Утрата право пользования_ выселение из жилого помещения?

(2 ответа)

Первоначально в суд был подан иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Суд удовлетворил требования, признав ответчика утратившей право пользования и подлежащей выселению. Однако этим же решением суд сохранил за ответчиком право пользования спорной квартирой на определенный срок — до достижения ее несовершеннолетним ребенком 18 лет. Свое решение суд мотивировал тем, что ответчик имеет право проживать совместно с ребенком, при этом у нее отсутствует иное жилое помещение и возможность его приобрести. Решение вступило в законную силу.
В настоящий момент истец намерен обратиться в суд с новым иском, поскольку ключевое обстоятельство, послужившее основанием для сохранения права пользования, — «отсутствие иного жилья» — утратило актуальность. Ответчик приобрела в ипотеку квартиру и фактически выехала туда на постоянное место жительства вместе с ребенком.
Прошу суд:
1. Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, сохранённое за ответчиком _________ на основании решения ______ районного суда г. Москвы от ___________ по делу № ______.
2. Признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением без сохранения права пользования на какой-либо срок.

Или как-то иначе?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.Вы вправе подать новый иск о прекращении права пользования жилым помещением, сохраненного за ответчиком предыдущим решением суда

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Не прекратить, а признать утратившей право пользования. Так как она уж добровольного съехала.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваш подход верный, но формулировки и обоснование иска важно уточнить с учетом процессуальных требований и сложившейся судебной практики. Привожу образец формулировки исковых требований и краткое пояснение к ним.

---

Вариант формулировки исковых требований:

> Прошу суд:
>
> 1. Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________, сохранённое за ответчиком __________ на основании решения ______ районного суда г. Москвы от __________ по делу № ______.
> 2. Признать ответчика __________ утратившей право пользования указанным жилым помещением без сохранения права пользования на какой-либо срок.

Обоснование:

В соответствии с ч. 2 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отпали основания, по которым суд ранее сохранял за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением на определённый срок, собственник вправе обратиться с новым иском о прекращении такого права.

Ваша ситуация как раз такова: ранее суд сохранил право пользования жильём в связи с отсутствием у ответчика и ребёнка иного жилого помещения. В настоящее время это основание отпало — ответчик приобрела иное жильё (в ипотеку), проживает там фактически с ребёнком. Это существенное изменение обстоятельств, которое даёт вам право на обращение с новым иском.

Рекомендуемые документы к иску:
- Копия решения суда, которым право пользования было сохранено.
- Документы, подтверждающие приобретение ответчиком иного жилого помещения (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, ипотечный договор).
- Справка с места жительства ответчика и ребёнка по новому адресу.
- Свидетельские показания или иные доказательства фактического проживания по новому адресу.

Образец формулировки иска:

> В ______________________ суд
>
> Истец: ____________________
> Ответчик: _________________
>
> Исковое заявление
> о прекращении права пользования жилым помещением
>
> (Кратко описываете обстоятельства дела, ссылаетесь на решение суда, указываете, что право пользования было сохранено до достижения ребёнком 18 лет, однако на данный момент ответчик приобрела новое жильё и переехала туда на постоянное место жительства вместе с ребёнком.)
>
> В связи с тем, что отпали обстоятельства, которые являлись основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, прошу:
>
> 1. Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, сохранённое за ответчиком _________ на основании решения ______ районного суда г. Москвы от __________ по делу № ______.
> 2. Признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением без сохранения права пользования на какой-либо срок.
>
> (Далее — перечень прилагаемых документов, дата, подпись.)

---

ВАЖНО:
- Не забудьте упомянуть в иске, что обращение с новым иском обусловлено существенным изменением обстоятельств, которые были положены в основу предыдущего решения суда (ст. 310 ГПК РФ, разъяснения Пленума ВС РФ).
- Если в квартире остались вещи ответчика — их судьбу тоже укажите.

---

Резюме:
Ваши требования сформулированы корректно, их можно использовать в том виде, в каком Вы предложили, с небольшими редакционными уточнениями и подробным обоснованием, как указано выше.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам