Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ворос при оформлении через нотариуса?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Подскажите, плиз, оформляли сделку по продаже недвижимости через нотариуса, продажа долей земельного участка и дома (. Собственность у одного из собственников оформлена электронно, при себе имелась выписка из ЕГРН и паспорт). Однако нотариус потребовал оригиналы документов, которые пришлось запрашивать через МФЦ, тк оригиналов на руках естественно нет, в связи с чем нотариус отказал в сделке до момента предоставления оригиналов. Законно ли это? Ведь предоставленные из МФЦ копии с печатью нотариус все равно будет запрашивать и сверять.

Сакунова Юлия Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Нотариус имеет право запрашивать подлинники документов. В данной ситуации вы не можете обязать нотариуса удостоверить договор.

Спасибо за ответ
Ирина

Какие подлинники? Их нет на руках, тк все подлинники забрали при оформлении земельного участка, есть только выписка из ЕГРН. И документы теперь запрашиваются через МФЦ, это будут копии, только с печатью. Разве нотариус не сам запрашивает документы через Росреестр?

Сакунова Юлия Александровна
Сакунова Юлия Александровна
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Могу дополнить, что можете пожаловаться в МГНП, но это бесполезно. Никаких мер в отношении нотариуса предпринято не будет.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Бегите к другому нотариусу. Этот по старинке работает и документ для него без круглой печати не документ.

Спасибо за ответ
Ирина

Сергей Анатольевич, могли уточнить некоторые моменты: скажите, плиз, а это вообще законно? Куда можно пожаловаться на такого нотариуса?

На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить недвижимость, приобретенную в совместном браке через13 лет после развода

    3 ответа

    Как оформить квартиру, приобретенную в совместном браке через13 лет после развода супругу, если договор купли-продажи составлен на имя бывшей супруги и оригиналы документов находятся у нее.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашением или через суд. Других способов, в данном случае, возникновения прав собственности нет. Если нужна подробная консультация, составление документов…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Если бывшая супруга против этой сделки, то никак. Ибо у вас было время на раздел совместно нажитого имущества. Если…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть документы на наследство от покупателя.

    3 ответа

    Здравствуйте. Я получила дом в наследство от родителей. Недавно дом был продан, деньги получены. По просьбе покупателя, я отдала оригиналы документов свидетельство о праве на наследство, на собственность землёй и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оригинал свидетельства не даётся, можно отдать копию нотариально удостоверенную. Тех паспорт отдаётся. Риски могут быть уже заложены в самой…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Раз отдали, то о каких факторах риска идёт речь? После драки, как известно, кулаками не машут. Все зависит от изощрённости…
    Перейти к вопросу

  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности по приобретательной давности

    5 ответов

    Здравстуйте! Помогите пожалуйста составить исковое заявление. Неизвестен ответчик, неизвестна стоимость земельного участка (сколько по итогу платить?). И прикладывать оригиналы документов или копии? И как вообще правильно оформлять шапку искового заявления?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если по земельному участку, то это пустые хлопоты и затраты, нет безхозяйных земельных участков.ВСЯ земля принадлежит народу.   https: //ru.wikipedia.org/wiki/Декрет_о_земле#/media/Файл:…
    Даценко Оксана Викторовна

    Даценко Оксана Викторовна

    Добрый день!Вам следует заявить иск о признании права собственности, это неимущественное требование, госпошлина определяется исходя из кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость…
    Перейти к вопросу

  • Наличная оплата сделки за квартиру

    2 ответа

    Как мне обезопасить себя при продажи квартиры за наличные? Как правильно провести очередность сделки? Составить договор купли продажи, проверить его и подписать, после принять оплату, ( оплата полная без задатка)…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дайте копии документов для изучения, сверка оригиналов и копий. Деньги можно внести в кассу банка, на Ваш счет, избежите фальшивыш…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Самый безопасный способ — аккредитив или банковская ячейка. Оригиналы документов — только после гарантированной оплаты/размещения денег, либо одновременно с подачей…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство

    1 ответ

    Добрый день! Будьте добры нужна ваша помощь! В 2025 году умер отец, мы соответсвенно подали все необходимые документы через нотариуса на вступление в наследство. Нотариус сказал ждите 6 месяцев. Спустя…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Нотариус просит повторно предоставить оригиналы документов, чтобы убедиться в их актуальности и завершить оформление права собственности. Это стандартная процедура…
    Перейти к вопросу

  • Оформление квартиры в Росреестре

    3 ответа

    Здравствуйте! Я гражданка Украины, проживаю в Великобритании. У меня имеется квартира в Мариуполе. Я оформила Доверенность на полное распоряжение, регистрацию квартиры в органах государственной власти РФ, -в Консульстве РФ в…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация адвоката Здравствуйте! Благодарю за обращение и предоставленную информацию. Ваш вопрос касается возможности регистрации квартиры в Росреестре через ваших…
    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Ирина! Если будет получено положительное специальное разрешение соответствующей комиссии, то получится зарегистрировать недвижимость в Росреестре. Регистрация недвижимости, которая находится…
    Перейти к вопросу

  • Как зарегистрировать квартиру на территории ДНР

    1 ответ

    Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, могут ли мои родственники по Консульской доверенности подать мои документы на квартиру от моего имени для регистрации под юрисдикцией РФ, а потом продать? Квартира находится в Мариуполе.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно по доверенности, только прописать в доверенности, что именно поручаете сделать.
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    4 ответа

    Учитывается ли при продаже недвижимости уехавших зарубеж семьи собственников не только сумма стоимости в рублях но и курс рубля скачущий в РФ? Так пока мы договариварись курс рубля стал на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не учитывается. Это ваши проблемы покупка жилья за рубежом, но не потенциального покупателя.
    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Нет, не учитывается. Все расчёты по сделкам в РФ происходят в российских рублях, без привязки к курсу валют.
    Перейти к вопросу

  • Расторжении договора купли продажи ?

    5 ответов

    Здравствуйте. Продали квартиру а покупатель хочет подать в суд на расторжение договора,договор был оформлен у нотариуса. Вопрос: Можно ли расторгнуть договор купли продаже недвижимости, если покупатель уже получил егрн(стал собственником)и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Из-за разницы в цвете гарнитура и сантехнических проблем договор не расторгается. Не входит в предмет сделки
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При наличие существенных недостатков, которые делают квартиру непригодной для жилья - скрытые неустранимые недостатки или иным юр. основаниям.
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже недвижимости.?

    3 ответа

    Квартира в собственности 4 года. Является единственным жильем. При продаже нужно ли будет платить налог с продажи, если в течении месяца после продажи будет приобретена новая квартира? И если до…

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Здравствуйте! Продав единственную квартиру, не зависимо от срока владения, и приобретя взамен иное равноценное жилье или большее по стоимости, вы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Читайте, ст.217.1 НК РФ, покупка нового жилья не единственное условие.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте! Какой налог стоит уплатить при продаже недвижимости полученной по дарственной находящейся в собственности менее 3 лет.Свяжитесь со мной по телефону 89173840537

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Вы должны оформить декларацию для налоговой (форма 3-НДФЛ) где указать имущественный вычет и представить соответствующие копии документов, либо через личный…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. В данном случае продажная цена - это Ваш доход. Поэтому подоходный налог 13 % от цены продажи, если она…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет, зачёт при покупке-продаже недвижимости в разные налоговые периоды

    3 ответа

    Добрый день. Купил квартиру в стройке три года назад. Налоговым вычетом не пользовался - не было официального дохода. В 2023 г продал другую квартиру, в собственности менее 5 лет. Нужно…

    Цивунин Андрей Владимирович

    Цивунин Андрей Владимирович

    Добрый день. Зачет налога, подлежащего уплате при продаже недвижимости, и имущественный налоговый вычет зачесть нельзя.
    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Добрый день! Определитесь, куплен и продан один и тот же объект или разные объекты?
    Перейти к вопросу

  • Как оспаривается сделка по продаже недвижимости?

    4 ответа

    Можно ли признать договор купли-продажи недвижимости по ипотеке недействительной в случае, если предыдущий хозяин после года со дня заключения сделки подал заявление на банкротство?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, оспариваются все сделки даже по формальным основаниям - по сроку совершения. Процессы оспаривания сделок идут долго, относятся к сложным…
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Вопрос спорный и неоднозначный. Теоретически возможно.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оплачивать налог с продажи квартиры?

    2 ответа

    Добрый день. Требуется консультация по вопросу налогообложения при продаже недвижимости. До вступления в брак была приобретена квартира по ДДУ с использованием Эскроу счета. Ключевые даты: 17.04.2020 - заключение ДДУ; 21.04.2020…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Отсчет по квартире идет с того момента, когда полностью выплачена ипотека, т.е. с декабря 2022г. Если кладовка стоимостью до 250тыс…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Н алог платить будете. Срок владения 5 лет.
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже недвижимости

    3 ответа

    Обязана ли я буду заплатить налог с продажи имущества, если квартира в собственности находится менее 5 лет, но в семье имеется двое несовершеннолетних детей?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    (Источник: Федеральный закон №382-ФЗ от 29.11.2021). Теперь для родителей двоих детей неважно, сколько в собственности была квартира. Если вырученные деньги…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Зависит от основания приобретения Вами права собственности на квартиру.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 318 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Юрист Захарова Наталья Валерьевна — профиль на HARANT
    9.1
    10 отзывов
    Юрист

    Захарова Наталья Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Великий Новгород
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ИП, Руководитель МногоФункционального юридического Кабинета «АВРОРА53МФК", Руководитель Представительства Независимой Оценки и Экспертизы в г. В. Новгород.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме