Может ли наследник, продать свои доли третьим лицам если один из наследников?

Суть ситуации и правовая оценка:
Наследник может распоряжаться своей долей в наследстве (в том числе продавать её третьим лицам) только после того, как оформит своё право собственности на эту долю. Само получение свидетельства о праве на наследство — обязательный этап для возникновения у наследника права собственности (ст. 1152, 1162 ГК РФ). Если другой наследник ещё не получил своё свидетельство, но наследственное дело уже открыто, это не мешает вам оформить свои права и распоряжаться ими.

Какие нормы права применимы:
— Гражданский кодекс РФ (ст. 1152, 1162, 1164, 1168, 1170);
— Закон «О государственной регистрации недвижимости» (если речь о недвижимости).

Риски, сроки, нюансы:
— Если наследственная масса ещё не разделена (например, имущество не поделено, не выделены доли), продать конкретную долю затруднительно: предмет сделки должен быть определён.
— Если наследников несколько и речь идёт о недвижимости, требуется государственная регистрация перехода права собственности на долю.
— При продаже доли в праве общей собственности преимущественное право покупки имеют остальные сособственники (ст. 250 ГК РФ).
— Если имущество не поделено (общая долевая собственность), для продажи доли нужно уведомить других сособственников о намерении продать и условиях сделки.

Пошаговый порядок действий:
1. Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса — без этого продать долю невозможно.
2. Зарегистрировать своё право собственности (если это недвижимость — в Росреестре).
3. Если имущество в общей долевой собственности — письменно предложить другим сособственникам (наследникам) выкупить вашу долю на тех же условиях, на которых вы намерены её продать третьему лицу.
4. Если в течение месяца сособственники не воспользуются преимущественным правом покупки, заключить договор купли-продажи с третьим лицом и зарегистрировать переход права собственности.

Что нужно уточнить:
— О каком имуществе идёт речь (движимое, недвижимое)?
— Оформлены ли уже свидетельства о праве на наследство?
— Выделены ли доли каждого наследника или имущество ещё в общей собственности?
— Согласны ли другие наследники на продажу?

Для точной оценки всех деталей вашей ситуации рекомендую проконсультироваться с юристом.