Возмещение части средств за за земельный участок?

Здравствуйте,у меня вопрос. Раньше получала пособие 50%. 4 детей,у троих отец умер и получаю пенсию по потере кормильца. В этом году отказ из-за того,что много земли 32 сотки. Могу я отказаться от своей доли 8 соток и как это правильно сделать. Нужно ли разрешение опеки или что-то ещё( потому что я и трое детей наследники). Просто года три-четыре назад сделала межевание. Теперь надо все по-новой. Землёй не пользуемся и в конце огорода сад,который не плодоносит.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Марина. Вы не можете отказаться от своей доли. Вы можете ее передать по договору кому-нибудь другому.

Грачёв Георгий Владимирович

Отказ от доли возможен через нотариуса. Потребуется согласие органов опеки, так как среди собственников - несовершеннолетние наследники.

Мой муж живет с 2014 года да даче у него нет не воды дорога отсыпана большими камнями старые председатели не чего не делали а нынешний просит денег чтоб заплатили мы за все года а как заплатить если нету не воды не дорога нормально не отсыпана

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы водоснабжения и обустройства дороги принимаются на общем собрании СНТ. Для чего закладывается соответствующий бюджет на данные работы. Надо разбираться какие решения в этой части принимались.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Если дача находится в пределах СНТ, то создание инфраструктуры и обустройство коммуникаций является правом собственников участков. Собственники сами принимают решение на общем собрании о благоустройстве территории и проведении коммуникаций, определяют размер долевых платежей и т.д. Если на протяжении прошлых лет вы исправно платили взносы или скидывались на проведение водоснабжения/прокладку дороги, то вопрос о целевом расходовании денежных средств нужно адресовать прошлым председателям. Если не скидывались и не платили взносы - никто вам ничего не должен делать безвозмездно

В 2015 году собственник соседнего участка , имея в собственности 62 кв.м , Собственник(сосед) произвел постройку дома площадью 95.5 кв.м в самовольно занятым земельным участком не разграниченной муниципальной собственности . Тем самым сосед сосед дополнительно использует за кадастровыми границами земельного участка часть земельного участка не разграниченной муниципальной собственности общей площадью 95.5 кв.м . По данному факту мною были поданы жалобы в кадастровую палату и картографии по Московской области , Администрацию города Кубинки . Итогом всех действий по решению суда города Одинцово от 3.09.2015 года признать постройку дома незаконной с последующем сносом дома за свой счет (копия постановления суда прилагается). Так же мною был получен ответ от Управления Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Московской области, что по нашему обращению проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке в ходе которой выявлено нарушения собственника (соседа) (документ прилагается) .После вступления в законную силу решения суда , собственник игнорировала. Неоднократно была оповещена о решении суда Администрацией г. Кубинка , что так же собственник игнорировал . В мае 2017 года при невыясненных обястоятелъствах дом сгорает . В связи с пожаром из-за незаконно построенного дома сгорает мое имущество(забор,машина и хоз. принадлежности) . На этом конфликты не закончились , с их стороны были неоднократные запугивания меня что мне перекроют дорогу, обнесут все забором , аргументирую это тем что у них есть деньги и у них все куплено . Дорога (фото прилагается) является единственным подъездом к моему участку( в соответствии с пунктом 26ч.1ст.26ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ (о государственной регистрации недвижимости) . Эта дорога так же является общественной дорогой так как между моим участком и участком другого соседа проходит общественная тропинка , так эта единственный проход к трансформатором которые обслуживает МОСЭНЕРГОСБЫТ. 30.08.2022 Сосед ,продает данный земельный участок с увеличенной площадью до 150 кв.м. Из отчета об истории собственников объекта недвижимости не было внесено в Росреестр об увелечении земельного участка ,покупки или других действий .Поэтому могу предположить что произошел самовольный захват земельного участка муниципальной собственности ( дороги) . Так же мной был выявлен факт о завершении кадастровых работ 23.12.2016 года кадастровым инженером, что меня приводит к выводу что кадастровые работы проведены с нарушением , так как 23.12.2016 г. дом был уже признан судом незаконной постройкой . Связываю увеличение земельного участка до 150 кв.м с тем что в период проведения кадастровых работ , дом еще стоял .
В связи с этим я прошу :
1 - провести проверку в отношении собственника и объекта недвижимости и вернули ему прежние границы
2- Признать дорогу официальным подъездом к моему участку с занесением в генеральный план местности г. Кубинка .

Яковлев Евгений Алексеевич

для судебных дел вам нужно нанять судебного юриста по недвижимости или действовать через прокуратуру и земнадзор

Ураев Владимир Вениаминович

Вы не по адресу обратились, юристы отвечающие на данном сайте на вопросы граждан, проверку не производят, обращайтесь для проведения проверок в компетентные для этого рода действий органы.

Доброго дня! Вопрос по установке электропастуха. Земля в собственности 50 соток. Планируется установка электропастуха для защиты саженцев овощей от соседских кур, уток и индюков, которые гуляют сами по себе. В том числе по моей земле. Планируется посадка, и совершенно не хочется, чтобы чужая безнадзорная живность уничтожила урожай. Суть вопроса: у меня угловой участок, по левой стороне которого проходит грунтовая дорога от асфальта, а за грунтовой дорогой футбольная детская площадка. Могу ли я установить электроизгородь на своем участке, который через грунтовую дорогу от детской оздоровительной площадки? Наличие предупреждающих табличек будет. Требуется ли дополнительное ограждение перед электропастухом? Например из сетки, именно со стороны футбольной детской площадки? Какую ответственность я могу понести, если ребенок побежит на мой огород за укатившимся мячиком, игнорируя таблички и его ударит током электропастуха, при условии установки сертифитированного прибора? Прошу подсказать как обезопасить урожай не нарушая законов. Заранее благодарна всем ответившим!

Ватолин Александр Иванович

Нельзя устанавливать Электронный забор на своём участке. Если ребёнок или даже взрослый человек погибнет или получит телесные повреждения, то вы будете нести уголовную ответственность. Никакого правового значения не имеет наличие табличек. Всё, что может угрожать жизни и здоровью детей абсолютно недопустимо.

Ватолин Александр Иванович

Нельзя устанавливать Электроизгородь на своём участке. Если ребёнок или даже взрослый человек погибнет или получит телесные повреждения, то вы будете нести уголовную ответственность. Никакого правового значения не имеет наличие табличек. Всё, что может угрожать жизни и здоровью детей абсолютно недопустимо.

Здравствуйте! В деревне создана новая улица, ей присвоено название, уже три дома зарегистрировано на этой улице.
Но дорога грунтовая. Кто должен сделать дорогу? Администрация поселения? Куда можно обратиться?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Как я понимаю вы хотите не грунтовую, асфальтированную дорогу. Обратитесь к Администрации поселения.

В собственности дом и земельный участок 60 соток. Границы участка не определены . по середине участка проходит грунтовая дорога (отмечена на кадастровой карте) , под этой дорогой находится газопровод. Могу ли я эту дорогу внести в план своего участка при межевании и ограничить проезд по ней . Есть другая дорога , которой могут пользоваться соседи. Но она не отмечена на кадастровой карте.

Ким Галина Владимировна

при линейном газопроводе действуют другие правила и обременения, в т.ч. в эксплуатации, как вариант будут установлен частный сервитут с владельцем - балансодержателем линейного объекта.

Владелец сервитута будет определять правила проходов, проездов.

Магистраль, естественно, никуда не перенесут, проще изъять землю.

Вопрос на самом деле не так прост как кажется)

Золдак Сергей Анатольевич

Можете внести обременением земель общего пользования и зоной инженерных коммуникаций

Добрый день. Между моим и соседним напротив участком проходит проезжая дорога. Живем в деревне. У соседей от дороги до забора 2,5метра,дорога 3 метра, у нас 1 метр до дороги. Это у нее задний двор, заходит в дом она с другой стороны участка. С этой у нее приезжает машина откачивать канализацию. Мой муж вышел покосить территорию за забором, вышла соседка с палкой и сказала не заходить на ее территорию, т.е. на эти 2,5метра перед забором к дороге. Скажите, имеет ли она право на эту территорию? Кто может пользоваться территорией за забором? Или есть какие то нормы принадлежности в отношении границ забора? Участок у нее не в собственности. Сейчас разворачиваюсь на машине на соседнем строящемся участке. Если на строящемся участке поставят забор, мне на машине не развернуться не наехав на участок соседа напротив моего забора. А она сказала на мои 2,5 метра нельзя ступать.Как нам поступить в этой ситуации?

Мингазов Юрий Саитгареевич

т.е. на эти 2, 5метра перед забором к дороге.

Не надо косить соседскую траву, а надо жалобу в администрацию, соседка обязана в противорпожарных целях сама скашивать траву, если этого не делает, то значит ее должны оштрафовать.

Красильникова Армине Владимировна

2, 5 метров - это санитарная зона. Земля принадлежит муниципалитету. Ходит по ней, могут все. Можете заказывать выписку из ЕГРН относительно этого участка, или сделать запрос в муниципалитет.

Председатель не подписывает акт межевания, так как на мой участок попала дорога общего пользования. Когда то дорога была тропой, которую раскатали со временем. Предлагает двигать границы. Там, где возможно подвинуть стоят ЛЭП, а я не согласна брать ту землю. Как быть? Правомерно ли?

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. При наличии подобного спора рекомендую обратиться с иском к вашему садоводческому товариществу об установлении границ земельного земельного участка.

Ватолин Александр Иванович

Само собой! Он царь в своём воображаемом государстве. Обратитесь в отделение Росреестра.

В СНТ дороги находяться в частной собственности. Собственников участков заставляют подписывать Соглашение на пользование дорогами и оплачивать ежемесячно. Правомерно ли такое Соглашение?

Лагодич Евгений Владимирович

Пишите на Ватсап поможем привести этих собственников чувства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не правомерно. Можно оспорить в судебном порядке

Здравствуйте! Взяли ипотеку на строительство участка, земля 12 соток.
Хотели бы поделить участок на два, по 6 соток. С одной стороны есть существующий подъезд, второй подъезд хотим организовать с противоположной стороны участка, но там существующая дорога немного не доходит до участка, там расположен лес. Дорога пока что не передана государству и находится в частном владении. Вопрос как законно продлить дорогу, чтоб был доступ со стороны леса? И можно ли разделить земельный участок пока он в залоге у банка?

Красильникова Армине Владимировна

Пока в залоге у банка, разделить вы не сможете. Банк вам на это е даст согласие.

А вот оформить второй подъезд к участку вы сможете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Раздел земельного участка допустим только с согласия банка и внесения изменений в ипотечный договор, изменения предмета залога. Начинать нужно с переговоров с банком.

Вопрос по организации дороги за счёт спила деревьев, обазязании собственника её провести за его счёт не получится. Установление частного сервитута.

По схематичной публичной карте много не видишь, что нужно.

В ТСН чистят дороги от снега но отказываются посыпать дороги в гололёд. Ссылаются на то что нет законов которые обязывают посыпать дорогу песком, есть только нормы снежного покрова. Земля общего пользования (дорога) при этом не на балансе ТСН, а принадлежит собственнику. При этом пользование дорогами осуществляется по договору аренды. В ТСН есть председатель и правление. На что можно сослаться чтобы обязать посыпать дороги в голодед?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Сошлитесь на фактические обстоятельства и на отсутствие безопасности дорожного движения....

Ватолин Александр Иванович

Коллега вам правильно сослалась на актуальные градостроительные нормы и правила.

Напротив дома обрыв. Жильцы поселка скинулись и положили кольцо, засыпали - сформировалась небольшая дорога с возможностью проезда автомобилем.

Основная дорога никак не влияет на нашу насыпь и весьма далеко от этого участка, любой может по ней проехать.

Имеем ли мы право поставить свой шлагбаум? Если да, то по какому закону.

Гефтман Андрей Владимирович

Вы можете распоряжаться имуществом которое вам принадлежит. Дорога это имущество местной власти, если вы находитесь не в СНТ которому земля передана в обслуживание на основании к примеру Акта постоянного пользования. Если ваша дорога в СНТ, тогда распоряжаться и ставить шлагбаум можно с разрешения общего собрания. Если ваша дорога муниципальная тогда с разрешения органа государственной власти или местного самоуправления иначе тот, кто разместил шлагбаум может понести ответственность за самоуправство

Климова Ольга Анатольевна

Добрый день. Для разрешения Вашего вопроса необходимо понимать в чьей собственности находится земельный участок на которой Вы собираетесь установить шлагбаум. Вероятнее всего эта земля находится в государственной собственности (точную информацию Вы можете увидеть на сайте Росреестра). В обязательном порядке требуется получение согласия от местной администрации. Так же есть необходимость согласование и разрешениеот пожарных и ГИБДД.

На что смотрят пожарные: постановление Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 обязывает устанавливать шлагбаумы таким образом, чтобы пожарная машина могла свободно проезжать на территорию. За выполнением этих требований следят представители пожарной службы. Если они найдут нарушения, то нарушителя оштрафуют по ст. 20.4 КоАП РФ, а шлагбаум заставят убрать.

Требования ГИБДД: главное требование со стороны автоинспекции – свободный проезд транспорта по дорогам. Пункт 1.5 правил дорожного движения предусматривает запрет на установку ограждений, затрудняющих движение по дороге.

Также может потребоваться разрешение от коммунальных служб, если шлагбаум устанавливается вблизи магистральных труб и линий электропередач.

В законодательстве есть перечень требований, не соблюдая которые, законно поставить шлагбаум не получится.

Шлагбаум не может мешать пешеходам.

Пожарные, скорая и другие службы должны свободно прокзжать в случае экстренных ситуаций. Для этого шлагбаум следует оборудовать системой автоматического открывания.

Шлагбаум нельзя устанавливать на месте прохождения линий электропередач, труб и других коммуникаций.

Шлагбаум должен соответствовать требованиям безопасности: забетонированный фундамент, легкая стрела и наличие на ней светоотражающих элементов.

Пользовались участком земельным примерно 45 соток, в 2010 году администрация оформила участок 27 соток , месяц назад на публичной карте увидел участок граничащей с нашим. Для сельхоз работа трактор заезжал с стороны нового участка. Там проходи дорога. Сейчас получается что мы отрезаны от дороги и тарктор к нам не заедет. Законно ли оформление и межевание участка, без согласования с нами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если дорога была оформлена, то допускаю, что межевание выполнено с нарушениями. Нужно разбираться по документам. У вас есть право установления частного сервитута.

Ласкина Анна Александровна

Здравствуйте, поскольку сведения о местоположении границ вашего земельного участка содержатся в ЕГРН, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства, дополнительное согласование границ при формировании соседнего земельного участка не требуется. Каждый земельный участок должен быть обеспечен доступом с земель общего пользования, если с любой стороны вашего земельного участка есть граница с землями общего пользования, ваше право на проезд и проход к земельному участку не нарушено. Вы обязаны обеспечивать доступ к территории внутри участка самостоятельно. Если такой доступ невозможно организовать в связи с застройкой участка, есть неюольшие шансы на установление сервитута (право проезда через соседний земельный участок) за плату.

Добрый день . У меня такой вопрос . В частном секторе установили шлагбаум и тем самым запретили проезд и проход граждан по данной улице. Улица является тупиковой . Дорога строилась не за счет этих граждан а по плану застройки поселка. Скажите имеют ли на это право люди ?

Ким Галина Владимировна

нет, не законно. Обратитесь с соответствующим заявление в администрацию с целью проведения проверки законности установления самого шлагбаум.

На территории общего пользования запрещается установка шлагбаумов, цепей, столбов, бетонных блоков и плит, других сооружений, устройств и объектов, создающих препятствия или ограничения проходу (движению) пешеходов и (или) проезду автотранспорта и (или) проведению уборочных работ на территориях общего пользования без согласования с органами местного самоуправления.

В случае самовольного установления шлагбаума, виновное лицо может быть привлечено к административной ответственности.Статьей 12.33 Кодекса об административных правонарушениях РФ установлена ответственность в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, на должностных лиц - двадцати пяти тысяч рублей, на юридических лиц - трехсот тысяч рублей.

Курбатова Евгения Игоревна

Доброго дня, земли общего назначения (дороги, проезды, проходы и пр.) должны быть свободны и все люди имеют право свободно, без каких-либо разрешений, находиться на таких земельных участках. Исключение - дороги, находящиеся в частной собственности, в этмо случае можно установить сервитут, при наличии необходимых условий. Можете обратить в орган местного самоуправления и Росреестр, чтобы они провели выездной земельный контроль с целью установления факта нарушения земельного законодательства. А уже по результатам, смотря что будет установлено, решать, как поступать далее.

Здравствуйте, кто должен делать дорогу к участку? Не могу подьехать к своему участку в моей собственности. На чьем балансе она весит, можноли заставить сделать гос учрежде?

Ким Галина Владимировна

На чьем балансе она весит, можноли заставить сделать гос учрежде?- выясняйте путем отправки запросов в Росреестр, администрацию.

кто должен делать дорогу к участку? - в зависимости от правообладателя

Красильникова Наталья Александровна

Необходимо установить сервитут, чтобы обеспечить Вам доступ к участку. Это может быть частный по соглашению сторон, а может быть государственным.