Аренда?

Можно ли заключить договор совместного найма жилья для двух нанимателей, если один из нанимателей несовершеннолетний (16-18 лет)? Если можно, то какие есть особенности? И нужно ли будет заключать новый договор, когда исполнится 18?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если это не договор соц найма, то можете. Часто родители, заключают совместные договора аренды жилого помещения для студентов 16 -17 лет. В этом случае вы несете солидарную ответственность по договору найма.

Шевченко Виталий Николаевич

До совершеннолетия родители являются законными представителями несовершеннолетнего и действуют от его имени и его интересах.

2.06 Решил снять квартиру, на просторах интернета нашёл шикарную студию по низкой цене в центре города. Связался с агентом, который предлагал ее. В ватсапе он скинул ссылку на публичный договор (оферту), который я "подписал" переводом денежных средств (услуга "Предоставление контактов собственников объектов недвижимости"). После этого мы с ним договорились о встрече с ним и собственником на 5.06.
3.06 агент звонит утром и сообщает, что собственник сдал квартиру своим родственникам, поэтому встреча отменяется. После разговора он мне присылает подборку объектов с номерами собственников (улица, дом и номер телефона). Половина номеров не отвечает, половина риелторы. В этот день пишу претензию о некачественной услуге на имя ИП с возвратом денежных средств.
13.06 звоню агенту с вопросом "Где мой ответ на претензию?", ответили, что сегодня/завтра будет.
14.06 звоню агенту по этому же вопросу, ожидайте сегодня (В договоре прописано, что ответят на претензию в течение 10 календарных дней)
16.06 звоню агенту, а я в ЧС.
19.06 приходит ответ на претензию. В ней говорится, что услуга была выполнена в полном объёме.
22.06 Написал заявление в полицию, чтобы хоть с чего-нибудь начать.
Как поступить дальше?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Полиция вас отправит решать вопрос в суде.

По поводу продажи несуществующих номеров арендодателей тема ходит уже не один год, и до сих пор на неё попадаются.

Иск в суд подавайте, доказывайте, что услуга не была оказана качественно.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ситуация пахнет мошенничеством. Вы уже обратились в полицию. Лучше подождать ответ, и если он незаконный - обжаловать его сначала в прокуратуре, а затем в суде.

Здравствуйте. Снимаем квартиру с парнем за 21 тыс. в месяц, уже около года. Недавно парень попал в некоторые финансовые трудности и мы решили сменить жилье на более дешевое, хуже район, хуже ремонт. Но хозяин квартиры предложил скидку: 15 тыс. в месяц + куни раз в неделю. Мне будет только 20 в ноябре, парню 22, хозяину квартиры 36. Парень говорит, чтобы я сама решала. Это вообще законно?

Маслов Александр Анатольевич

ну вы же совершеннолетняя! Вам и решать! А почему нет? Где сказано что нельзя так договариваться? Только почему куни? А не минет! Не совсем понятно!

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Указанный в вопросе возраст лиц не имеет никакого определяющего значения для правовых отношений в договоре найма (аренды) жилья. Определите в договоре условия расчета в твердой денежной сумме. По поводу досуговых развлечений примите решение отдельно, вне рамках указанного договора. С коллегами по поводу вашего парня согласен. Думаю, стоит сделать определенный жизненный вывод для себя.

Выражаю крайнее возмущение и несогласие с Постановлением об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, в мою сторону. Данное постановление предписывает взыскать с меня сумму в размере 8 140.25 рублей в пользу ПАО "ТНС Энерго Нижний Новгород" по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Шекспира, 18, кв. 20 (КОМ.3).
Я проживаю по адресу: ул. Шекспира, 18, кв. 20 (КОМ.1,2). Купцов Александр Николаевич проживает по адресу: ул. Шекспира, 18, кв. 20 (КОМ.3). Как видно из указанных данных, мы являемся разными лицами, проживающими в разных комнатах одной квартиры, имеющими отдельные счета и индивидуальные приборы учета электроэнергии.
Мне совершенно непонятно, на каком основании с меня взыскивается задолженность, образовавшаяся у постороннего мне человека – Купцова Александра Николаевича, проживающего в КОМ.3. Данные действия считаю незаконными и нарушающими мои права.
В результате неправомерного постановления были заблокированы все мои счета, и с них взимаются денежные средства в счет погашения чужой задолженности. Это создает для меня серьезные финансовые трудности и наносит ощутимый материальный ущерб.
На основании вышеизложенного, требую немедленно предоставить мне подробные разъяснения по поводу данного инцидента, основания для взыскания с меня задолженности Купцова Александра Николаевича, а также принять меры для прекращения незаконного списания денежных средств с моих счетов и возврата уже взысканных сумм.

Колоколов Евгений Константинович

Ваше возмущение и недовольство совершенно оправданы, и важно правильно оформить ваше обращение для его эффективного рассмотрения. Вот пример, как можно структурировать ваше заявление, чтобы оно было ясным и понятным для органов, к которым вы обращаетесь.

---

**Заявление о неправомерном взыскании денежных средств**

**Кому: **
[Наименование судебного или правового органа, куда направляется заявление]
[Адрес органа]

**От кого: **
[Ваше полное имя]
[Ваш адрес]
[Ваш контактный номер телефона]
[Дата]

---

**Тема: ** Возмущение и требование разъяснений по Постановлению об обращении взыскания

Уважаемые [название органа],

Я, [Ваше ФИО], выражаю крайнее возмущение и несогласие с Постановлением об обращении взыскания на денежные средства в размере 8 140, 25 рублей в пользу ПАО "ТНС Энерго Нижний Новгород", согласно которому с меня взыскивается задолженность, образовавшаяся у Купцова Александра Николаевича, проживающего по адресу: ул. Шекспира, 18, кв. 20 (КОМ.3).

### Факты:

1. **Разные лица**: Я и Купцов Александр Николаевич — разные лица, проживающие в разных комнатах одной квартиры. У нас имеются отдельные счета и индивидуальные приборы учета электроэнергии.

2. **Неправомерность действий**: Взыскание задолженности с меня, как с постороннего лица, является незаконным и нарушает мои права.

3. **Финансовые трудности**: В результате данного судебного акта были заблокированы все мои счета, что создает серьезные финансовые трудности и наносит ощутимый материальный ущерб.

### Требования:

На основании вышеизложенного, прошу:
1. Немедленно предоставить мне подробные разъяснения по поводу оснований для взыскания с меня задолженности Купцова Александра Николаевича.
2. Принять меры для прекращения незаконного списания денежных средств с моих счетов.
3. Возвратить уже взысканные суммы в мое распоряжение.

Прошу рассмотреть данное заявление в кратчайшие сроки и сообщить мне о принятых мерах.

С уважением,
[Ваше ФИО]
[Ваша подпись]
[Дата]

---

### Рекомендации:

- Подайте заявление в двух экземплярах, один из которых сохраните с отметкой о получении.
- Возможно, стоит направить заявление также в службу судебных приставов, так как они выполняют это постановление.
- Рассмотрите возможность консультации с юристом для получения подробных рекомендаций в вашей ситуации.

Это заявление поможет четко донести вашу позицию и сформулировать требования к органу, который выдает постановления.

Здравствуйте! Помогите разобраться!
3 года назад отдали с супругом нашу собаку на передержку за установленную плату без договора. Затем возникли финансовые трудности, сложные обстоятельства, развод, в следствии чего мой бывший супруг дал обещание забрать собаку с передержки, изъявив желание возместить к тому времени накопленный долг за передержку. Позже супруг ни разу не дал внятного ответа по данной ситуации, собака продолжает находиться у человека которому отдали( этот человек требовал возместить оплату). Затем этот же человек перестал выходить на связь, игнорирует звонки, смс, просьбы с предложением решить это. С моей стороны поступали предложения разбить долг частично, оформить официально. Ответа не получила. На сегодняшний день нет информации где точно находится собака и в каком состоянии.
Собаку привозили из Испании, чипирован, есть европейский паспорт( где я указана хозяйкой, эти документы так же находяться у человека с передержки). Сама я изначально с ним не договаривалась о передержке, диалогов с ним не было, этим занимался бывший супруг.
1. Как я могу забрать собаку?
2. Не исключаю вариант того, что собака привыкла к новому дому и хозяевам. И если я увижу что он находиться в хороших условиях и безопасности, не буду его забирать, дабы исключить стресс для питомца .

Нилендер Евгений Игоревич

Попробуйте действовать через полицию, потом в суд нужно Вам будет обратиться

«Здравствуйте! Нужна ваша консультация по вопросу взыскания задолженности.
Ситуация:
Я работала в баре неофициально (трудовой договор не заключался). На данный момент имеется задолженность по заработной плате. Работодатель признаёт долг в переписке, ссылается на финансовые трудности, но готов завтра встретиться и написать расписку.
Суть вопроса:
Чтобы обезопасить себя и иметь возможность взыскать деньги через суд, я хочу оформить эту задолженность не как "зарплату", а как договор займа между физическими лицами.
Текст расписки, который я подготовила:
"Я, [ФИО Тима, паспортные данные], получил в долг от [Мои ФИО, паспортные данные] денежные средства в размере [сумма] рублей. Обязуюсь вернуть указанную сумму займа в полном объеме в срок до [дата]. Денежные средства мною получены полностью в момент подписания настоящей расписки. Текст написан мною собственноручно и добровольно".
Прошу вас уточнить:
1. Является ли такая форма расписки (заем вместо зп) оптимальной в моей ситуации, учитывая отсутствие трудового договора?
2. Будет ли фраза "деньги получены полностью" достаточным доказательством факта передачи средств в суде, если фактически это долг по зарплате?
3. Имеет ли смысл привлекать свидетеля к подписанию и фиксировать процесс на видео?
4. Какие еще нюансы стоит учесть, чтобы документ был юридически безупречным?

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, такая форма несет в себе большие риски, лучше использовать долговую расписку от работодателя

Мы с мужем снимаем квартиру. Он полностью оплачивает съем и счетчики. Может ли муж при разводе взыскать с меня сумму за сьем, которую он вкладывал за меня?

Мухамадеев Рустам Равильевич

Здравствуйте, если брак зарегистрирован, и нет брачного договора, то нет

Здравствуйте! если кратко: я со своей подругой снимаем квартиру в многоквартирном доме. уже на протяжении месяца систематически соседка снизу нас (она же - старшая дома) громко шумит. это проявляется в громкой музыке и сильных басах, от которых дрожит пол, мебель, вибрируют стены, да и в целом это все очень слышно и мешает спокойно заниматься своими делами. также нередко соседи сверху нас, где есть два ребенка, часто шумят: топот, роняют предметы и прочее. к соседям сверху претензий меньше, в отличие от соседей снизу нас. есть закон о тишине, где расписаны тихие часы, когда шуметь нельзя. но часто соседка снизу шумит и в не полагающее для этого время, и тогда, когда это делать можно. но разве это подразумевает, что шуметь можно абсолютно как угодно, есть же нормы по уровню громкости в дБ? каждый такой случай я фиксирую записями на диктофон и звонками в полицию. решить ситуацию мирно с соседкой не вышло - она сразу пошла в агрессию и сказала «съезжайте, если что-то не нравится». после я уже написала заявление в участке полиции, меня пригласила участковая и я рассказала все со своей стороны. также написала обращение в администрацию города, с просьбой рассмотреть ситуацию. на той неделе мне под дверь подложили странную бумажку, с просьбой позвонить в администрацию, мои инициалы были подписаны от руки. этот листок был не в конверте, не в почтовом ящике, номер телефона при обращении в администрацию я оставляла. сама соседка пишет, что сходила в администрацию и там посмеялись с нас, что все законы на их стороне, назвала меня глупой. я не вхожу в конфликт и стараюсь максимально безопасно для себя разрешить ситуацию. шум также продолжается, громкая музыка в 10 утра, от которой болит голова, топот детей в три часа ночи, когда соседи сверху полностью игнорируют мою просьбу быть тише… вопрос такой: вообще возможно добиться в нашей ситуации какой-то справедливости? действительно ли можно соседям шуметь, как им угодно, если время не тихого часа? что лучше делать дальше в такой ситуации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Эффективность способа борьбы с соседским шумом - подтверждается судебной практикой. Но в суд подаёт собственник квартиры, поскольку до суда необходимо выполнить определённые юридические действия.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Здесь необходимо понимать какой ответ дала полиция на Ваше обращение, соседку должны были привлечь к административной ответственности, если этого сделано не было то необходимо писать жалобу в прокуратуру на бездействия сотрудников полиции

Здравствуйте! Снимаем квартиру с девушкой, плюс с нами жила ещё парочка, но они расстались и остался только парень сожитель, сейчас так вышло с работой, что за последний месяц заплатил он. В своё время занимал у него денег, затем был такой момент, что взял наличку в счёт долга, которая лежала у него на столе, вроде всё было оговорено и сошлись на том, что до конца года всё верну, однако всё дошло до того, что вчера принёс мне бумажку, в которой я расписался, там было про то, что я такой-то такой-то верну ему деньги до 14 числа, однако сегодня в переписке ему что-то не понравилось, он забрал мой ноутбук, пока меня не было дома и приходил с двумя друзьями, пока я был на тренировке, перепугал мою девушку, сказал, чтобы я съезжал в выходные. Можно ли с этим что-то сделать, я понимаю, что в моменте с наличкой я не прав, но забирать мою личную вещь, да и если на то пошло его купил мне отец, стало быть этотего вещь, модем ли мы что-то ему предъявить, учитывая, что знакомых у папы хватает, которые могут этим вопросом заняться?

Буланкина Светлана Николаевна

В полицию надо заявление писать.

Назначено было судебное разбирательство с моим участием в качестве ответчика на 15.04.24, но я не мог присутствовать и подал ходатайство о рассмотрении в мое отсутствие. Дело перенесли на другую дату, и теперь я могу присутствовать. Мне теперь как заявить суду, что я могу очно быть на заседании? Отозвать старое ходатайство? Или просто явиться??? Как положено поступать?

Ким Галина Владимировна

Явиться. Отзыв ходатайства здесь не предусмотрено оно уже рассмотрено, исполнено

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Никак.

Явитесь на следующее заседание и всё. Ходатайство не отзывается в данном случае

Дрбрый день. Хочу подать в суд на знакомого, который должен мне денег. Деньги он брал под расписки. Сейчас все у меня на руках. Проблема в том, что у знакомого нет прописки. Он и я сейчас в Питербурге, а он сам с другого конца страны. Там он был снят с учета по месту жительства. Я не знаю адрес его проживания в Питере. Знаю только адрес работы. Не понятно в какой суд обращаться.

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. В суд по последнему известному адресу проживания. В иске указываете, что место жительство Вам его в настоящее время не известно, но знаете, что ранее в период когда занимал деньги он проживал по адресу. Также в иске заявляете ходатайство об истребовании у ОМВД (указываете тот который отвечает за его адрес проживания, точное название ОМВД, адрес, контакты), фнс, (тоже самое) сфр (тоже самое) сведений об ответчике (фио, дата рождения, Инн, снилс, паспорт, адрес регистрации (по месту жительства, пребывания), место работы.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. В таких случаях обращаются по месту регистрации Истца и указывается место работы Ответчика.

Ситуация такая, мать участника сво подала в суд на признание сына умершим. Помимо матери есть два ребёнка один от прошлого брака, второй ребёнок рождённый вне брака записан позже свидетельство о рождении. Помимо этого есть ещё два ребёнка но они не вписаны в свидетельство о рождении, мать этих детей подавала в суд на признание отцовства два раза, и эти два раза ей отказали. Сейчас будет судебное заседание по признанию наследников. В этот круг на данный момент входит три человека. Вопрос удастся ли женщине, которая не была в браке записать ещё этих двух детей пока идёт судебное разбирательство о признании отца умершим?

Байдак Зоя Михайловна

Нужно изучать документы об отказе в установлении отцовства. Без этого не возможно оценить вашу ситуацию.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, скорее всего суд не отказал в признании отцовства, а приостановил производство по делу, так как человек признан без вести пропавшим. После признания умершим, производство по делу об установлении отцовства может быть возобновлено

Здравствуйте. Мать погибшего на сво, как наследница, оспаривает отцовство, судья выпустил определение об обеспечении иска в виде запрета выплат по гибели, сторона ответчика подала частную жалобу об отмене этого определения, значит ли это, что детям, которых оспаривает истец, выплатят деньги за гибель отца, несмотря на то что идёт судебное разбирательство? Ведь получается запрет не действует. И имеет ли право мать погибшего , вступившая в наследство, оспаривать отцовство?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если судья вынес определение об обеспечении иска, запрещающее выплаты, то в нормальных условиях выплаты не должны производиться, пока действует этот запрет. Однако, если сторона ответчика подала частную жалобу на это определение, и суд удовлетворит жалобу, определение может быть отменено, и запрет на выплаты перестанет действовать.

Добрый день!

Был случай дорожно-транспортного происшествия с участием трёх автомобилей. По результатам экспертизы ГИБДД однозначная вина ни одного участника установлена не была. Однако, экспертиза установила, что один из водителей наиболее существенно нарушал правила дорожного движения (не Я). У двух участников аварии имеется полис ОСАГО (включая меня), у третьего водителя полиса ОСАГО нет (которые вероятнее всего является виновником).

При этом водитель, у которого как и у меня есть страховой полис, обратился в суд с иском против моей страховой компании (причина банальна с моей страховой можно, что-то взыскать, так как потенциальный виновник не работает официально и не имеет полис ОСАГО), требуя выплаты компенсации ущерба. Я получил копию судебного иска, в которой указано, что моя страховая компания частично возместила ему ущерб , но сумма выплат его не удовлетворила. Теперь меня привлекают третьим лицом в судебное разбирательство между исцом и моей страховой компанией. Сумма которую запрашивает истец более 400 т.р.

Возникают вопросы:

Почему моя страховая компания произвела выплату пострадавшему водителю, если я официально не признан виновным и также исходя из экспертизы потенциально являюсь таким же потстрадавшим?
Что именно может потребовать от меня суд в процессе?

Рябов Сергей Иванович

Изложенный Вами сценарий не может существовать, тк эксперт не может делать таких выводов о которых Вы пишете. Нет такого понятия как "наиболее существенно нарушил ПДД"

Теперь по сути. Если каждый из водителей в той или иной мере нарушил ПДД и допущенное нарушение находится в причинной связи с наступившими последствия, то суд будет устанавливать степень вины каждого в наступивших последствиях.

Если виновность или степень вины установить не получается, то вина по умолчанию признается равной, поэтому и обратились в Вашу компанию с иском.

Ситуация интересная, если у Вас есть желание, могу оказать практическую помощь в Вашем участии в суде, первичная консультация бесплатно, а дальше могу сопровождать Ваш процесс. Такое уже делал не раз, в Н Новгороде, Пятигорске, Томске, Петровске Забайкальском... Звоните, данные на карточке