Спор о разделе имущества, выделении долей по материнскому капиталу и взыскании алиментов?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. В браке. Есть ребенок 5 лет. В браке мне была подарена квартира. Мужу тоже. По дарственной. В браке была приобретена квартира. Записана половина на мужа, половина на меня. Но муж бывший военный. И он вступал в программу военной ипотеки. Но квартира приобреталась ни в военную ипотеку. А при увольнении со службы эти накопленные деньги были просто переведены ему на счет. Т.е. квартира приобреталась за наличные средства. Которые были на счету плюс еще добавленные деньги. Как эта квартира будет поделена при разводе?

Оганесян Арег Каренович

Если квартира приобреталась в браке на ваши совместные денежные средства, без средств военной ипотеки, то раздел будет на основе равенства долей. Также суд может отступить от начала равенства в интересах ребенка

Дмитриев Алексей Сергеевич

Квартира, приобретенная в рамках военной ипотеки, по решению суда не будет передана в Ваше пользование. Вы имеете право получить денежную компенсацию соразмерно Вашим вложениям. При этом Вы должна будет доказать свое участие в погашении кредита.

Есть ли риск удовлетворения требования от бывшей жены о разделе имущества, при продаже квартиры, купленной в период нахождения в официальном браке, в следующей ситуации.
Брак был зарегистрирован в 1990 году, развод состоялся в 2009. Квартира приобреталась мной в 2002 году. Я и жена все время нахождения в официальном браке проживали в разных городах, находящихся на расстоянии 700 км друг от друга. Весь период нахождения в официальных брачных отношениях не было совместного проживания и ведения хозяйства. Были регулярные встречи по выходным и праздникам и совместное проведение отпусков и каникул. В 2005 году закончились и такие куцые "семейные отношения".

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Результат судебного разбирательства по описанной Вами ситуации будет зависеть от доказательств, которыми Вы сможете подтвердить фактическое прекращение семейных отношений. Также важно понимать были ли обращения о том, чтобы поделить имущество ранее (общий срок давности по вопросу раздела имущества составляет три года с момента нарушения права).

Игнатенко Анастасия Борисовна

В данном случае все эти обстоятельства нужно озвучивать в суд и предъявлять соответствующие доказательства. Кроме того, если квартира приобреталась Вами то на какие денежные средства? Суд в праве решать вопрос о признании имущества совместно нажитым

Добрый день! Развожусь с мужем, встал квартирный вопрос.
Квартира приобреталась за 2 недели до свадьбы, в ипотеку и оформлена на мужа и его маму. Все 7 лет брака ипотека платилась и мной, и мужем, но еще не выплачена.
На саму квартиру я претендовать не могу, но могу ли претендовать на денежное возмещение? Если да, то как рассчитывается сумма?
Спасибо за ответ!

Богославцева Ольга Игоревна

Здравствуйте, Дарья. Квартира куплена до брака и оформлена на мужа и его мать — это их личная собственность (ст. 36 СК РФ). Но ваши общие в браке платежи по ипотеке и вложения в улучшение могут порождать право на компенсацию (ст. 37 СК РФ, п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 5 от 05.11.1998, разъяснения ВС по ипотеке). Можно требовать
— Денежную компенсацию за счет погашения долга в браке: пропорционально той части кредита (тела долга), которая была погашена за счет общих средств, и приросту стоимости вашей супружеской массы.
— Компенсацию за существенные улучшения, увеличившие стоимость (капремонт и т. П.) — при наличии доказательств.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Квартира до свадьбы ‒ личная вещь мужа (СК РФ ст. 36). Однако семейные деньги, которыми вы 7 лет платили ипотеку, «улучшили» его имущество. По ст. 37 СК вы вправе потребовать компенсацию: берёте все платежи из общего бюджета, внесённые в браке на погашение основного долга и процентов, делите сумму пополам и предъявляете иск к мужу о взыскании этой ½.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации: бывший муж в суде по встречному иску ко мне запросил обеспечительные меры на половину стоимости ипотеки на совместно нажитую квартиру. Квартира приобреталась в браке на общие собственные ден средства и кредитные средства. Бывший муж после развода вносил платежи в течении года, в квартире никто не живет, доли не выделены, общая совместная собственность, бывший муж категорически отказался продавать квартиру, не желает забирать квартиру себе с выплатой мне компенсации и не желает продавать свою долю мне и переоформлять квартиру на меня. В судебном порядке сейчас выделяем только по 1/2 доли каждому в праве собственности. Я являюсь созаемщиком по ипотечному кредиту. Он - титульный заемщик. По своим внесенным ипотечным платежам после развода, он затребовал компенсацию в виде 1/2 от общей суммы. Здесь вопросов никаких нет. Но, также затребовал принять обеспечительные меры в отношении меня на сумму 1/2 от первоначальной стоимости ипотеки. Те от еще не выплаченной суммы кредита, от исходной суммы ипотеки от 2021 года. Судья приняла обеспечительные меры в отношении меня в полном объеме. На сколько правомерны в данном случае действия судьи? Учитывая тот факт, что кредит действующий и я являюсь по нему созаемщиком, при этом, согласно обеспечительным мерам - деньги за свою часть кредита я должна бывшему мужу.

Некрасов Вадим Юрьевич

Вы очень много написали, кроме самого главного - что послужило основанием для принятия судом обеспечительных мер, и каких именно, как понять "на половину стоимости ипотеки"??. Арест на Ваш банковский счёт имеете ввиду? Определение суда о применении обеспечительных мер есть?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление об отмене обеспечительных мер или об их изменении в тот же суд.

Добрый день.
От первого брака есть двое детей, соответственно был получен материнский капитал. Второй раз вышла замуж и была приобретена квартира в ипотеку с использованием средств материнского капитала на первоначальный взнос. С мужем на данный момент в разводе. Обязана ли я выделить ему долю в ипотечной квартире по материнскому капиталу. Отцом детей он не является.
Благодарю за ответ.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Супруг вправе претендовать на долю в совместно нажитом имуществе приобретенном в период брака.

Тюнина Наталия Геннадьевна

Добрый день. Если выплата по кредиту, обремененному ипотекой осуществлялась в браке за счет совместных средств, бывший супруг может обратиться в суд за выделом доли в объекте. Размер доли будет определяться судом с учетом всех значимых обстоятельств дела.
С уважением, адвокат Тюнина Наталия

Здравствуйте! Квартира покупалась в браке в ипотеку в 2016 г за 1550 млн.р,был вложен мат капитал в размере 426 тыс, обязательство по долям, сейчас развелись, ипотека погашена полностью, но нужно выделить доли 2м детям, сейчас квартиру покупают за 5 млн. Доли по материнскому капиталу выделяются исходя из текущей рыночной стоимости квартиры? Или из первоначальной стоимости квартиры?

Ватолин Александр Иванович

Размер доли определяется пропорционально вложенным средствам МК в общую собственность, а не текущей стоимостью.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! Доли детям по материнскому капиталу должны выделяться исходя из текущей рыночной стоимости квартиры.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Будучи в браке, мы взяли мат капитал и составили соглашение о выделении долей по 1/4 доли каждому члену семьи. Но по ряду причин не оформили. Вскоре развелись. Муж подал на раздел имущества. В ходе судебного процесса я предложила зарегистрировать по 1/4 доли. Он отказался, аргументируя, что я понуждаю его это сделать, а он хочет 50%. В итоге чеками на строительство я подтвердила 95 % строительства из добрачных средств (доказано). Согласно соглашению, доли я обязана выделить супругу и детям. От 25% всего он отказался. Могу ли я не выделять ему долю, супругом он не является, да и если отказался от 25%, то зачем ему чуть более 1%?
Решение суда ещё не вынесено могу ли я об этом ходатайствовать?

Золдак Сергей Анатольевич

Обязаны выделить долю в %% от мат капитала отцу детей, т.к доп поддержки намвсю семью

Ким Галина Владимировна

доля выделяется всем в равных размерах при вложении МК. Суд не будет слушать нехочухи сторон, а вынесет решение по закону - всем одинаковые доли.

Квартира куплена в браке, действующая ипотека, мат капитал. Собственник единственный бывший муж. Банк отказал в выделении долей, тк не погашенa ипотека. Как можно продать квартиру и гарантированно получить свои деньги без выделения долей через суд.

Байдак Зоя Михайловна

Договориться с бывшим о продаже квартиры и все внимательно прописать в договоре купли продажи, кто сколько денег получит. Квартира если и оформлена на бывшего, вы являетесь также собственницей, т.к. куплена в браке.

Ватолин Александр Иванович

Выделяются доли в судебном порядке с учётом интересов детей.

Добрый день! 10 с лишним лет назад купили с мужем квартиру по программе Молодежи-доступное жилье с использованием беспроцентного займа. Изначально на очереди нуждающихся в улучшении жил.цсловий стояли мои родители, я и двое моих детей. У мужа не было прописки в СПБ. На первоначальный взнос (30%) деньги дали мои родители (400 тыс их сбережений и кредиты на себя оформили- 500 тыс на папу, 300 тыс на маму). Ещё 200 тыс дала свекровь и через несколько лет потребовала назад эти деньги. Оставшиеся 3325000 нам дали на 10 лет без процентов по программе. 417 тыс было погашено мат. Капиталом. Оставшийся долг мы погасили по графику за 10 лет. На момент покупки у нас было двое детей. Подписывали у нотариуса обязательство о выделении долей детям после погашения долга. Год назад у нас родился третий ребёнок и мужа как подменили. Работать не хочет, детей обижает, меня обзывает, пьёт каждый день. Доходит до вызова полиции. Хочу развестись, но муж меня пугает, что квартиру поделим пополам, половина ему, а вторая половина мне с тремя детьми. Выделять доли детям отказывается. Денег не даёт. Я сейчас в декрете и завишу от него финансово. Вместе жить невозможно. На что я смогу претендовать в случае развода?

Астапчик Ирина Владиславовна

Добрый день! Муж действительно только лишь Вас пугает. Доли должны быть выделены всем деткам и обоим супругам, так как был использован материнский капитал. Если в добровольном порядке отказывается выделять доли, то обращайтесь в суд за разделом имущества. Определение долей в судебном порядке происходит немного иначе, чем в добровольном порядке, то есть не в равных долях будут у всех доли, так как доли деток будут определяться от размера материнского капитала.

Приобрели с мужем квартиру в ипотеку в 2019 г. с использованием маткапитала. Квартира по брачному договору была зарегистрирована на мужа. Есть нотариальное обязательство о выделении долей мне и детям. Ипотеку погасили в течение года. Но доли распределены не были. В прошлом году, я узнала, что муж квартиру заложил, платить по кредиту не стал, квартиру продали с торгов. Как мне быть сейчас? Могу ли я взыскать с него компенсацию стоимости невыделенных долей?

Чеботарев Василий Сергеевич

Без ознакомления со всеми обстоятельствами и документами совет по выбору способа защиты интересов предоставить невозможно.

Алпатов Константин Геннадьевич

Зд, можно оспорить эту сделку и вернуть квартиру, а именно выделить доли. И у Вас будет преимущество при выкупе. Мои контакты есть на сайте. Обращайтесь, помогу.

Ситуация такова. С 2007 года находились в браке ,в браке 2детей 2007 и 2010 года . В браке взяли в аренду земельный участок в аренду на длительный срок (договор аренды оформили на бывшую)На арендованном участке построили дом взяли средства мат капитала(на строительство). Строительство завершили в 2014году . Права как собственники не регистрировали (земля также осталась в аренде,дом не оформили в собственность ).
Развелись в 2018 году .
В 2023 году родила еще 1 ребенка ОТ ДРУГОГО . А в 2024 году бывшая оформила в собственность дом ,и выкупила арендованный участок за 100к. Выделила доли по 1/4 (себе ,2 детям от брака,и своему ребенку от другого мужчины). Я как бывший супруг узнал о праве собственности и выделении долей июне 2024можно ли рассматривать эту дату моментом нарушения моего права?
За все время бывшая внесла улудшения в дом (провела газ ) тоже в 2024.Остальное в доме не изменилось. Обяжет ли суд бывшую компенсировать или выделять мне долю

Колоколов Евгений Константинович

Дата, когда вы узнали о регистрации права и выделении долей (июнь 2024), может считаться моментом, с которого идет срок для обращения в суд (течение срока исковой давности). Поскольку дом и земля оформлены только на бывшую и детей, а средства маткапитала — общее семейное имущество, вы имеете право требовать раздела имущества и компенсации вашей доли, даже если дом оформлен на бывшую уже после развода. Суд может обязать бывшую либо выделить вам долю, либо выплатить компенсацию вашей части в имуществе.
Если нужна помощь — пишите.

У меня есть супруга и несовершеннолетний ребенок 12 лет. В единоличной моей собственности есть квартира. Приобреталась в браке в ипотеку. Супруга выступала созаемщиком. Ипотека погашена. Супруга хочет чтобы мы выделили ей ½ доли собственности квартиры.
Соответственно у меня 2 вопроса:
1. Необходимо ли выделять долю ребенку при выделении долей, т.е по 1/3 на каждого или нет?
2. Если вдруг будет развод, то каким образом будет происходить раздел имущества, если доли не выделять и квартира так и будет в моей 100%-ной собственности и если они будут выделены, т.е по ½ на супругов или по 1/3 на супругов и ребенка?

Любомудров Олег Артемович

Квартира, купленная в браке, — ваша совместная с супругой собственность, и она имеет право на ½ долю. Выделять долю ребенку при простой ипотеке не обязательно, но возможно по вашему желанию. При разводе: · Если доли не выделены: Квартира делится поровну между супругами (по ½). Ребенок долю не получает. · Если доли выделены: Имущество делится согласно долям. Доля, выделенная ребенку, является его собственностью и разделу не подлежит

Арахова Диана Алексеевна

1. При выделении долей в квартире, приобретенной в браке, нет обязательства выделять долю несовершеннолетнему ребенку. Однако, если вы решите разделить собственность, вы можете сделать это по вашему усмотрению и выделить долю ребенку, например, по 1/3 на каждого члена семьи.

В браке был взят в аренду земельный участок (договор аренды был заключен на бывшую супругу) сроком на 30лет . На этом участке был построен дом с использованием средств материнского капитала .В браке 2 детей. Права как собственники с бывшей супругой не устанавливали ,дом не оформляли . В 2018 году супруги развелись,дом был не оформлен. В 2024 бывшая выкупила земельный участок и оформила дом в собственность,после развода.А также составила соглашение об определении долей между ней двумя несовершеннолетними детьми от брака,а также другому своему ребенку от другого мужчины,мне как бывшему мужу долю не выделила. На основании того что была в разводе . Я подал иск ,суд признал дом совместной собственностью,признал что срок исковой давности не пропущен ,но в иске отказали так как не оспорено соглашение о выделении долей.Были приобщены третье лица органы опеки и попечительства ,а также пенсионный фонд .Пенсионеый фонд просил принять решение на усмотрение суда ,а органы опеки настаивали на том чтобы в иске отказали на основании того что уменьшение долей детей может нарушить их права. Можно ли оспорить это соглашение и признать мою долю в совместном доме ,если суд признал дом совместным имуществом .если органы опеки и попечечительства просили отказать в иске так как уменьшение долей детей приведет к нарушению их прав.

Розум Александр Валерьевич

Уменьшайте долю жены, а не долю детей и тогда не будет претензий от опеки. Пока из вопроса следует, что ничего не потеряно. Но для полноценной стратегии - нужно ознакамливаться с судебным делом.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, обжаловать дальше можно.

Здравствуйте. Купили в ипотеку с использованием средств материнского капитала дом с земельным участком. Ипотеку погасили. Обременение сняли. Подскажите, пожалуйста, можно ли составить соглашение о выделении долей (раздел имущества с выделением долей либо только детям, либо детям и супругам) без нотариуса? Состою в браке, двое детей, брачный договор не заключался. Если можно без нотариуса, то подскажите, пожалуйста, выделять доли только детям, либо детям и мужу с женой? Ипотека была взята на мужа, материнский капитал оформлен на жену.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Без нотариуса нельзя: закон требует нотариальное соглашение или решение суда. Доли распределяют на всех членов семьи – мать, отец, дети. Размеры выбираете сами: можете дать только детям, а себе оставить ничего или крошку – это ваше право. После удостоверения соглашения в МФЦ подаёте его для регистрации долей.