздела, что затягивает процесс на годы и порождает дополнительные судебные расходы. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, семейный юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте. Измена сама по себе не ускоряет развод: при детях расторжение брака — через суд. Ипотеку перевести только на Вас обычно можно лишь с согласия банка, а одних пособий, как правило, недостаточно для подтверждения платежеспособности. Квартира с маткапиталом связана с детскими долями, поэтому раздел сложнее обычного. Дети часто остаются с матерью, но суд решает по их интересам; старая судимость мужа не решает вопрос автоматически.
Если вы подали на расторжение брака и намерений на примирение не будет. То брак расторгнут в течение 1, 5 месяцев. Доказательства измены не требуется. Что касается ипотеки здесь необходимо смотреть сам договор.
Стоит в судебном порядке одновременно с разводом заявить требования о взыскании алиментов, определении места жительства детей и разделе имущества
