Ответ нейросети:
Да, в вашей ситуации ваша мать и ваш муж могут выступать доверенными лицами вашего двоюродного брата при оформлении договора дарения его доли в квартире на ваше имя.
Обоснование:
1.
Законодательство РФ не ограничивает круг лиц, которым может быть выдана доверенность для совершения сделки дарения. Ваш двоюродный брат вправе выдать нотариальную доверенность любому совершеннолетнему дееспособному лицу — в том числе вашей матери или вашему мужу.
2.
Конфликт интересов. В вашем случае важно учитывать, что согласно статье 182 Гражданского кодекса РФ, представитель не может совершать сделки в отношении себя лично, а также быть представителем обеих сторон в сделке, за исключением случаев, когда это прямо разрешено законом. Однако вы не указали, что ваша мать или муж являются и стороной, получающей дар, они будут выступать только как представители дарителя (вашего брата). Поэтому прямого нарушения нет.
-
Ваша мать (ваша родственница, но не сторона сделки) и
ваш муж (ваш супруг, но также не вы) могут быть представителями, если действуют только по доверенности от вашего брата.
-
Вы не можете быть поверенным вашего брата в этой сделке, так как являетесь одаряемым.
3.
Оформление доверенности. Вашему брату нужно обратиться к нотариусу по месту своего нахождения (даже если он уже в другом городе), оформить доверенность с правом подписания договора дарения и подачи документов на регистрацию перехода права собственности. В доверенности должны быть четко прописаны полномочия.
4.
Документы на регистрацию. После подписания договора дарения по доверенности, документы можно подать на регистрацию в Росреестр или МФЦ.
Резюме:
Ваша мать или ваш муж могут быть доверенными лицами вашего брата при оформлении дарственной на вас, если будут действовать только от его имени и не участвуют в сделке как одаряемые. Главное — правильно оформить нотариальную доверенность.
Если нужна помощь с формулировкой доверенности или есть дополнительные вопросы, уточните детали — помогу подготовить текст доверенности или алгоритм действий.