Можно ли продать долю 1/2 в ипотечной квартире?

Здравствуйте Как лучше и проще всего продать долю в ипотечной квартире? Дают ли банки согласие на продажу доли пока ипотека ещё не выплачена?

Ким Галина Владимировна

Дают, если найдется покупателя на долю еще и в ипотеку либо действовать иными способами в зависимости от фактических обстоятельств

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, банки дают согласия на продажу долей в ипотечной квартире. Для этого нужно совершить пред продажные действия, в соответствии…

Здравствуйте. В браке с бывшем мужем покупали квартиру по военной ипотеке, сейчас с ним в разводе уже 9 лет. Бывший муж собирается продавать квартиру и просит от меня согласие на…

Гришин Антон Владимирович

Квартира, приобретённая в браке по военной ипотеке, считается совместной собственностью супругов, даже если она оформлена на одного из них. Это…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, формально после развода «согласие супруга» не требуется, но если квартира куплена в браке, у вас может быть доля как…

Добрый день. У меня с супругой в собственности двухкомнатная квартира в ипотеке, планируем разводиться, доли не выделены, в ЕГРН - Общая совместная собственность. Обговариваем с женой сумму её доли, так…

Ким Галина Владимировна

Пока кв. в ипотеки никаких дарений быть не может тем более она созаемщик. Банк не пойдет на такие сделки. Раз…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Она не может ничего подарить, пока ипотека не оплачена и доли не выделены.

До брака в ипотеку мною была приобретена квартира, затем я вышла замуж, родила ребёнка и потратила средства материнского капитала на частичное погашение ипотеки. С мужем развелась. Он угрожает мне тем,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Самое большое, что ему могут присудить, если все таки обратиться в суд, это долю-деньги, от материнского капитала.

Байдак Зоя Михайловна

Да, может. Часть ипотеки вы оплачивали находясь в браке. А значит, у него есть право потребовать выделить долю соразмерно уплаченной…

Здравствуйте,хотела бы узнать .Будем подавать на развод ,я хочу отказаться от доли в ипотечной квартире ,во время брака вносил платежи только супруг ,смогу ли я претендовать на выплату компенсации за…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете рассчитывать, если муж будет согласен, можно просто разделить имущество либо в суде, либо у нотариуса.

Ватолин Александр Иванович

Оптимальный вариант - брачный договор.

У меня есть ипотека на квартиру в банке втб, хочу прописать родственников, мне говорят, что пока квартира в ипотеке я не могу этого сделать

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Как собственник вы в общем вправе принимать и регистрировать жильцов (право владения и пользования — ГК РФ ст.209), а…

Некрасова Вера Анатольевна

Если не ограничено договором-можете. Прямого запрета в законодательстве нет.

Как будет рассчитываться доли в квартире? Муж, жена и трое несовершеннолетних детей. У детей есть доли в другом жилье 1/3

Броновицкий Анатолий Олегович

Расчет будет только на Вас с супругом. На детей доли выделяются если при оплате ипотеки были использованы денежные средства полученные…

Байдак Зоя Михайловна

Никак, если в эту квартиру не вложен мат капитал. У супругов нет обязанности выделять доли детям.

Судебный пристав наложил запрет на совершение действий по регистрации на долю в ипотечной квартире. Хотя долг совершенно по другому кредиту. Куда и какое заявление отправить что бы сняли запрет. Квартира…

Кузьмин Константин Александрович

Здравствуйте, судебный пристав во исполнения решения суда вправе принять меры путем наложения ареста на любое имущество, в том числе и…

Байдак Зоя Михайловна

Нарушений со стороны пристава нет. Запрет не снимут до погашения долга и не имеет значения, что квартира в ипотеке.

Добрый день!!! Брали ипотеку в браке, после развелись! Не живём вместе! Я как бывший супруг являюсь титульным заёмщиком, бывшая супруга созаемщик! Но банк денежные средства списывает у меня как у…

Ватолин Александр Иванович

Ипотечная квартира будет реализована с торгов. Ипотечная квартира находится в залоге у банка, поэтому на неё не распространяется иммунитет единственного…

Добрый день!!! Брали ипотеку в браке, после развелись! Не живём вместе! Я как бывший супруг являюсь титульным заёмщиком, бывшая супруга созаемщик! Но банк денежные средства списывает у меня как у…

Байдак Зоя Михайловна

Квартиру заберет залогодержатель. Поговорите с женой, может она продолжит оплачивать ипотеку.

Мухамадеев Рустам Равильевич

Если никто из созаемщиков не будет платить, то кредитор оьратит взыскание на квартиру и ее продадут с торгов

Добрый день!!! Брали ипотеку в браке, после развелись! Не живём вместе! Я как бывший супруг являюсь титульным заёмщиком, бывшая супруга созаемщик! Но банк денежные средства списывает у меня как у…

Розум Александр Валерьевич

Добрый день. Увеличить долю - нет. Взыскать неосновательно обогащение с бывшей жены в размере 50% от суммы оплат банку -…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! Подайте иск в суд по месту нахождения квартиры.

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку в браке с использованием мат.капитала, мы с бывшим супругом 2; собственника,иипотека действующая, брак расторгнут в мае 2025. В квартире на данный момент проживает бывший супруг,…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Выкупить все доли можно, только доли детей с согласия опеки. Размер долей определяется от размера мат капитала и выплаченной…

Ватолин Александр Иванович

Выкуп долей детей: да, можете настаивать, но только с разрешения органов опеки и попечительства (ООП). ООП разрешит продажу детских долей,…

Бывший муж имеет право на семейную ипотеку (ребенок во втором браке), но не имеет официально подтверждаемого дохода. Я не имею права на семейную ипотеку, но имею приличный доход, готова выплачивать…

Рабинович Елена Семеновна

Добрый день, в вашей ситуации возможно оформить семейную ипотеку, но нужно поторопится до 1 февраля 2026 года, обращайтесь по контактам…

Арахова Диана Алексеевна

В вашем случае банк, скорее всего, будет рассматривать платежеспособность заемщика как ключевой критерий. Если бывший муж не может подтвердить доход,…

Здравствуйте! Еще подскажите, пожалуйста, имею ли я право получать дальше компенсацию на съем жилья, как сирота, даже если муж купил квартиру в новостройке в ипотеку с мат капиталом? Но дом…

Арахова Диана Алексеевна

Если ваш супруг приобрел квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, но дом еще не сдан, вы формально продолжаете нуждаться…

Квартира была куплена в ипотеку с гражданской супругой. Каждый имеет 1/2 доли . Первоночальный взнос и расходы на ипотеку были произведены моими деньгами, что состовляло на тот момент 50 процентов…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы имеете право требовать больше, а не то что Вам предлагают.