-
Вопрос № 00110525
Есть ли риск удовлетворения требования от бывшей жены о разделе имущества, при продаже квартиры, купленной в период нахождения в официальном браке, в следующей ситуации.
Брак был зарегистрирован в 1990 году, развод состоялся в 2009. Квартира приобреталась мной в 2002 году. Я и жена все время нахождения в официальном браке проживали в разных городах, находящихся на расстоянии 700 км друг от друга. Весь период нахождения в официальных брачных отношениях не было совместного проживания и ведения хозяйства. Были регулярные встречи по выходным и праздникам и совместное проведение отпусков и каникул. В 2005 году закончились и такие куцые "семейные отношения".
Здравствуйте. Риск есть. По ст. 34 СК всё, что куплено в браке, считается общим, независимо от раздельного проживания. Чтобы исключить её долю, в суде придётся доказать: а) фактический распад семьи до 2002 г. (отдельные города, бюджеты, отсутствие вкладов); б) приобретение квартиры исключительно на ваши личные средства; в) либо пропуск ею трёхлетнего срока исковой давности (отчёт идёт с момента, когда она узнала/должна была узнать о продаже). Суд может признать имущество вашим или уменьшить её долю, но гарантий нет; всё решит оценка конкретных доказательств.
Добрый день. Результат судебного разбирательства по описанной Вами ситуации будет зависеть от доказательств, которыми Вы сможете подтвердить фактическое прекращение семейных отношений. Также важно понимать были ли обращения о том, чтобы поделить имущество ранее (общий срок давности по вопросу раздела имущества составляет три года с момента нарушения права).
В данном случае все эти обстоятельства нужно озвучивать в суд и предъявлять соответствующие доказательства. Кроме того, если квартира приобреталась Вами то на какие денежные средства? Суд в праве решать вопрос о признании имущества совместно нажитым
Квартира приобреталась на кредит, оформленный на меня. Я же целиком его и выплатил.
