Заключение договора дарения (дарственной) за пределами РФ?

Как написать досудебную претензию, если в договоре не указан адрес ИП? Заказывали асфальтирование участка "под ключ", качество асфальта неудовлетворительное! Гарантийный срок ещё не прошёл, но ИП добровольно устранять недостатки отказывается. Хотим написать досудебную претензию и обпиться в суд, то есть досудебная претензия должна иметь юридическую силу. В договоре указаны только ИНН и ОГРН, никакого адреса нет. Куда отправлять претензию?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не пишите в договоре выступаете заказчиком услуг как ИП, юр лицо или физ лицо в отношении к исполнителю услуг, поскольку содержание претензии отличаются при заказчике физ лице, ИП, юр лице

Назарикова Евгения Александровна

Заказать в налоговой данные. Услуга оказывается налоговой платно.

Здравствуйте!
Нами подписан договор. В тексте договора отсутствует ссылка на Приложение.
Но по факту приложение имеется и также подписано сторонами.
Имеет ли это приложение юридическую силу? В каком НПА можно увидеть, что данное приложение будет все таки являться частью этого договора?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеет если относится к предмету и поименовано в договоре. Не обязательно делать отметку, что приложение является неотъемлемой частью договора. Тем более сторонами подписано. Свободу договора никто не отменял

Байдак Зоя Михайловна

Приложение может быть признано необходимым документом как доказательство, если оно подписано сторонами.

Было два решения разных судов. По первому решению бывший муж должен бывшей жене деньги. По второму решению квартиру между этими бывшими супругами признали совместно нажитой (до этого квартира была оформлена в собственность жены) и выделили по долям. Потом бывшие муж и жена между собой подписали соглашение, согласно которому муж не претендует на долю в квартире. а бывшая жена не претендует на взыскание долга с бывшего мужа. Через пару лет, после подписания такого соглашения, жена продала квартиру (решение суда, по которому квартиру разделили по долям, никто не регистрировал). Теперь муж оспаривает эту сделку, со ссылкой на то, что их подписанное соглашение нигде не заверено (например нотариально) и не имеет юр силы и что он тоже является собственником доли в той квартире. Я покупатель этой квартиры. Неужели суд отменит сделку или волноваться не стоит? спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Супруг прав. Соглашение изменяет право собственности, влияет на исполнение судебного решения, является правоопределяющим, то Соглашение должно быть утверждено судом.

Отменит или нет это право суда, не обязанность. Имеет значение какие требования выставлены по иску чем обоснованны, какие доказательства представленны в подтверждение исковых требований.

Вы как покупатель вправе участвовать в суде, предоставлять обоснвоанные возражения, доводы, доказательства относительно заявленных требований. На счёт добросовестности приобретения имеет место быть, то данные обстоятельства необходимо доказывать достаточными доказательствами. Риск как при покупке квартиры так и при судебном разбирательстве есть всегда. Оспаривание сделок относится к сложной категории дел, поэтому пассивное поведение участника процесса далеко играет не на пользу. Вы можете потерять квартиру, деньги не вернете.

Судебная перспектива определяется только при изучении иска, документов, всех фактических обстоятельств, учитывая все правовые нюансы.

И документы в суд должны быть составлены юридически грамотно в индивидуальном порядке.

Чеботарев Василий Сергеевич

Для полноценного ответа необходимо ознакомиться с иском и иными материалами.

Расторгаю договор с онлаин школой. В публичной оферте указано что уведомление должно быть отправлено на эл.почту виде скана и подписанным. Я отправил им уведомление о расторжении договора со своими данными без подписи в формате документа пдф ( нет возможности распечатать и пописать документ) Будет ли такое уведомление иметь юридическую силу? Спасибо за ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Такой документы не будет рассматриваться без отсутствия вашей подписи. Если у вас лично нет такой возможности попросите знакомых это сделать. Также изучайте договор, в котором указаны способы обмена документами, направления претензий, заявлений. Не написали, что за он-лайн школа. В расторжении договоров есть правовые нюансы, которые необходимо учитывать.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Документ без подписи- анонимка, которая юр. силы не имеет

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с моим мужчиной хотим заключить договор, в котором он мне платит определенную сумму денег, а я в течение определенного периода времени выполняю описанные в договоре интимные обязательства перед ним. Такой договор будет иметь юридическую силу?

Тимошенко Татьяна Александровна

Здравствуйте!

Согласно ст. 169 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные ст. 167 Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действующими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет. Надежнее налом, за каждую ночь.

Здравствуйте. Неделю назад отдала в ателье двое брюк от костюмов, чтобы укоротить длину. Оговорили с мастером и прописали в квитанции длину готового изделия. В результате в пятница пришла забирать брюки, был другой мастер, который не принимал заказ и не делал работу. Обрезали больше на 3 сантиметра. Меня такая длина не устраивает, я не ношу укороченные брюки. Плюс по боковым швам у изделий были разрезы по 3 сантиметра. Мастер должны была сделать такие же разрезы по швам, а сделала на расстоянии от швов по ткани. Это тоже меня не устраивает, и вообще в принципе такие разрезы должны идти по шву. Если длину ещё можно выпустить за счет материала на подгиб, то разрезы исправить можно только зашив их, что будет видно, они спереди. Обе пары брюк от достаточно дорогих костюмов ценой около 8000-9000 р. По отдельности брюки не продаются, как можно тогда определить их стоимость. И вообще собиралась носить вещи только костюмом, поэтому один пиджак без брюк мне не нужен. Вопросы:
Как можно квалифицировать такую работу? Работа с недостатками или с существенными недостатками? Я понимаю, что мастер не сможет исправить недостатки так, чтобы работа была выполнена на оговоренных условиях. Кроме того, из-за неправильно сделанных разрезов, я считаю, что изделие повреждено.
Можно ли считать это повреждением вещи?
Как определить стоимость брюк, если покупался костюм, в котором вещи по отдельности не продаются?
Что я имею право требовать помимо устранения недостатков, которые качественно устранить не получится?
Можно ли требовать в данном случае возмещения стоимости вещи и если мастер сделает такое возмещение, у кого должна остаться вещь с недостатками, у меня или я должна отдать её в ателье?
Если на месте от руки составить акт о выявленных недостатках, возможно не по установленной форме, будет ли иметь юридическую силу такой акт? Ателье скорее всего ИП, печати не.

Некрасов Виктор Алексеевич

Квалификация недостатков:

Это существенные недостатки, так как работа выполнена не по договорённости (длина, расположение разрезов), а исправить это без следов невозможно (п. 2 ст. 475 ГК РФ).

Повреждение вещи:

Да, неправильные разрезы можно считать повреждением, так как они изменяют внешний вид и конструкцию брюк.

Стоимость брюк:

Можно требовать возмещения доли стоимости костюма (например, 50%, если пиджак и брюки равноценны). Либо предоставить чек и потребовать компенсацию пропорционально повреждению.

Ваши требования:

Полный возврат денег за работу + компенсация за испорченные брюки (ст. 29 Закона «О защите прав потребителей»).

Замена на аналогичные брюки (если ателье согласится).

Если мастер возместит стоимость – вещь остаётся у ателье (п. 5 ст. 503 ГК РФ).

Акт о недостатках:

Да, имеет силу даже без печати, если подписан вами и представителем ателье (можно свидетелей). Укажите:

Дату, описание дефектов.

Фото до/после.

Отказ ателье от исправления (если есть).

Что делать:

Напишите претензию в ателье (в 2 экз., один с отметкой о получении).

Если откажут – подавайте жалобу в Роспотребнадзор или иск в суд.

Итог: Требуйте полной компенсации – у вас хорошие шансы.

Буланкина Светлана Николаевна

Некачественная работа, не позволяющая использование результата работы.

Письменная претензия, исходя из письменных условий.

Не важно, где составляются документы, важно их содержание (разрезе норм ГК и ЗоЗПП, разумеется).

Добрый день,
Моя мама хочет оформить мне дарственную на квартиру, я единственная дочь, мама не замужем
Будет ли иметь юридическую силу дарственная после смерти если при жизни мы не будем переоформлять квартиру на дочь, а просто оформим у нотариуса дарственную без подачи на регистрацию в росреестр?

Стекольщиков Олег Александрович

Будет, дарственная бессрочная. Оспорить ее сможет только иное лицо, претендующее на наследство по закону после смерти.

Арахова Диана Алексеевна

Дарственная (договор дарения) приобретает юридическую силу только после его государственной регистрации в Росреестре. Если квартира не будет переоформлена на вас при жизни вашей мамы, а договор дарения не зарегистрирован, то после смерти мамы квартира перейдет по наследству, а не по дарственной.

Потерял договор купли - продажи после продажи квартиры. Теперь может возникнуть ситуация при которой нужно подтвердить факт продажи мной этой квартиры. Через МФЦ можно получить копию договора купли продажи. Будет ли эта копия иметь юридическую силу в суде?

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, да можно.

Гудов Юрий Павлович

Копия договора купли-продажи квартиры, полученная через МФЦ из архива Росреестра, может иметь юридическую силу в суде при соблюдении определённых условий. Это подтверждается положениями Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) и законодательством о государственной регистрации недвижимости.

Два физ. лица хотят заключить электронный договор аренды движимого имущества, используя УНЭП.
1. Одна сторона загружает договор в Госключ, подписывает своей УНЭП
2. Другая сторона загружает идентичный договор в Госключ, подписывает своей УНЭП
3. Стороны обмениваются своими договорами с прикреплённой электронной подписью.
Будет ли этот способ считаться заключением договора и иметь юридическую силу?

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. В судах подпись УКЭП требуется.

Шикарев Роман Владимирович

Договор аренды считается заключенным не с момента его подписания, а с момента передачи объекта движимого имущества по акту приема-передачи. Договор является действительным, пока не доказано иное. А вот при отсутствии акта приема передачи и физической передачи предмета договора такой договор не может быть признан заключенным, а также он не может быть исполнен в соответствии с условиями договора. Именно потому, если объект не передан по договору, то у второй стороны возникает право на расторжение договора либо на требование передать предмет аренды.

Бабушка подарила внучке деньги по договору дарения, но договор подписан только бабушкой, будет ли такой договор иметь юридическую силу?

Фараджов Талех Аслан оглы

Юлия, здравствуйте!

Такой договор не будет иметь юридической силы, так как он подписан только одной стороной - бабушкой, дарителем. По договору дарения одаряемый (внучка) должна принять дар и подписать в договоре, что она получила указанные денежные средства по дарению.

В случае внучки лучше подписать такой договор, чтоб бабушка потом не предъявляла требований по типу невозврата займа или неосновательного обогащения.

Нотариальное удостоверение не обязательно, достаточно подписать обеими сторонами и по экземпляру для каждой стороны. Без соблюдения этих условий договор не имеет юридической силы.

С Уважением, Фараджов Талех Аслан оглы!

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. Если есть или будут доказательства фактического получения внучкой денежных средств, да.

Как лучше поступить? Человек обманом задолжал крупную сумму денег в размере 600-660к рублей. Сначала сказал что все проверено поставит на ставки сыграет и все будут в плюсе. Деньги переводились другим лицам кому он говорил. В итоге после того как 40 000 задолжал то далее принудительно заставляла находить деньги тоже переводить чтобы он смог вернуть мой долг но ничего хорошего с этого не вышло и раз разума он придумывал разные приколюхи чтобы он вернул долг как дела дошло до полиции со мной связывался следователь то есть спросил ситуацию ну и предложил написать заявление в полицию как выяснилось вроде как что это может на очень большое количество времени затянуться если его поссать в тюрьму то будет выплачиваться там минимальный процент то есть грубо говоря там по 1000 руб. в месяц это получается он мне что там до 20 будет выплачивать долг его родитель со мной связался рассказал все предложил следующий вариант: мы с ней встречаемся в городе обговариваем всё и можно составить какой-то документ по типу займа что вот тот человек мне должен выплатить определённую сумму денег составить и этот документ будет иметь юридическую силу вопрос в том что как стоит поступить пойти в полицию написать на него заявление или составлять договор с юристом задолжавший стороны

Арзуманян Раксана Владимировна

Наиболее грамотная тактика в вашей ситуации — совместить оба варианта, использовав предложение родителя как главный рычаг для быстрого возврата денег.Сам по себе парень деньги не вернет, а полиция действительно может расследовать дело годами. Однако соглашаться на «простой договор займа с парнем», который предлагают его родственники, категорически нельзя — это юридическая ловушка. Переведя уголовное мошенничество в плоскость обычного долга, вы лишитесь помощи полиции, а сам должник сможет легко обанкротиться.

Грачёв Георгий Владимирович

Рекомендую зафиксировать долговые обязательства нотариально заверенной распиской либо договором займа, не отказываясь от заявления в полицию. Оба инструмента не исключают друг друга и усиливают позицию взыскателя. Были ли денежные средства переведены Вами лично должнику или исключительно третьим лицам по его указанию? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Сторона защиты должника, как правило, выстраивает следующую связку: оспаривание факта передачи средств именно должнику, заявление об отсутствии договорных отношений и требование доказать реальность займа. Без банковских выписок, переписки и иных доказательств, подтверждающих волеизъявление должника, суд может отказать во взыскании даже при наличии подписанного документа. В делах подобной категории из каждых 10 судебных споров в 7 ключевым доказательством становилась именно переписка, а не расписка. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области уголовного права Грачёв Георгий!

Добрый день! Необходима консультация по следующему вопросу: физическое лицо являлось взыскателем по исполнительному производству об обращении взыскания на предмет залога (недвижимое имущество, расположенное в Москве). Торги, проведенные в рамках исполнительного производства, были признаны несостоявшимися и предмет залога был предложен взыскателю для оставления за собой. Взыскатель - физическое лицо согласилось оставить предмет залога за собой и на основании ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель выдал постановление о регистрации права собственности на объект недвижимости за указанным физическим лицом. Право собственности на предмет залога пока не зарегистрировано за указанным физическим лицом. Можно ли продать (ПОКУПАТЕЛЮ) право физического лица на регистрацию за собой права собственности на указанное имущество? Может ли Росреестр зарегистрировать право собственности на указанное имущество сразу за покупателем?
С уважением, Иван

Яковлев Евгений Алексеевич

можно зарегистрировать одновременно. но сначала в любом случае будет регистрация на вас и только после этого на покупателя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Процессуально через перемену лиц, но это долго. В зависимости от того, какая цель.

Подала иск о разделе имущества -совместная собственность супругов.
спорный объект недвижимости частично опалчен средствами за счет материнского капитала. В общедолевую собственность не переоформляли.
росреестр пояснил при подачи искового заявления и принятого к производству иска оформить доли можно будет согласно исковым требованиям.
Суд не удовлетворил обеспечительные меры на запрет регистрации спорного имущества (определение).

законно ли будет регистрация права собственности до вынесения судебного решения?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Законно, но если регистрация прав будет совершена таким образом, что будут нарушаться права другого лица, регистрацию можно оспорить

Лагодич Евгений Владимирович

Шанс есть всегда главный ресурс время пишите на Ватсап поможем составить нудные документы.

Продавец вносит пункт в договор ПРОДАВЕЦ подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора не является ответчиком в суде, в отношении ПРОДАВЦА не ведется гражданское, уголовное, административное и исполнительное производство, а также нет сведений о вероятности того, что в будущем может быть начато подобное производство, имеющее существенное значение для надлежащего исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору, вследствие чего на вышеперечисленные объекты недвижимости может быть наложен арест и/или обращено взыскание.
Чем это грозит для меня? Я если в будущем будут суды, то что на полностью который был ипотечный объект могут сделать расторжение, развернуть сделку? Объект недвижимости находится в ипотеке, клиент гасит часть ипотеки, остальную часть плачу я со своих средств от проданной квартиры. То я потом должна буду выплачивать деньги?

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо уточнение рада обстоятельств: кто это «я», клиент, на чьей стороне в договоре вы выступаете и многое другое.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Лучше перед сделкой полностью проверить продавца и сам объект недвижимости. Чтобы избежать неприятных последствий. Обращайтесь.

ПОКУПАТЕЛИ вносят в Дкп этот пункт ПРОДАВЕЦ подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора не является ответчиком в суде, в отношении ПРОДАВЦА не ведется гражданское, уголовное, административное и исполнительное производство, а также нет сведений о вероятности того, что в будущем может быть начато подобное производство, имеющее существенное значение для надлежащего исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору, вследствие чего на вышеперечисленные объекты недвижимости может быть наложен арест и/или обращено взыскание.
На сегодняшний день нет никаких судебных дел, но в будущем меня возможно пригласят как свидетеля и могут быть суды. Чем для меня как продавца грозит этот пункт? Объект недвижимости был полстью в ипотеке. часть закрыла я досрочно погасила деньгами с продажи квартиры. Часть ипотеки гасит клиент. Если будут суды через время, и будет штраф присужденна проданный ипотечный объект могут сделать взыскание? Что я покупателям буду деньги возвращать?

Некрасова Вера Анатольевна

Проверьте перед сделкой