-
Вопрос № 00121056
Добрый день! Развожусь с мужем, встал квартирный вопрос.
Квартира приобреталась за 2 недели до свадьбы, в ипотеку и оформлена на мужа и его маму. Все 7 лет брака ипотека платилась и мной, и мужем, но еще не выплачена.
На саму квартиру я претендовать не могу, но могу ли претендовать на денежное возмещение? Если да, то как рассчитывается сумма?
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Дарья. Квартира куплена до брака и оформлена на мужа и его мать — это их личная собственность (ст. 36 СК РФ). Но ваши общие в браке платежи по ипотеке и вложения в улучшение могут порождать право на компенсацию (ст. 37 СК РФ, п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 5 от 05.11.1998, разъяснения ВС по ипотеке). Можно требовать
— Денежную компенсацию за счет погашения долга в браке: пропорционально той части кредита (тела долга), которая была погашена за счет общих средств, и приросту стоимости вашей супружеской массы.
— Компенсацию за существенные улучшения, увеличившие стоимость (капремонт и т. П.) — при наличии доказательств.
Здравствуйте. Квартира до свадьбы ‒ личная вещь мужа (СК РФ ст. 36). Однако семейные деньги, которыми вы 7 лет платили ипотеку, «улучшили» его имущество. По ст. 37 СК вы вправе потребовать компенсацию: берёте все платежи из общего бюджета, внесённые в браке на погашение основного долга и процентов, делите сумму пополам и предъявляете иск к мужу о взыскании этой ½.
