-
Вопрос № 00218079
Здравствуйте,бывшая жена мужа подала на него банкротство, так как при разделе имущества он остался ей должен,у мужа осталась квартира которую он подарил матери, в данный момент суд установил отменить дарственную, бывшая жена предлагает мужу замещающие жилье но там есть детские доли совместных детей,вопрос может ли муж отказаться от этого жилья и предложить свои варианты по жилью?
Да, муж вправе отказаться от предложенного варианта и предложить свой. Закон и судебная практика предоставляют должнику такую возможность.
Право должника на выбор
Должник вправе предлагать варианты замещающего жилья и участвовать в его выборе и осмотре. Суд может признать предложенный управляющим вариант ненадлежащим и обязать приобрести другое жилье. Право собственности на старое жилье не может быть прекращено до возникновения права на новое.
Детские доли не являются абсолютным препятствием
Верховный Суд РФ указал, что наличие долей несовершеннолетних детей не мешает продаже квартиры как единого объекта при банкротстве. Однако права детей должны быть учтены при предоставлении замещающего жилья.
Порядок действий мужа:
Письменно заявить финансовому управляющему и в суд о несогласии с предложенным вариантом с обоснованием причин (несоответствие потребностям, наличие детских долей, удаленность и т.п.).
Представить свой вариант замещающего жилья с обоснованием его соответствия требованиям (тот же населенный пункт, достаточная площадь, сохранение достойного уровня жизни).
В рамках судебного разбирательства по утверждению положения о реализации имущества заявить свои возражения и ходатайствовать об утверждении иного варианта замещающего жилья.
Да, ваш муж имеет полное законное право отказаться от предложенного бывшей женой варианта, заявить свои возражения и предложить суду альтернативные варианты замещающего жилья.
Окончательное решение о параметрах замещающего жилья принимает исключительно арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, а не кредитор (бывшая жена) или финансовый управляющий.
Представила ли бывшая жена свое предложение официально через суд или пока это устные переговоры?
Она озвучила это в суде и оценку уже жилья сделала, финансовый управляющий сказал что она вправе втюхать эту квартиру с долями детскими, так как дети общие
Замещающее жилье предназначено для проживания супруга, как по метражу так и по иным критериям (месторасположения например), наличие в жилье долей иных лиц (пусть даже и общих детей, которые судя по всему еще и не проживают с ним), не делает такое жилье замещающим, пусть возражает
Да, ваш муж имеет полное право отказаться от варианта бывшей жены и предложить свои варианты замещающего жилья. В процедуре банкротства граждан окончательное решение о предоставлении замещающего жилья, его параметрах и стоимости принимает арбитражный суд, а не кредитор (бывшая жена) в одностороннем порядке. Более того, покупка жилья с детскими долями в данном случае практически невозможна и незаконна.
Да имеет право отказаться и предоставить свои параметры и критерии замещающего жилья, вопрос об их установлении будет решаться судом
