-
Вопрос № 00163644
Можно ли не платить налог с продажи квартиры,если она в собственности была менее 3 лет,семья многодетная,детям 5,9,16 лет.
В наследство получила квартиру 44 кв.м. в доме признанным аварийным. Дом попал в программу КРТ, застройщик выкупил у меня эту квартиру. У меня в 100 % собственности есть ещё одна квартира, 66 кв.м.
На полученные от застройщика деньги планирую в этом году купить квартиру. Какая должна быть по площади квартира чтобы не нужно было платить налог с продажи квартиры полученной в наследство,?
Здравствуйте, если вы хотите воспользоваться освобождением от налогообложения НДФЛ, предусмотренным п.2.1. Ст. 217.1 НК РФ, то необходимо соблюдение следующих условий:
- налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность,
- в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение,
- общая площадь приобретенного жилого помещения превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта;
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей,
- налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям (если налогоплательщик является лицом, не достигшим возраста, указанного в абзаце втором настоящего пункта) на дату государственной регистрации перехода права собственности
не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью или кадастровой стоимостью, превышающими общую площадь или кадастровую стоимость в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности. - Если потребуется оценка ваших условий, обращайтесь.
Здравствуйте, размер площади не важен. Главное, чтобы прошло 3 года. Если остались дополнительные вопросы, сообщите мне
