- 25.04.2026 10:38
Много лет назад мой дядька договорился с моей матерью о постройке на ее участке гаража. Удобно, охраны не надо, и платежей тоже .Построил и пользовался им до конца дней. Сейчас уже нет ни мамы ни дядьки, а гаражом пользуется его сын, т.е. мой двоюродный брат уже как лет 20.Когда до него дошел слух что я хочу дом продать, он возмутился и сказал что повыдергивает балки и разрушит строение. Какие есть варианты договориться мирно? Я понимаю что он хотел бы получить денег, но он хорошо обеспечен, а у меня кроме дома ничего нет? Хочу знать на что он имеет право?
По закону я являюсь наследницей участка.
Добрый день.
Ваш двоюродный брат, скорее всего, не имеет законных прав на гараж, так как он находится на вашем участке, который вы унаследовали. Однако, если гараж был построен вашим дядей, а не является вашей собственностью, могут возникнуть сложности. Важно выяснить правовой статус гаража. Постройка узаконена?
- Право собственности на гараж: Если гараж не был оформлен в собственность вашего дяди или вашей матери при жизни, то он может считаться самовольной постройкой. В таком случае, если он находится на вашем земельном участке, вы, как собственник участка, можете иметь на него права. Однако, если ваш дядя или его сын вложили средства в строительство и пользовались им длительное время, они могут претендовать на признание права собственности через суд, например, по давности владения (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).
- Разрушить гараж на вашем участке брат не имеет права.
