-
Вопрос № 00100355
Здравствуйте, на днях я задавала вопрос. Ситуация такая: в 2019 году в браке была куплена квартира в ипотеку. Брак расторгнут в 2020 году. Ипотека оформлена на бывшего супруга, он же и платил ипотеку. Раздел квартиры не был осуществлен, так как бывшая супруга не хотела платить ипотеку. Недавно бывший супруг умер. Бывшая супруга согласна отказаться от своей супружеской доли и доли детей в этой квартире, которые положены им в качестве наследстве за миллион рублей. Каким договором можно оформить эту сделку?
Здравствуйте. Нотариального «отказа за деньги» нет. Варианты правомерно оформить так:
наследница принимает наследство у нотариуса, затем отчуждает свою долю договором купли‑продажи (или дарения) — это самый безопасный путь;
либо все наследники заключают соглашение о разделе наследства (нотариально);
отказ от наследства делается нотариально, но тогда доля перейдёт другим наследникам, а вы не получите оплату.
Обязательно оформляйте у нотариуса и привлекайте юриста для проверки рисков и составления документов.
Спасибо за консультацию!
Сделку можно оформить договорами купли-продажи долей в квартире: бывшая супруга продаёт свою супружескую долю, а также наследственные доли — свои и детей, при этом отчуждение долей несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки, после оформления наследства у нотариуса и получения свидетельств о праве на наследство.
Здравствуйте. А в пользу кого Вы хотите отказаться? В пользу его родителей?
Да
Добрый день
Заключив договор дарения или купли - продажи доли.
Спасибо за консультацию!
