Налоги на доли?

(1 ответ)

Здравствуйте...подскажите не могу понять...что не так? Где прервалась цепочка как решить вопрос.В 2009 ГОДУ МЫ ПРЕВАТИЗИРОВАЛИ КВАРТИРУ НА ТРОИХ ПО 1.3 ...МУЖ (НА ДАННЫЙ МОМЕНТ БЫВШИЙ) ДОЧЬ ( была тогда несовершеннолетняя) и я (в то время супруга) ...у нас у каждого документ о собственности на 1.3 в квартире..в едином государственном реестре есть кадастровый номер...есть свидетельство о регистрации права и договор о долях с городом на нас троих...нам не приходит налог и в личном кабинете нет в разделе недвижимость у нас собственности.....скажите в чём загвоздка может это не доработка сотрудников ? Или мы должны были что то куда то отнести? Как это сделать сейчас и если я это зделаю то у меня наверное будет серьёзная задолженность? С какого момента он начисляется? С момента подачи? Или с момента как провели приватизацию....сейчас мы в разводе и это сложный человек с ним не договорится он чинит нам препятствие пользование и сменил замки

Кравченко Роман Геннадьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый день. Возможно, Вы не зарегистрировали право собственности на свою долю в Росреестре (или в базу они этот факт не занесли и т.д.). Рекомендую обратиться туда, и разобраться в данной ситуации. Не видя документов, сложно сказать, прав я или нет.

Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Гость

В том то и дело что есть свидетельство о регистрации права

Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Я его не видел. Если это так (выдано органом, который в то время отвечал за гос. Регистрацию права собственности на недвижимость, и там зафиксирована Ваша 1/3) - обратитесь в Росреестр с официальным письменным обращением.

Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Гость

Скажите пожалуйста...хорошо я с этим буду разбираться..госорганы конечно же свою вину не признают..но налог придёт..за сколько лет плюс пени? С чем я могу столкнуться?

Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Нет смысла гадать, сначала узнайте, что с Вашей долей происходит. Если Вам не приходят налоговые уведомления и никто налоги не взыскивает, на данный момент это не Ваши проблемы. В любом случае взыскать налоги за все время с 2009 года у них не получится (опять же, если Вы данный вопрос будете контролировать).

Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Гость

Скажите то что доли не отражены..это нарушение? Бывший муж мне просто угрожает, что если я это буду делать то я ему 50 процентов налога должна буду в этот же день отдать...ничего не понимаю что за ерунду он мне говорит...сейчас по сути она муниципальная и он сменил замки и сказал что может нас вообще от туда выкинуть грубо говоря с дочкой...она совершеннолетняя

Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Вы уж определитесь, что с вашей квартирой происходит. То она в собственности с долями по 1/3 у каждого, то она сейчас (????) муниципальная... Абсурд какой-то...

Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Гость

Роман Геннадьевич...вот точно до обсурда доходит...по договору передачи 1.3 у каждого ф.и.о...МУЖ я и дочь..долевая собственность в квартире.но в гос услугах в разделе имущество нет этой собственности 1.3..ни у кого...и налог за год не приходит

Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года
  1. Договор о передаче ничего не доказывает, кроме тгг что он есть. 2. Долевая собственность подтверждается документом (сейчас это выписка из ЕГРН). 3. По остальным вопросам я ответил.
Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ситуация достаточно распространённая: после приватизации квартиры в 2009 году у каждого из вас оформлено право собственности на 1/3 доли, имеются все документы — свидетельства, договор и кадастровый номер.

Суть проблемы:
Налог на имущество не начисляется и в личном кабинете ФНС ваша доля не отображается, хотя право собственности у вас есть. Такое бывает, если сведения о вашей собственности не были своевременно или корректно переданы из Росреестра в налоговую инспекцию, либо произошёл сбой в системе учёта.

Риски и последствия:
- Налоговая задолженность. Даже если налог не начислялся, обязанность по его уплате у вас возникла с момента регистрации права собственности, то есть с 2009 года. Если налоговая обнаружит объект, начислит налог за последние три года (более ранние долги "сгорают" по сроку давности, ст. 113 НК РФ).
- Пеня и штрафы. За неуплату налога начисляется пеня и возможен штраф.
- Ограничения в распоряжении имуществом. Проблемы с учётом могут привести к затруднениям при продаже, дарении или разделе долей.

Что делать:
1. Проверить регистрацию. Убедитесь, что сведения о праве собственности актуальны в Росреестре (можно заказать выписку ЕГРН на сайте Росреестра).
2. Обратиться в ФНС. Подайте заявление в вашу налоговую инспекцию (можно онлайн через Госуслуги или личный кабинет налогоплательщика) с просьбой включить объект в налоговую базу, приложив копии правоустанавливающих документов.
3. Готовьтесь к доначислению налога. Налог начислят максимум за три последних года, а не с момента приватизации. Сразу после постановки на учёт налог появится в личном кабинете.

Ситуация с бывшим супругом:
Если он чинит препятствия в пользовании квартирой (сменил замки, не пускает), это нарушение ваших прав как собственника. Можно обратиться в полицию (по факту самоуправства) и/или в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании жильём и, при необходимости, о разделе порядка пользования квартирой.

Рекомендация:
Так как ситуация затрагивает и налоговые, и имущественные вопросы, советую получить очную консультацию юриста (или онлайн), чтобы правильно оформить документы и, при необходимости, подготовить претензию или иск к бывшему супругу.

Если потребуется помощь — обращайтесь, помогу разобраться с документами и защитить ваши права.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам