Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как потребовать от застройщика замену счётчика с дефектами на новый?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Элементы газопровода и корпус газового счётчика имеют коррозии и повреждения эмали. Могу ли я требовать от застройщика замену счётчика на новый? На какие снипы опираться? Спасибо!

Шикарев Роман Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. Скажите, дом сдан в эксплуатацию застройщиком и когда? Договор с Вами подписан когда? В договоре что сказано о гарантиях застройщика? Срок, в течение которого застройщик обязан устранять неполадки и дефекты, связанные со строительством? Вы можете обратиться, но нужно знать с чем, а это возможно только после изучения документов и детального анализа ситуации.

Если остались вопросы - пишите. Мои данные для связи в моем профиле. Совет дам безвозмездно, юридические услуги на платной основе. Цену уточняйте по обращению.
Спасибо за ответ
Людмила

Здравствуйте, Роман! Дом сдан в декабре 2026 года. Акт приёма ещё не подписали. 15.01. 2026 Г был осмотр квартиры. 19.01.2026 Подана претензия. 20.03.2026 - Срок исполнения, который прошёл. Хочу подать досудебную претензию. Спасибо!

Шикарев Роман Владимирович
Шикарев Роман Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Конечно подавайте в адрес застройщика и в адрес Прокуратуры и соответствующего Гостехнадзора, который обязан дом проверить, администрации Вашего муниципального образования о том, что дом к сдаче в эксплуатацию не готов по причине выявления недочетов, делающих непригодными коммуникации для использования в квартире как жилой.

Если остались вопросы - пишите. Мои данные для связи в моем профиле. Совет дам безвозмездно, юридические услуги на платной основе. Цену уточняйте по обращению.
Спасибо за ответ
Людмила
Выражаю благодарность за вашу помощь, Роман Владимирович!
Шикарев Роман Владимирович
Шикарев Роман Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Рад был дать совет. Вам стоит не откладывать этот вопрос и писать жалобы. А лучше всего по всему дому устроить свой осмотр с жителями и собственниками, чтобы выявить как можно больше нарушений и недочетов. Пусть исправляет.

Если остались вопросы - пишите. Мои данные для связи в моем профиле. Совет дам безвозмездно, юридические услуги на платной основе. Цену уточняйте по обращению.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Пригласите газовиков. Если они скажут о необходимости заменить, тогда нужно установить кто устанавливал эти приборы учета. Допускаю, что сами газовики обязаны произвести замену.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Людмила
Искренне признателен вам, Зоя Михайловна, за понятное и грамотное разъяснение!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации:
У вас выявлены коррозия и повреждение эмали на корпусе газового счётчика и элементах газопровода. Вы хотите понять, можно ли потребовать у застройщика замену счётчика и на какие нормы ссылаться.

Правовое основание:
Если квартира/дом ещё находится на гарантии (обычно 5 лет по закону), вы вправе предъявить застройщику претензию по недостаткам общего имущества и оборудования. Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Постановлению Правительства РФ № 410, оборудование должно быть исправным и безопасным.
Согласно СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем", материалы наружных и внутренних поверхностей газовых труб и оборудования должны быть защищены от коррозии.
Также СНиП 42-01-2002 (п. 6.9) требует, чтобы газовые приборы не имели видимых повреждений.

Возможные риски:
- Если повреждения не влияют на работоспособность оборудования и не несут угрозы безопасности, застройщик может отказаться от замены, предложив только устранение дефектов (например, покраску).
- Застройщик может утверждать, что повреждения возникли по вашей вине или уже после передачи квартиры.

Рекомендованные действия:
1. Зафиксируйте дефекты актом (с фото/видео) с участием управляющей компании или независимого эксперта.
2. Направьте застройщику письменную претензию с требованием устранить недостатки (замена или ремонт).
3. Сошлитесь в претензии на вышеуказанные нормы (СП 42-101-2003, СНиП 42-01-2002, ФЗ "О газоснабжении").
4. Если застройщик откажет — возможно, потребуется экспертиза и обращение в суд.

Если есть дополнительные детали (сроки, акты приёмки, заключения специалистов) — вывод может измениться. Рекомендую проконсультироваться с юристом для оценки перспектив именно в вашей ситуации и подготовки грамотной претензии.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
175 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира по реновации

    2 ответа

    Здравствуйте! Получили квартиру по реновации, были недочеты в квартире, до подписания договора подрядчики составили акт по дефектам и устранили их, кроме дефекта на стене. Однако мы не знали, что этот…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не все так печально, по привлечению подрядчика к ответственности. Присылаайте договор и подписанный акт. Будем разбираться. Возможно за это…
    Пилипенко Максим Алексеевич

    Пилипенко Максим Алексеевич

    Добрый день. Полагаю, есть необходимость в составлении нового акта, с указанием недостатков и ущерба имуществу. Учитывая, что суды принимают показания…
    Перейти к вопросу

  • Несвоевременная сдача квартиры

    4 ответа

    Добрый день. Мы заключили ДДУ, срок сдачи объекта по договору 15.02.2022. На приемку квартиры нас пригласили только 25.02.2023. По результатам приемки был составлен дефектный акт. Срок устранения - 60 дней.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Поддерживаю коллегу Ким Галину!
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы можете направить досудебную претензию по факту несвоевременной сдачи квартиры, устранения выявленных дефектов в квартире. При неудовлетворении требований - иск…
    Перейти к вопросу

  • Консультация о юридической чистоты

    3 ответа

    Здравствуйте! Я хотел бы отметить, что меня обманули с квартирой, поэтому я не рассматриваю предложения еврадвушки. Обычно общая площадь таких квартир меньше, чем у классических двушек. Договор я не подписывал.…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Это относится к платным услугам
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Консультации по юридической чистоте, правовая экспертиза сделки, всех документов, договоров оказывается исключительно на платной основе устно или письменно по…
    Перейти к вопросу

  • Михаил

    2 ответа

    Дело № 2-1850/2023 УИД 74RS0017-01-2023-001447-06

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переселяют в жильё маневренного фонда
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано
    Перейти к вопросу

  • Реновация. Устранение дефектов в квартире

    5 ответов

    В январе 2023 года получили квартиру. После был обнаружен дефект- течь на балконе. Были составлены акты ,комиссия. Застройщик провел работы ,но они были неэффективные- течет до сих пор.Были отправлены запросы…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Прокуратура вас отправит в суд, поэтому мотивированным иском в суд вы решите свою проблему. Быстрота рассмотрения спора зависит от верно…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если досудебные претензии не возымели действий, нужно защищать свои права в судебном порядке. Ответчик будет застройщик, но та же…
    Перейти к вопросу

  • Глисты у купленного щенка

    4 ответа

    Купили щенка! Оказались у него ленточные глисты!!!!!!!!! Но… в договоре прописано, что заводчик вернет деньги за дефект собаки, но глисты в категорию дефектов не входят! Подскажите, можно ли вернуть деньги…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можно при возврате животного. если животное не будет возвращено, то и денег не получите. Соглашусь с коллегами если вы считаете,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Покупка любого животного сопряжена с рисками, в том числе рисками заражения в процессе жизни животного дома (или вы его…
    Перейти к вопросу

  • Как добиться возвращения обеспечительного платежа?

    1 ответ

    Связался с собственником Юристом, арендовал квартиру, договор на 11 (мес) , я прожил 3 месяца (все условия договора соблюдены) квартиру сдавала и принимала ее мама (собственник жилья), расписывалась тоже она.…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Если в договоре прописан данный пункт, значит наймодатель имеет право не возвращать депозит.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду, если квартира была передана в ненадлежащем состоянии?

    1 ответ

    Можно ли в случае аренды жилья через Яндекс. Аренду добиться возврата средств за аренду? Как правильно составить досудебную претензию собственнику? Снял квартиру без просмотра(был 3D-тур, по которому квартира меня устроила).…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: направьте досудебную претензию собственнику и в поддержку Яндекс.Аренды (личный кабинет + заказным письмом). В претензии укажите: обстоятельства, дата…
    Перейти к вопросу

  • Как доказать свою правоту?

    2 ответа

    Арендодатель просит компенсацию за прожженную утюгом кровать. Хотя данный дефект был изначально. При выезде залог был возвращен. Как доказать свою правоту?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам вернули залог. Значит при сдаче жилья претензий у арендодателя не было. Пусть обращается в суд.
    Паседько Николай Николаевич

    Паседько Николай Николаевич

    Здравствуйте, Анна.На этот вопрос можете ответить только Вы.Например, у Вас есть фото кровати на момент заезда. Или есть свидетели, что…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за недобросовестную работу застройщика

    1 ответ

    Я с мужем заключили договор долевого строительства с застройщиком. При заключаем договора представители застройщика ссылались на проектную декларацию в которой была указана высота потолков 2,85 м. Это было одним из…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Для начала необходимо направить застройщику досудебную претензию с требованием компенсации за снижение стоимости квартиры. Если застройщик откажется удовлетворить ваши…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание с застройщика денежного возмещения за не качественную отделку

    1 ответ

    В 2022 году была принята квартира у застройщика, в 2025 году были выявлены дефекты отделочных работ, осуществленных застройщиком, а именно пошли трещины на стенах, вздулись обои, а также обнаружено частичное…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации можно требовать фактическое возмещение убытков, поскольку недостатки, обнаруженные в 2025 году, связаны с работами, выполненными в 2022…
    Перейти к вопросу

  • Игнорирование жалобы жильца

    3 ответа

    Добрый день, уважаемые юристы, я пенсионерка, столкнулась с такой проблемой. В моем многоквартирном доме в 2020 году был капитальный ремонт крыши, в начале этого года она начала протекать (при том…

    Шатунов Артем Алексеевич

    Шатунов Артем Алексеевич

    Здравствуйте, Елена. Если Вы уже обращались с претензией к Управляющей организации и Фонд капитального ремонта, то следущий шаг обращение в…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Здравствуйте.Фонд капремонта несет ответственность перед собственниками квартир за последствия работы подрядчика. Поэтому отправляйте досудебную претензию заказчику капремонта и обращайтесь в…
    Перейти к вопросу

  • Нанесение ущерба квартире.

    2 ответа

    Заключался договор найма жилого помещения и акт приема передачи. При осмотре квартиры, во время составления договора мною не были отмечены в акте небольшие дефекты мебели, а именно небольшой скол на…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Вероятность взыскания крайне мала. В силу ст. 622 ГК РФ и акта возврата имущества без претензий обязательства считаются исполненными. Арендодатель…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не пойдет арендодатель в суд. Акт приема-передачи подписан, деньги возвращены. Ему судиться обойдется сейчас дороже. Да и шансы получить желаемый…
    Перейти к вопросу

  • Полагается ли взамен аварийного жилья другое равноценное по площади жилое помещение ?

    1 ответ

    Можно ли получить взамен аварийного жилья другое жилое помещение, если у меня есть в собственности другое жилье пригодное для проживания? У меня квартира в капитальном доме 2019 года постройки, которая…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Согласно жилищному законодательству, право на предоставление нового жилья взамен аварийного существует, если ваше жилье признано аварийным и подлежит сносу или…
    Перейти к вопросу

  • Аварийная ситуация/отходит балкон от несущей стены дома

    3 ответа

    Добрый день, уважаемые юристы Подскажите, пожалуйста, обнаружили снег на территории балкона, проверив окна выявили, что они плотно закрыты. После чего обнаружили щель по шву балкона. Получается балкон отходит от несущей…

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Добрый день. Эксперта стоит вызывать, если УК больше 45 дней затягивает срок или отрицает вину. Он, то есть эксперт, нужен…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Сразу подайте заявку в УК на осмотр и акт дефекта, параллельно — в аварийку, если есть риск обрушения/намокания. Требуйте устранения…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Шарина Юлия Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Юрист

    Шарина Юлия Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Анапа
    • Стаж более 12 лет
    • 145 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридическая компания «СФЕРА МИРА» — команда экспертов, специализирующихся на разрешении конфликтов и защите интересов граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме