Постановление Правительства РФ «О лицензировании?

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Надо было ранее смотреть, часть участка 75 кв м попала в 10, то есть в этой охранной зоне нельзя не строиться не садить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это охранная зона ЛЭП, а а дальше смотрите, каковы границы охранной зоны и что Вы там планируете делать, строить, запрещают, а вот картошку сажать можно.

Зубов Вадим Васильевич

<p>Здравствуйте!</p>
<p>Для понимания ситуации увидеть бы<span style="color: #ff0000;"><span style="background-color: #ffffff;"><strong> градостроительный план земельного участка</strong></span>.</span></p>
<p>Если его нет - надо <span style="color: #ff0000;"><strong>заказать в МФЦ или на госуслугах</strong></span>. Цена - беслатно.</p>
<p>Смысл? - согласно ст. 57.3 ГрК РФ - градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов <span style="background-color: #ffffff;">капитального</span> строительства в границах земельного участка. (конец цитаты)</p>
<p>(ГПЗУ является документом позволяющим понять что и как там и откуда взялось и как их отменить).</p>
<p style="text-align: justify;"><strong><a href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">С уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></strong></p>

Колесник Степан Сергеевич

Риски есть.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там определенная процедура, возможно приобрести только на торгах, ст. 139 Закона о банкротстве, тут почему то закон не копируется.

Давыдов Александр Юрьевич

Если в отношении должника было вынесено определение о завершении процедуры реализации имущества и освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов, то ничего страшного я не вижу. Скорее всего данный зу и дом были исключены финансовым управляющим из конкурсной массы как единственное жильё должника. Попросите у продавца документы, подтверждающие завершение процедуры и определение об исключении из конкурсной массы зу с домом, чтобы удостовериться в безопасности сделки. Также вы можете получить эту информацию самостоятельно на сайте https: //my.arbitr.ru/

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски есть в данной сделки. Тем более дело относительно недавнее, с делом нужно полностью ознакомиться. Кроме того, могут быть скрытые риски. Проверка только по долгам уже прошлый век. Можно купить так, что останитесь и без имущества и без денег. Недавно прошёл суд, когда ответчик так лишился дома, зато скономил на полном юридическом сопровождении сделки, доверившись гугл в помощь и коротеньким советам.

Если нужна будет подробная консультация, полноценная провека сделки, обращайтесь.

Ким Галина

Согласно этой БУМАГЕ можно получить часть имущества, зарегистрировав право в Росреестре.

Хомич Дмитрий Николаевич

Без изучения решения суда ответить на этот вопрос невозможно. Слишком много противоречий: у меня есть, а отсудила мама и тд.

Хомич Дмитрий Николаевич

Без изучения решения суда ответить на этот вопрос невозможно. Слишком много противоречий: у меня есть, а отсудила мама и тд. Вообщето, такие бумаги сразу несут в регистрирующий орган, где регистрируют право собственности. Если бы так было - квартиру бы не продали. А почему не регистрировали право?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А вообще право было зарегистрировано в ЕГРП?

Есои было решение суда, его должен был зарегистрировать право собственности в ЕГРП, Росреестре, ВАш опекун, законный представитель.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Прямого определения Вы в законе не найдете, но из положений ст.30 ЖК РФ, ст.36 ЖК РФ, ст.289 ГК РФ, ст.209 ГК РФ следует, что собственник - это лицо, имеющее документ, которым подтверждается его право собственности на имущество, который дает ему право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. К таким правоустанавливающим документам относятся договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, решение суда, договор социального найма (на основании которого произошла приватизация) и т.д.

Байдак Зоя Михайловна

В дополнение к ответу юриста Огневой В.И. - и право собственности зарегистрировано в Росреестре.

Мазаева Анастасия Михайловна

Добрый день! Право собственности гражданина подтверждается свидетельством о праве собственности (до июля 2016 выдавались), либо записью в ЕГРН.

Понятие права собственности закреплено в ст.209 ГК РФ.

Байдак Зоя Михайловна

Какая вам разница собственник или правообладатель? Правообладатель -это гражданин владеющий имуществом на праве собственности, аренды или ином законном праве.

Все. Больше меня не напрягайте.

Красильникова Армине Владимировна

Нет. На основании каких документов регистрировали право собственности? Возможно это техническая ошибка, которую необходимо исправить.

Сахаров Александр Николаевич

Устранять несоответствие необходимо. Важно только определить, где имеет место ошибка в учетных документах. Обратитесь с соответствующим заявлением в ГСК с приложением указанных вами документов, которые указывают, что Вы являетесь право обладателем объекта недвижимости, гаража № 41. Администрация ГСК в 30 -ти дневный срок обязана вам дать письменный ответ на ваше заявление. В зависимости от обоснованности ответа можно будет установить какой действительно номер объекта недвижимости.

Ватолин Александр Иванович

Если фактический номер гаража в ГСК отличается от номера, указанного в кадастровом паспорте, ордере и постановлении администрации, то это может привести к недопониманию и возможным проблемам в будущем. Рекомендуется уточнить информацию о причинах этого несоответствия и обратиться в местный орган Росреестра, чтобы узнать, какие действия необходимо предпринять для устранения этого несоответствия. Возможно, потребуется провести процедуру перерегистрации объекта недвижимости или другие процедуры для приведения информации в соответствие с фактической ситуацией.В целом, несоответствие между номером объекта в реестре и фактическим номером гаража в ГСК может быть непринципиальным, если это не создает каких-либо проблем или не влияет на права и интересы собственников гаражей. Однако, для предотвращения возможных проблем в будущем, рекомендуется уточнить информацию и принять необходимые меры для устранения несоответствия.

Золдак Сергей Анатольевич

Нужно номер в гск привести в соответствии с присвоенным адресом, а если адрес не присваивали, подайте документы на его присвоение

Смутницкий Ян Сергеевич

Добрый день.

Сроков постановки печати в законодательстве РФ не предусмотрено и это тем более не зависит от времени получения решения Ответчиком.

Однако, в силу ст. 209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. Обычно, этот срок составляет 30 календарных дней, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

На основании изложенного, после даты изготовления решения суда в окончательной форме + 30 дней = решение вступило в законную силу. С этого времени, Вам обязаны выдать копию решения суда с печатью суда.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Через месяц вступит в законную силу, после вынесения решения судом.

Ну дней 10 еще дают, что бы ответчик мог прислать апелляционную жалобу по почте.

Скрипкина Елена Петровна

Добрый день. Присоединяюсь к ответу коллег. Еще добавлю, по истечении 30-ти дней со дня вынесения решения, подайте в суд (через канцелярию, приемную) письменное заявление о выдаче копии решения суда с отметкой о вступлении решения в законную силу.

Байдак Зоя Михайловна

Скорее всего у вас заочное решение, а оно вступит в силу не ранее чем через 45 дней со дня его составления судом.

Ким Галина

14+30 дней срок. Не факт, что она не будет оспаривать/обжаловать заочку. Готовьтесь ещё к одному процессу если пошли злонамеренные действия с ее стороны

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Судебное решение в зависимости от того заочное или просто решение вступает в силу по разным процессуальным срокам, читайте в самом решении. До вступления в законную силу вам печать не поставят. Суд не впредь отказать в постановке печати по тому основанию, что она Не получила решение.

Стадницкая Екатерина Николаевна

1. Действия приставов по аресту квартиры правомерны.

2. Если на 1/4 части квартиры арест, то подарить её нельзя.

Ахмедов Григорий Сергеевич

арест на доли не принадлежащие должнику, неправомерно. Обжалуйте такие действи пристава в суде по правил КАС РФ

Чугунова Надежда Васильевна

Это неправомерно, должно быть указано только в отношении 1/4 доли. Распоряжение долей, находящейся под арестом, невозможно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы видимо путаете арест и запрет на регистрационные действия.

Довган Юрий Богданович

Снять арест на 3/4 квартиры, если у одного из собственников 1/4 квартиры было судебное разбирательство и выписано постановление на арест имущества и запрет регистрации, невозможно. Арест и запрет наложены на всё имущество и распространяются на всех собственников, так как это исполнительное действие, направленное на обеспечение исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях. Это означает, что все собственники не могут распоряжаться своей долей, пока арест не будет снят. Подарить свою 1/4 квартиры в текущих условиях Вы не сможете, так как наложено ограничение на регистрацию перехода права собственности, а для дарения доли квартиры необходимо нотариальное удостоверение, что невозможно при наличии ареста.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Меры по взысканию в виде запретов накладываются на имущество должника, находящееся в долевой собственности. При наложении запретов сделку совершить нельзя. Переход прав собственности не будет зарегистрирован в Росреестре, а сделка будет оспариваться кредиторами

Снять запреты можно для этого необходимо изучать документы, фактические обстоятельства, направлять приставу обоснованное ходатайство, а возможно и жалобу. Должника также вправе оспорить сумму долга в судебном порядке.

Ким Галина

Вопрос - правомерно ли что арест и запрет наложены на все имущество и у всех собственников есть запрет на его часть имущества? если совместное, то накладывают запрет на все; если долевое - нет. можно обжаловать через начальника отдела, суд иск по КАС РФ. при снятии запрете можете продать, но только кто купит. Доли и так продают не очень хорошо, запрет отпугнет покупателя, но попробовать можно. Либо же должнику начать разбираться с долговыми обязательствами на основе использования правовых возможностей.

Букурова Галина Семеновна

Добрый день! Правоустанавливающий документ в котором указано, что у гражданина возникает право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены либо какой-то административный акт, содержащий информацию о возникновении права собственности). В вашем случае это может быть постановление главы администрации о передаче вам земельного участка в собственность, обычно там еще кроме лица кому предоставляется в собственность указывали площадь земельного участка и его местро расположение. Также выдавались на основе таких постановлений в 90-годы выдавали свидетельства о права собственности на земельный участок

Субботина Галина Николаевна

Добрый день!

Регистратор правомерно требует правоустанавливающий документ, так как копия постановления без списка участников не подтверждает конкретно ваше право на участок.

1. Что считается правоустанавливающим документом?
Согласно статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», правоустанавливающим документом является:
- Договор купли-продажи, дарения, мены.
- Свидетельство о праве на наследство.
- Акт органа власти о предоставлении земельного участка с указанием конкретного лица.
- Судебное решение о признании права собственности.

2. Почему постановление без списка не является правоустанавливающим?
Документ должен подтверждать конкретное право заявителя на объект недвижимости. Если в постановлении нет вашего имени, оно не доказывает, что участок был выделен именно вам.

3. Что делать?
- Поискать дополнительные документы – выписки из архивов, старые членские книжки СНТ, договоры с садоводческим товариществом.
- Запросить в администрации или архиве расширенную копию постановления со списком участников.
- Если документов нет, можно обратиться в суд для признания права собственности на участок в порядке наследования или давности владения.

Если нужна помощь в подготовке документов или обращении в суд, обращайтесь. В моей практике уже были успешные случаи регистрации ранее возникших прав на земельные участки.

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Ольга!

Если в представленном Вами постановлении не указаны данные граждан, которым предоставляется земельный участок, то на основании такого документа право не зарегистрируют. Возможно, к этому постановлению было приложение со списком граждан, стоит поискать.

Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав предусмотрены ст. 21 Федерального закона 218-ФЗ

1. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
2. Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то особенности его регистрации указаны в ст. 49 вышеуказанного Закона:
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Но сведения о правообладателе в правоустанавливающих документах должны быть указаны в любом случае.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Вам надо обратиться с заявлением в Администрацию населенного пункта о предоставлении участка в собственность. До 2031 года действует упрощенный порядок узаконения участков в снт. Участки предоставляет Администрация, бесплатно, без торгов.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если в документах допущена ошибка, то в суд необходимо подавать на Росреестр и привлекать вашу соседку для изменений в реестре, более подробно по ватсапп

Байдак Зоя Михайловна

Только в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Присвоенимем адресов занимается администрация, туда обратитесь, у вас написано много и не понятно.

Довган Юрий Богданович

Вам необходимо подать исковое заявление в суд об оспаривании присвоения адреса соседке и восстановлении первоначального адреса квартиры. Подготовьте все имеющиеся документы (техплан, домовую книгу, договор приватизации, постановление главы ОМС), подтверждающие историческое закрепление адреса за вашей квартирой, а также доказательства ошибки Росреестра (выписки, переписку с ведомством). Требуйте проведения судебной экспертизы для установления соответствия адресации фактическому положению дел. Если суд установит, что адрес был присвоен соседке с нарушением процедуры, решение позволит восстановить ваш номер через Росреестр.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Её согласия вам не нужно. Если есть подтверждающие документы принадлежности адреса вам, нет иных постановлений, судебных актов меняющие адрес, вы можете обратиться с заявление о присвоении адреса, при получении отказа вправе обратиться в суд с иском с соответствующими требованиями.

Буланкина Светлана Николаевна

Будет не постановление о расторжении, а сразу требование об освобождении зу.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Администрация должна направить уведомление о расторжении договора ЗУ.

Согласно ст 46. Земельного кодекса РФ, Решение о досрочном разрыве договора, в котором владельцем надела является муниципалитет, а арендатором – частное лицо, принимает суд.
Основания для одностороннего расторжения:

Арендатор пропускает внесение платы больше чем два раза подряд;
Нарушение Арендатором земли правил пользования участком.

Байдак Зоя Михайловна

Дождитесь срока 15 лет и подавайте заявление в суд о признании права собственности на з/у.

Репина Анна Васильевна

C 01.01.2017 г. вступили в силу утверждённые ФЗ от 29.06.2015 г. № 176- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения должны быть включены расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых в содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. К сожалению, с этим ничего не поделать. В вашем случае есть только два варианта действий: либо не платить ОДН и надеяться, что должники погасят свои долги и столь значительная сумма перестанет появляться в вашей квитанции, при этом УК может взыскать ОДН с вас через суд, либо оплачивать.

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! В случае если дата зачисления Вас в высшее учебное заведение была ранее, чем были внесены изменения в действующее законодательство, то срок обучения засчитывается в трудовой стаж. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.