Как не лишиться жилья?

Если вы будете банкротиться, то одну из этих квартир нужно будет продавать.

Если захотите оставит залоговую квартиру, то по ней нужно будет заключать мировое соглашение, по условиям которого эта квартира останется у вас, но ипотечный долг не будет списан.

Возможно, в вашем случае получится сохранить обе квартиры, но тут нужно уже разбираться более детально в вашей ситуации.

Также, вам нужно понять, были ли долги у наследодателя. Если да, то вам нужно уведомить кредиторов наследодателя о том, что вы приняли наследство и что теперь требование о возврате долга следует предъявлять вам.

Кредиторов наследодателя также нужно включать в ваше заявление о банкротстве и уведомлять их о том, что вы подали в суд ваше заявление о банкротстве.

Будут. С одной из них придется расстаться.

Если на момент процедуры банкротства, для банкротившегося, это было единственное жилье, то оно не войдет в конкурсную массу.

Здравствуйте! Если для наследника квартира, отставшая от наследодателя единственное жильё, и он в ней зарегистрирован, то она не войдёт в конкурсную массу, и как Вы пишите её « не заберут». Чтобы найти ФУ, зайдите на сайт СРО, в состав которого он входит, там найдите его ФИО, должен быть телефон и эл.почта, если нет такой информации, позвоните в это СРО и спросите действующие контактные данные.

Здравствуйте, если паевой взнос возвращают уже в период процедуры банкротства, эти деньги идут в конкурсную массу. Не давайте реквизиты своей карты. Попросите кооператив перечислить сумму арбитражному управляющему или на счёт конкурсной массы, и сразу сообщите об этом вашему арбитражному управляющему и в суд. Так будет правильно и безопасно.

Добрый вечер!

Ваше членство в КПК не помешает банкротству.

Если ваши доли в одной квартире не объединены, то это для целей банкротства не имеет никакого значения, т.к. у вас только одно жильё.

У Вас это единственное жилье, ничего делать не нужно.

Необходимо обсудить текст доверенности индивидуально. Откорректируем его с учетом Ваших интересов.

Подписать он ничего не сможет, т.к. такие полномочия должны быть прямо оговорены в доверенности, а их, судя по вашему описанию, нет.

Я в работе также часто беру госуслуги, т.к. у моих доверителей, т.к. это очень облегчает процесс работы.

Переоформить квартиру через госуслуги нельзя, можно лишь подать документы на проведение регистрационного действия, но для переоформления потребуется лично явиться в МФЦ.

В целом, то что вы описали не говорит о том, что вам стоит ждать подвоха от этого юриста.

Если вы опасаетесь, то проведите дополнительную проверку этого юриста по сайтам судом, приставов, возможно всплывёт какая-то информация.

Также, если опасаетесь давать доступ в госуслуги, можете сами ему представлять документы по его запросу.

Здравствуйте. Всё верно. Одна квартира не является совместно нажитым имуществом, а во второй у Вас должна быть выделена доля (как совместно нажитое), но это не имеет значения потому что это будет Ваше единственное жилье. Главное чтобы у компании был свой управляющий, который всё это правильно рассмотрит, а не любой случайный

Квартира, которая приобретена супругом до брака является его личной собственностью и не подлежит реализации в вашем деле о банкротстве.

Квартира, которая была приобретена в период брака в ипотеку, также не подлежит реализации, т.к. для вас она является единственным жильём.

Тот факт, что эта квартира является предметом ипотеки, не имеет значения, т.к. вы не являетесь стороной по договору ипотеки, поэтому у банка не возникнет оснований для досрочного истребования долга по ипотеке и обращения на неё взыскания.

Если право собственности у вас оформлено таким образом, что в ЕГРН содержатся 2 записи по одной квартире, то это не является основанием для обращения взыскания на одну из долей, т.к. это всё равно ваше единственное жильё и вы не утрачиваете на него права только лишь из-за того, что в росреестре числится 2 записи об этом жилье.

Доброе утро. Скорее всего Ваше жилье в *безопасности*. По общему правилу в рамках исполнительного производства/в банкростве не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Так называемый иммунитет. Данное правило указано в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Однако из данного правила могут быть редкие исключения в банкростве. Могут обратить взыскание на единственное жилье, если будет установлено, что единственным оно стало в результате недобросовестных действий, непосредственно перед банкротством [например: должник перед банкротством продавал/дарил другие помещения и т.д.]. Либо единственное жилье обладает признаками *роскошного жилья*. Это оценочное понятие, учитываются различные факторы (общий долг, стоимость жилья, площадь). При этом, в большинстве случаев, продавая роскошное жилье должника ему должны предоставить замещающее жилье т.е. обеспечить конституционное право и не выселить в пустоту.

Если по времени и средствам для Вас процедура объединения необременительна, то можете ее совершить, но необязательно.

Здравствуйте!

В данный момент земельный участок у Вас под риском включения его в конкурсную массу и выставления на торги как приставами до банкротства, так и финансовым управляющим во время банкротства.

Снятие запрета временно, маловероятно, и без суда, к тому же, если только пристав будет иметь решение суда для снятия запрета, то снимет.

При успешной прохождении этих процессов риск уже перестает существовать, так как жилье будет обладать исполнительским иммунитетом и по закону его ни до банкротства, ни во время банкротства нельзя будет взыскать (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации). Регистрация тут уже никакого значения не имеет, в банкротстве на него не столь обращают внимание, важно право собственности.

Если до банкротства не получится - альтернатива пробовать в самом банкротстве, либо через управляющего и с его согласия, так как во время банкротства запреты снимаются, либо через суд как исключение его из конкурсной массы и из-под торгов, шансы при этом есть.

Как итог, процедура банкротства в Вашем случае возможно, но будет сложной, надо прорабатывать вопрос с ед. Жильем, это небыстро и займет время немалое, поэтому начинать уже можно хоть завтра, чем раньше начнете, тем лучше, а оплачивать можно постепенно в рассрочку, если подавать не сразу дело, то и рассрочка будет низкая и Вы сможете посильно все оплатить - подробнее уже при личной консультации.

Записаться на нее можно через телеграмм, консультация бесплатна.

С уважением, юрист по банкротству, Мария!

Здравствуйте! Вообще единственным жильём должника считается то жильё, где он постоянно проживает и зарегистрирован. Но, у Вас особенный случай, поэтому очень важно правильно сформировать свою позицию, донести до суда все обстоятельства и защитить единственное жильё. Что касается временной регистрации, когда имеется постоянная, то когда нет постоянной, в суд подаём по временной. Вы можете позвонить мне по телефону, указанному в моём профиле, я дам Вам полный алгоритм действий.

Так когда начался суд, в результате которого на залоговое имущество было обращено взыскание вы где были? Судебные решения обжаловали, участие в судах принимали? Сроки не восстановите, если суд отказал по всем инстанциям, то вы по данному предмету спора уже не пересудите.

Нет, не можно. Торги оспариваются во время их проведения или в течение года при наличие весомых доказательств. Просто так торги не оспариваются - это сложный дорогостоящий разряд дел, требующих узких знаний именно во всех хитросплетениях торгов. Банкротство вам ровным счетом ничего не даст в части признания торгов недействительными. тем более, признание торгов недействительными не является основанием для признания сделки недействительной.

У вас было несколько шансов: оспаривать суды, оспаривать действия в рамках ип по несколькими основаниям и несколькими исками.

Здравствуйте! Чтобы ответить на этот вопрос необходимо изучение документов. Возможность есть, если есть на это веские правовые основания. Скорее всего есть дефект в договоре залога. Пишите на Ватсапп если что-то серьезное.

Здравствуйте.

Вы вправе заключить брачный договор с определением режима единоличной собственности если фактичечкие обстоятельства его реализации будут тому подтверждением. Право на оспаривание брачного договора у кредиторов, фин. управляющего есть. Другое дело каким образом будет доказываться ущемление прав кредитора, какие доводы заинтересованные лица положат в основу оспаривания. В тоже время не следует забывать, что брачный договор не должен содержать условий противоречащих положениям СК РФ, ГК РФ.

Вполне рабочая схема, она работает в том числе, когда супруги уже находятся в браке и приобретают имущество. Следует иметь в виду, что конкурсный управляющий может попытаться оспорить этот брачный договор и признать его недействительным в судебным порядке. Для него это тоже вполне обычная рабочая практика.

Здравствуйте.

Наступление прав уже в браке не является безусловным основанием признания квартиры совместно нажитым имуществом. Если брачный договор будет нарушать, ущемлять права одной из сторон, то может быть расторгнут по инициативе супруга или данное право может реализовать заинтересованное лицо. Совокупность оснований, который могут быть положены в основу иска, доводы и доказательства зависят от фактических обстоятельств.

Добрый день, инициация процедуры банкротства сама по себе не является ущемлением прав кредиторов. Наоборот, это процесс, предусмотренный законом ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"., чтобы позволить должнику реструктуризировать или списать долги при одновременном обеспечении кредиторов механизмом для возврата долгов.

Что касается брачного договора (БД), заключенного до брака, и положений о раздельной собственности, то они являются законными и имеют юридическую силу. Однако, в некоторых случаях брачный договор может быть оспорен в суде, если он противоречит закону, нарушает права и интересы третьих лиц, или если были нарушены условия его заключения.

В отношении ипотечной квартиры, если она была приобретена одним из супругов до брака и брачный договор четко указывает, что права на эту квартиру принадлежат исключительно жене, то, как правило, она не должна входить в совместно нажитое имущество. Тем не менее, существуют исключения, например, если средства на погашение ипотеки по квартире были получены во время брака и составляли совместный доход супругов.

Важно, для того чтобы квартира могла быть переведена в режим совместной собственности и использована для погашения долгов, должны быть веские основания, такие как доказательства того, что средства на покупку или погашение ипотеки были совместными. Если же все расходы по содержанию и ремонту квартиры несла жена, и это подтверждено брачным договором, то аргументы в пользу перевода квартиры в совместную собственность могут быть ослаблены.

Если обратиться с заявлением о признании банкротом, изымут ли 2-ух комнатную квартиру приобретенную в ипотеку? да, обязательно включат в км, обратят взыскание за счет средств реализации имущества с торгов. При незначительном кредите не нужно входить в процедуру. Слишком много негативных последствий при процедуре банкротства, но и после. Нужно все смотреть по конкретике.

Здравствуйте.

Всё имущество должника входит в конкурсную массу, включая ипотечное жилье. Имущество, включаемое в конкурсную массу подлежит реализации с торгов. Исключить имущество из конкурсной массы можно, но меры по сохранению имущества происходит до подачи заявления.

Здравствуйте.

Да, право на постановку на кадастровый учёт дома у вас есть, его зарегистрируют как объект недвижимости, наложат запрет. Для исключения из конкурсной массы нужно больше оснований, чем единственное жильё. Не во всех случаях единственное жильё исключаются из к. Массы. Варианты предлагаются при изучении документов, фактических обстоятельств.

Поставить на учет можно и нужно, его зарегистрируют, но сразу же наложат запрет в связи с долгами. На домик будет сохранен имунитет как на единственное жилье.

Здравствуйте, Ирина!

Вам необходимо сделать запросы в ГАИ, заказать справку ЕГРН через МФЦ, в ГИМС, в Гостехнадзор, в ФИПС и ответы предоставить суду - это одно из обязательных требований для банкротства по закону (статья 213.4 Закона о банкротстве). Могу помочь Вам в этом и сопровождать Ваше дело, чтобы в последующем с подобными проблемами не столкнулись, в этой сфере свыше 7 лет и готова помочь и Вам.

С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!

Здравствуйте! Это справки о том, чем вы владеете.

1. Росреестр — справка о квартире, доме или земле (если они у вас есть).
2. Гостехнадзор — справка на спецтехнику (например, трактор).
3. ГИМС — справка на лодку или катер.

Суд просит их, только если у вас такое имущество есть. Если нет — так и напишите. Если не уверены, позвоните в канцелярию суда и уточните.