Дом купленный по субсидии вынужденным переселенцам на мать и детей- это совместно нажитое?

Здравствуйте! Отвечаю по существу, как юрист, специализирующийся на семейном и жилищном праве.

1. Считается ли этот дом совместно нажитым имуществом?
Нет, в описанной ситуации дом не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. По Семейному кодексу РФ (ст. 34, 36), имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью, за исключением имущества, приобретённого на средства, принадлежащие одному из супругов (например, на целевую субсидию, выделенную только жене и детям). Здесь субсидия получена только женой и детьми, муж не был её получателем и не участвовал в покупке, его денег не использовалось.

2. Имеет ли бывший супруг право на долю?
Нет, бывший супруг не имеет права на долю в доме, так как:
- не участвовал в программе и не был получателем субсидии;
- не указан в договоре купли-продажи;
- не вносил собственных средств на покупку;
- приобретаемое имущество оформлено только на жену и детей, что подтверждается договором и условиями программы.

3. Какие документы предоставить в банк?
Чтобы подтвердить, что дом не является совместно нажитым имуществом, рекомендую подготовить:
- Договор купли-продажи (с указанием покупателей — бывшей жены и детей);
- Документы о предоставлении субсидии (решение органа власти, выписка о переводе средств);
- Документы, подтверждающие участие в целевой программе (приказы, сертификаты, и т.п., где указаны только жена и дети);
- Справку о составе семьи на момент покупки (подтверждает, что муж не участвовал);
- Документы о расторжении брака;
- Объяснительную записку в свободной форме, где указано, что муж не участвовал в покупке и не был получателем субсидии.

При необходимости — судебное решение или нотариальное согласие/заявление бывшего супруга о том, что он не претендует на дом (иногда банки этого требуют для подстраховки).

Риски:
Риск только в неверном толковании банком законодательства. По закону дом не является общим имуществом, но банки иногда перестраховываются. Если банк продолжает отказывать — можно обратиться за письменным разъяснением и, при необходимости, оспорить отказ.

Рекомендация:
Для подготовки полного пакета документов и минимизации рисков рекомендую обратиться за консультацией к опытному юристу по семейному и жилищному праву, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и сопровождать сделку с банком. Готов помочь по данному вопросу лично.